新築一戸建て鹿児島市中山町新築戸建 第1-2号棟の詳細情報
提供元：
外観
2号棟の外観が完成しました♪重厚感のあるカジュアルな外壁カラーです♪
間取り
人気の平屋、南向き、4LDKの間取りです♪リビングは広々21帖以上！各居室の他、リビングにも収納があり、ファミリーにとっても使いやすい間取りとなっております♪
鹿児島市立中山小学校まで2000m
鹿児島市立谷山北中学校まで3300m
御所風の子こども園まで750m
たわわタウン谷山まで1600m
ローソン鹿児島中山中津店まで550m
DiREX上福元店まで1500m
谷山上福元郵便局まで1900m
JA鹿児島みらい西谷山支店まで1600m
モスバーガー鹿児島中山店まで1500m
地図
ローソン鹿児島中山中津店まで徒歩約7分（約550m）の距離です！
その他
本物件は2号棟です♪お車は最低でも縦列2台の駐車が可能です♪
その他
(同仕様モデル写真)キッチン！シンプルで使いやすい設計のキッチン♪そしてカウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪オプションで食洗器を付けることができます♪
その他
(同仕様モデル写真)キッチン！3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付きで片面焼きグリルも搭載！。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロ♪
その他
(同仕様モデル写真)キッチン！傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工のジャンボシンクと浄水器内蔵のシャワー水栓！毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイに保てます♪
その他
(同仕様モデル写真)キッチン！見栄えも良く、お手入れもしやすいスリム型のレンジフードを搭載♪
その他
（同仕様モデル）バス！浴室乾燥、涼風、暖房、24時間換気機能が付いており、いつでも快適なバスタイムを過ごせ、ヒートショックも防げます♪雨の日などには、洗濯物を乾かすのも良いですね♪
その他
（同仕様モデル）洗面脱衣所！窓の付いた清潔感のあるシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き！
その他
（同仕様モデル写真）洗面台♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており使い勝手が良いです♪
その他
（同仕様モデル）トイレ！ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
その他
(同仕様モデル写真)玄関！ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
その他
(同仕様モデル写真)玄関ドアは、便利なスマートキー対応タイプ♪鍵がポケットやバッグの中に入れっぱなしでも解錠・施錠が可能です♪
その他
(同仕様写真)立水栓です！お庭や外回りでの作業に便利な立水栓を完備。ガーデニングや洗車、外掃除など、日常的に使えるので生活が便利に！清掃や水やりがスムーズに行えます。
その他
(同仕様写真)給湯リモコン！TVモニターホン！浴室乾燥機リモコンになります！
その他
（同仕様モデル）シャッター雨戸が付いており防犯面も安心♪
その他
前面道路から撮影した現地写真です♪
その他
前面道路から撮影した現地写真です♪
その他
前面道路から撮影した現地写真です♪
その他
みらいエコ住宅支援事業の補助金75万円の対象となります！※子育て・若者夫婦世帯が対象となります。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（1枚）
外観
2号棟の外観が完成しました♪重厚感のあるカジュアルな外壁カラーです♪
間取り・区画図（1枚）
間取り
人気の平屋、南向き、4LDKの間取りです♪リビングは広々21帖以上！各居室の他、リビングにも収納があり、ファミリーにとっても使いやすい間取りとなっております♪
周辺環境・アクセス（9枚）
鹿児島市立中山小学校まで2000m
鹿児島市立谷山北中学校まで3300m
御所風の子こども園まで750m
たわわタウン谷山まで1600m
ローソン鹿児島中山中津店まで550m
DiREX上福元店まで1500m
谷山上福元郵便局まで1900m
JA鹿児島みらい西谷山支店まで1600m
モスバーガー鹿児島中山店まで1500m
その他（19枚）
地図
ローソン鹿児島中山中津店まで徒歩約7分（約550m）の距離です！
その他
本物件は2号棟です♪お車は最低でも縦列2台の駐車が可能です♪
その他
(同仕様モデル写真)キッチン！シンプルで使いやすい設計のキッチン♪そしてカウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪オプションで食洗器を付けることができます♪
その他
(同仕様モデル写真)キッチン！3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付きで片面焼きグリルも搭載！。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロ♪
その他
(同仕様モデル写真)キッチン！傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工のジャンボシンクと浄水器内蔵のシャワー水栓！毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイに保てます♪
その他
(同仕様モデル写真)キッチン！見栄えも良く、お手入れもしやすいスリム型のレンジフードを搭載♪
その他
（同仕様モデル）バス！浴室乾燥、涼風、暖房、24時間換気機能が付いており、いつでも快適なバスタイムを過ごせ、ヒートショックも防げます♪雨の日などには、洗濯物を乾かすのも良いですね♪
その他
（同仕様モデル）洗面脱衣所！窓の付いた清潔感のあるシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き！
その他
（同仕様モデル写真）洗面台♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており使い勝手が良いです♪
その他
（同仕様モデル）トイレ！ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
その他
(同仕様モデル写真)玄関！ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
その他
(同仕様モデル写真)玄関ドアは、便利なスマートキー対応タイプ♪鍵がポケットやバッグの中に入れっぱなしでも解錠・施錠が可能です♪
その他
(同仕様写真)立水栓です！お庭や外回りでの作業に便利な立水栓を完備。ガーデニングや洗車、外掃除など、日常的に使えるので生活が便利に！清掃や水やりがスムーズに行えます。
その他
(同仕様写真)給湯リモコン！TVモニターホン！浴室乾燥機リモコンになります！
その他
（同仕様モデル）シャッター雨戸が付いており防犯面も安心♪
その他
前面道路から撮影した現地写真です♪
その他
前面道路から撮影した現地写真です♪
その他
前面道路から撮影した現地写真です♪
その他
みらいエコ住宅支援事業の補助金75万円の対象となります！※子育て・若者夫婦世帯が対象となります。
物件概要
| 物件名 | 鹿児島市中山町新築戸建 第1-2号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山町5348番26の一部 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／1階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階)洋室 7帖(1階)洋室 6帖(1階)洋室 5帖(1階)洋室 4.5帖(1階) | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | 東証プライム上場 飯田グループ 一建設株式会社 | 建築確認番号 | 第R07SHC115453号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年10月30日～2026年12月31日 10:00から17:00まで 完成モデル見学会（事前に必ずお問い合わせください） | ||||
| 備考 | [物件コード]164002-789、※月々10万円台の場合、お借入総額3、598万円、お借入年数は40年、金利1.6％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。※本物件はオール電化ではなく、ガスコンロ及びガス給湯器となります。 ■補助金75万円対象！■月々10万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■長期優良住宅！中山小・谷山北中 調整区域につき建築許可要 | ||||
情報公開日：2025/09/23 有効期限：2026/11/16
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | フローリング、浴室暖房、ウォークインクローゼット、床下収納、プロパンガス、公営水道、浄化槽、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立 | ||||
| その他 | 省エネ給湯器、オートバス、長期優良住宅、BELS/省エネ基準適合認定建築物、トイレ2ヶ所以上、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット35・S適合証明書、長期優良住宅認定通知書、公庫利用可、LDK15帖以上、全室フローリング、全室2面採光、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、建築確認完了検査済証、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、シューズボックス、新築時・増改築時の設計図書、クローゼット、駐車場あり、駐車場3台以上、見学可能、現地内覧可能、平坦地 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
- 電話番号
- 099-248-7777
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10415号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：水曜日、年末年始・GW・夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：75812-1052
LIFULL HOME'S物件番号：164002-789
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
慈眼寺駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周りに飲食店は少ないが、質のいい飲食店が揃っている気がする。特にイタリアンのお店。あと、たわわタウンの中のバイキングも美味しい。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。