観音寺市流岡町 戸建ての中古住宅・中古一戸建ての詳細情報
外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
(リフォーム中) 外部は外壁塗装を行います。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
外観
前面道路の写真になります。車の通行量も少ないので、お子様も安心できますね。
室内
(リフォーム中)シューズボックスを新しく設置します。玄関が広めですので、靴を脱ぐのもラクラクですね。
室内
(リフォーム中)東側和室は縁側も利用して、2部屋の洋室に生まれ変わります。天井・壁のクロス張り、床材の重ね貼りを行います。
室内
(リフォーム中)LDK横の4.5畳和室は洋室に変更予定です。天井・壁のクロス張り、床材の重ね貼りを行います。
室内
(リフォーム中)約12畳の洋室は、ウォークインクローゼットの新設、天井・壁のクロス張替り、床材重ね貼りを行い、約8帖の洋室になります。
室内
(リフォーム中)ウォークインクローゼットを新設しました。枕棚も大きめですので、たくさん洋服をつれそうです。
設備
シロアリ防除には5年間の保証が付いております。(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
間取り
(リフォーム後間取図)リフォーム後の間取り予定図です。キッチン、ダイニング、リビングを繋ぎ、約20帖のLDKに生まれ変わります。東側8畳和室は洋室に変更、12帖の洋室は2部屋に分けます。
間取り
(リフォーム前間取図)昭和47年5月築・木造瓦葺平家建・建物面積139.59m2(42.2坪)5DKです。
観音寺市立常磐小学校まで1300m、徒歩17分です。
デイリーヤマザキ観音寺村黒町店様まで1300m、徒歩17分です。
リビング/ダイニング
(リフォーム中)仕切られているキッチン、ダイニング、リビングは繋ぎ、約20帖のLDKになります。
キッチン
(リフォーム中)キッチンは新品交換します。広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみてはいかがでしょう。
リビング/ダイニング
(リフォーム中) LDKの別角度からの写真です。
浴室
(同仕様写真)浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、生活時間の違うご家族様に便利ですよ。
トイレ
(同仕様写真)トイレは温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにします。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
洗面
(同仕様写真)洗面台は三面鏡付きを新設します。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
玄関
(リフォーム中)玄関は新品交換を行います。家の顔である玄関が新しいと気持ちがいいですね。
駐車場
(リフォーム中) 駐車場は 車庫と一部塀を解体し、出入りしやすくなるよう 拡張します。
その他
(リフォーム中)北側7.5帖洋室は天井・壁のクロス張り、床材の重ね貼りを行います。
その他
庭の写真です。土地が149坪と広めですので、様々なことに活用できそうですね。
その他
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
その他
(同仕様写真)コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
その他
(同仕様写真)魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
その他
(同仕様写真)キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。(カートリッジは定期的な交換が必要です)
間取り4SLDK
建物面積139.59m2
土地面積495.86m2(公簿)
建物構造木造/1階建
築年月1972年05月(築53年)
リノベーション物件
リフォーム・リノベーション済
南向き
駐車場2台以上
駐車場あり
売主・代理
床下収納
外観・室内・設備(9枚)
外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
(リフォーム中) 外部は外壁塗装を行います。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
外観
前面道路の写真になります。車の通行量も少ないので、お子様も安心できますね。
室内
(リフォーム中)シューズボックスを新しく設置します。玄関が広めですので、靴を脱ぐのもラクラクですね。
室内
(リフォーム中)東側和室は縁側も利用して、2部屋の洋室に生まれ変わります。天井・壁のクロス張り、床材の重ね貼りを行います。
室内
(リフォーム中)LDK横の4.5畳和室は洋室に変更予定です。天井・壁のクロス張り、床材の重ね貼りを行います。
室内
(リフォーム中)約12畳の洋室は、ウォークインクローゼットの新設、天井・壁のクロス張替り、床材重ね貼りを行い、約8帖の洋室になります。
室内
(リフォーム中)ウォークインクローゼットを新設しました。枕棚も大きめですので、たくさん洋服をつれそうです。
設備
シロアリ防除には5年間の保証が付いております。(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
この物件の他の写真や資料を送ってほしい周辺環境・アクセス(4枚)
観音寺市立常磐小学校まで1300m、徒歩17分です。
デイリーヤマザキ観音寺村黒町店様まで1300m、徒歩17分です。
その他(14枚)
リビング/ダイニング
(リフォーム中)仕切られているキッチン、ダイニング、リビングは繋ぎ、約20帖のLDKになります。
キッチン
(リフォーム中)キッチンは新品交換します。広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみてはいかがでしょう。
リビング/ダイニング
(リフォーム中) LDKの別角度からの写真です。
浴室
(同仕様写真)浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、生活時間の違うご家族様に便利ですよ。
トイレ
(同仕様写真)トイレは温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにします。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
洗面
(同仕様写真)洗面台は三面鏡付きを新設します。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
玄関
(リフォーム中)玄関は新品交換を行います。家の顔である玄関が新しいと気持ちがいいですね。
駐車場
(リフォーム中) 駐車場は 車庫と一部塀を解体し、出入りしやすくなるよう 拡張します。
その他
(リフォーム中)北側7.5帖洋室は天井・壁のクロス張り、床材の重ね貼りを行います。
その他
庭の写真です。土地が149坪と広めですので、様々なことに活用できそうですね。
その他
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
その他
(同仕様写真)コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
その他
(同仕様写真)魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
その他
(同仕様写真)キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。(カートリッジは定期的な交換が必要です)
物件概要
物件名 | 観音寺市流岡町 戸建て |
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所在地 | 香川県観音寺市流岡町695-1 |
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交通 |
JR予讃線 観音寺駅 徒歩34分
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建物構造 |
木造/1階建
| 間取り詳細(帖) |
-
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総戸数 |
-
| 主要採光面 |
南
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引渡し |
2024年06月 下旬
| 現況 |
空家
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 (4台) 無料
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地目 |
宅地
| 地勢 |
平坦
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都市計画 |
非線引区域
| 用途地域 |
無指定
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建ぺい率 |
70%
| 容積率 |
200%
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
一方 ( 北 3.2m 公道 )
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セットバック |
10.4㎡
| リフォーム |
-
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リノベーション |
2024年06月 水回り交換・壁床貼替
| 取引態様 |
売主
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施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
6/20(木)~6/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ・システムキッチン、清潔なウォシュレット付きトイレ、追い焚き付きユニットバスに新品交換予定 ・外壁 屋根塗装、間取り変更 ・駐車場拡張 【間取り・駐車場・庭】 ・1台エアコン付き、全部屋照明完備の4LDK ・車4台駐車可能 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせくださ 【見学会開催】 土地149坪、建物42坪の立派な平家です。外壁塗装、水回り新品交換など充実のリフォーム内容です。 観音寺駅より車で6分
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情報公開日:2024/05/02 有効期限:2024/07/04
設備・条件
位置 |
南向き
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キッチン |
浄水器・活水器、システムキッチン
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設備・サービス |
エアコン、床下収納、プロパンガス、公営水道、浄化槽、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台
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その他 |
所有権、木造、リフォーム・リノベーション済、平面駐車場、10m2以上の庭、10m2以上の庭、リノベーション物件、平屋、売主・代理、瑕疵保証(不動産会社独自)付、駐車場あり、駐車場2台以上、駐車場3台以上、見学可能、平坦地
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LIFULL HOME'S物件番号:566663
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。