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口谷西3(山本駅) 2898万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て口谷西3(山本駅) 2898万円の詳細情報

  • 間取り図
    (【1棟】)、価格2898万円、3LDK、土地面積100.68㎡、建物面積93.77㎡

  • 現地外観写真
    ■現地写真■2台駐車可能、南向きの住宅です♪分譲地内につき街並みもきれいです♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■好評分譲中!随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • 駐車場
    ■現地駐車場写真■2台~駐車可能ですね♪(車種によります)

  • 玄関
    ■現地玄関写真■自転車を置いても余裕のスペースです♪

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地外観写真■現地見学、随時内覧できます!お気軽にお問い合わせ下さい♪

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地外観写真■広々とした前面道路になります♪駐車もゆったりとできますね

  • 駐車場
    ■現地写真■駐車場2台駐車可能です♪カーポートも設置済で大切なお車を守ります♪

  • 小学校
    宝塚市立丸橋小学校まで438m 小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪

  • 中学校
    宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで1174m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪

  • 幼稚園・保育園
    クレア・サン保育園まで430m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪

  • 幼稚園・保育園
    宝塚市立丸橋幼稚園まで622m 広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。

  • スーパー
    関西スーパー荒牧店まで1109m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。

  • スーパー
    万代南花屋敷店まで1116m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪

  • ホームセンター
    マナベインテリアハーツ川西店まで1985m

  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ南花屋敷店まで991m 急な体調不良やケガの際に心強いドラッグストアは、近くにあると安心です。

  • コンビニ
    ローソン宝塚山本丸橋南店まで618m 足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。急な体調不良やケガの際に心強いドラッグストアは、近くにあると安心です。

  • その他設備
    食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がいるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。

  • その他設備
    冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

  • その他設備
    リビングに階段を設けることで、一階と二階につながりができ、リビングが広く見えます。また、家族と顔を合わせる機会が増えるため、コミュニケーションの活性化につながる点も大きなメリットです。

  • その他
    ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

阪急宝塚線「山本」歩19分
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩35分
JR福知山線「中山寺」歩27分
兵庫県宝塚市口谷西3
間取り3LDK
建物面積93.77㎡(28.36坪)(登記)
土地面積100.68㎡(30.45坪)(登記)
建物構造木造スレート葺 2階建
築年月2009年11月(築16年3ヶ月)
POINT

◎本日内見可能です♪【リフォームも弊社でワンストップでご対応致します♪】

駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
ハイルーフ駐車場
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名口谷西3(山本駅) 2898万円
所在地兵庫県宝塚市口谷西3
交通 阪急宝塚線「山本」歩19分
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩35分
JR福知山線「中山寺」歩27分
建物構造 木造スレート葺 2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 即引渡可
駐車場
地目 宅地
用途地域 2種中高 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
土地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側公道4.0m
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域
備考 担当者:槇原 一貴、設備:公共下水 都市ガス 上水道、関西電力
取引条件有効期限 2026年9月15日

情報公開日:2026/02/24 次回更新予定日:2026/3/4

取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム兵庫尼崎店

住所
兵庫県尼崎市名神町2-19-25
電話番号
0120-947887
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:第1・3・5火曜日、水曜日
免許番号
兵庫県知事(1)第204557号
会社概要
<仲介>
兵庫県知事(1)第204557号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エフエムホーム兵庫尼崎店
〒661-0021 兵庫県尼崎市名神町2-19-25

山本駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

いろいろなお店があって便利ですが大きなスーパーが1つもないのが不便でした。 駅近くにコープがあるのでよく活用していましたが値段が少し高いので…。

良い

自然環境

4.0

20代/男性/住人

荒牧バラ公園があり、世界のバラ約250種1万本が楽しめます。南欧風の美しい庭園で、緑豊かな環境が魅力です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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