新築一戸建て東谷山5丁目 新築戸建の詳細情報
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外観
2号棟 完成予想図
外観
帰るたび、誇らしくなる。洗練のモダン邸宅
外観
過去施工例
外観
過去施工例
間取り
3帖のファミリークロークとWICを完備した収納豊富で片づけラクラクの家
清和小学校【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく うるわしく たくましく」です。 1000m
東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。 1900m
JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 780m
市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 800m
コンビニ セブンイレブン薬師堂店 450m
スーパー なりざわ東谷山店 390m
山形屋ストア谷山店株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。 660m
リビング/ダイニング
同型写真（リビング）
リビング/ダイニング
同型写真（リビング）
キッチン
同型写真（キッチン）
キッチン
同型写真（キッチン）
キッチン
同型写真（キッチン）
浴室
その他
平坦地に3区画の分譲地
洋室
洋室
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（4枚）
間取り・区画図（1枚）
間取り
3帖のファミリークロークとWICを完備した収納豊富で片づけラクラクの家
周辺環境・アクセス（7枚）
清和小学校【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく うるわしく たくましく」です。 1000m
東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。 1900m
JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 780m
市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 800m
コンビニ セブンイレブン薬師堂店 450m
スーパー なりざわ東谷山店 390m
山形屋ストア谷山店株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。 660m
その他（9枚）
リビング/ダイニング
同型写真（リビング）
リビング/ダイニング
同型写真（リビング）
キッチン
同型写真（キッチン）
キッチン
同型写真（キッチン）
キッチン
同型写真（キッチン）
浴室
その他
平坦地に3区画の分譲地
洋室
洋室
物件概要
| 物件名 | 東谷山5丁目 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階)和室 4.8畳(1階)洋室 8.5帖(2階)洋室 5.2帖(2階)洋室 5.2帖(2階)収納 3帖(2階)収納 3帖(2階) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 2026年11月 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | 管理組合：無 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | ( 南 6m 公道 ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第R08SHC111176号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■ライフスタイルに合わせて選べる全3棟■4LDK■オール電化■耐震等級3■断熱等級5■省令準耐火構造■利便性の良いロケーション●主な周辺環境・清和小学校まで徒歩13分(約1000m)・東谷山中学校まで徒歩24分(約1900m)・JR谷山駅まで徒歩10分(約780m)・市電 谷山電停まで徒歩10分(約800m)・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩6分(約450m)・なりざわ東谷山店まで徒歩5分(約390m)・山形屋ストア谷山店まで徒歩9分(約660m)・コープ谷山店まで徒歩5分(約370ｍ)・マツモトキヨシ東谷山店まで徒歩5分(約350ｍ)・幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園まで徒歩4分(約270ｍ) ■清和小学校まで歩13分■市電、JR谷山駅まで歩10分■帰るたび、誇らしくなる。洗練のモダン邸宅 都市再生特別地区・宅地造成工事規制区域 | ||||
情報公開日：2026/07/11 有効期限：2026/09/05
設備・条件
| 位置 | 南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、IHコンロ、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、浴室暖房、和室、ウォークインクローゼット、公営水道、室内洗濯機置場、オール電化、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、排水その他 | ||||
| その他 | ワイドバルコニー、24時間換気システム、室内洗濯物干し、省エネ給湯器、地盤調査済、トイレ2ヶ所以上、ディンプルキー、LDK15帖以上、浴室1.6×1.6m以上、オンライン相談可、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、見学可能、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
- 電話番号
- 099-267-1188
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 鹿児島県知事(10)第003041号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：73307-1054
LIFULL HOME'S物件番号：4788900
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
谷山駅の口コミ
自然環境
4.0
空気もきれいだと感じますし、車の騒音や排気ガスなども取り立てるほど酷くないため、特に気になることはありません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。