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宝塚市山本丸橋3丁目の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て宝塚市山本丸橋3丁目の詳細情報

  • 間取り図
    3590万円、4LDK、土地面積100.03㎡、建物面積98.53㎡ 2階建て4LDKの中古戸建!令和8年5月中旬リフォーム完成予定♪

  • 西松屋宝塚山本店まで288m

  • 関西スーパー荒牧店まで828m

  • ファミリーマート宝塚山本丸橋店まで167m

  • ココカラファイン宝塚山本店まで700m

  • 宝塚市立長尾中学校まで1200m

  • 宝塚市立丸橋小学校まで450m

  • 丸橋保育園まで592m

  • 荒牧バラ公園まで894m

  • 新池公園まで1212m

  • 現地外観写真
    阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩18分の立地!

  • 駐車場
    駐車スペース2台分ございます!※駐車台数は車種による。

  • リビング
    約15帖の広々LDKでゆったりとした時間を♪開放感に満たされる、家族の和み空間♪※リフォーム前の写真です。

  • 浴室
    広々とした浴室でゆったりと入浴できます♪※リフォーム前の写真です。

  • キッチン
    カウンターキッチンで家族を見守りながらお料理が出来ます!※リフォーム前の写真です。

  • リビング以外の居室
    旅館のような落ち着きのある和室です♪※リフォーム前の写真です。

  • 玄関
    収納がついた玄関で、靴が散らかりません!※リフォーム前の写真です。

  • 洗面台・洗面所
    室内に洗濯機置き場もあり、安心ですね!※リフォーム前の写真です。

  • 収納
    便利なウォークインクローゼット付!朝の支度もラクラク出来ます♪※リフォーム前の写真です。

  • トイレ
    窓付きの明るいトイレです♪※リフォーム前の写真です。

  • 前面道路含む現地写真
    南側前面道路公道、幅員約6m!間口約11.9mと広々!

  • バルコニー
    お気軽にお問い合わせください♪

  • ショッピングセンター
    西松屋宝塚山本店まで288m

  • リビング
    リビングが住まいの中心に。家族が自然に集まり、お互いの様子が分かりますね♪※リフォーム前の写真です。

  • リビング以外の居室
    壁紙は白くスッキリとした和室になっています!※リフォーム前の写真です。

  • 洗面台・洗面所
    メイクの際に嬉しい三面鏡タイプ♪※リフォーム前の写真です。

  • スーパー
    関西スーパー荒牧店まで828m

  • リビング以外の居室
    窓があり通風良好なお部屋!※リフォーム前の写真です。

  • コンビニ
    ファミリーマート宝塚山本丸橋店まで167m

  • リビング以外の居室
    バルコニーに面しており、暖かな光が差し込みます♪※リフォーム前の写真です。

阪急宝塚線「山本」歩18分
JR福知山線「中山寺」歩27分
JR福知山線「川西池田」歩33分
兵庫県宝塚市山本丸橋3
間取り4LDK
建物面積98.53㎡
土地面積100.03㎡(登記)
建物構造木造2階建
築年月2017年3月(築9年)
POINT

■駅徒歩18分!南東向きバルコニー!令和8年5月中旬リフォーム完成予定!

年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
内装リフォーム
南向き
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
床下収納
浴室に窓
通風良好
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地

物件概要

物件名宝塚市山本丸橋3丁目
所在地兵庫県宝塚市山本丸橋3
交通 阪急宝塚線「山本」歩18分
JR福知山線「中山寺」歩27分
JR福知山線「川西池田」歩33分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
用途地域 2種中高 建ぺい率・容積率 60%・150%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、南6m幅(接道幅11.9m)
セットバックリフォーム 2026年5月完了予定
 内装リフォーム:壁
 その他:水栓・給湯器交換、他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます!

お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました!
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。

(1)さくっと現地見学プラン(30 分~)
お忙しいお客様にオススメ
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。

(2)物件比較見学プラン(1 時間30分~)
物件を比較検討したいお客様にオススメ
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介!
事前に希望条件をお聞きし、2件~4件ほどご案内します。

(3)じっくり見学プラン(2 時間~)
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい!

※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます。
 ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。(居住中の場合は売主様と要相談となります)

〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください。

◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。

その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。
その他制限事項
備考 担当者:中村 拓路、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/23 次回更新予定日:2026/3/31

取り扱い不動産会社

(株)福屋不動産販売宝塚店

住所
兵庫県宝塚市宮の町1-5
電話番号
0120-298560
営業時間
営業時間:10:00-19:00 / 定休日:火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
免許番号
国土交通大臣(5)第006880号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(5)第006880号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売宝塚店
〒665-0843 兵庫県宝塚市宮の町1-5

山本駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

50代/女性/住人の友人知人

小学校が近くのどかで良い環境です。 子供だけで遊んでも危なくない環境でした。 コンビニ、スーパーなどもあり買い物などにも便利です。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

いろいろなお店があって便利ですが大きなスーパーが1つもないのが不便でした。 駅近くにコープがあるのでよく活用していましたが値段が少し高いので…。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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