新築一戸建て新築戸建 西坂元町 第2の詳細情報
提供元：
外観
2026年11月完成予定撮影日：8月22日
外観
交通量も少ないので駐車もしやすいですね。
外観
交通量も少ないので駐車もしやすいですね。
外観
2026年11月完成予定撮影日：8月22日
設備
≪同仕様写真≫浴室暖房乾燥機
設備
≪同仕様写真≫オートバス
間取り
坂元台小学校児童数は約414名、教員数は約24名です。（令和7年4月） 950m
坂元中学校生徒数は約369名、教員数は約27名です。（令和7年4月） 1800m
認定こども園 さかもと幼稚園・園児数 117名(令和3年度)・給食 月～土(月に1回愛情弁当)・駐車場 最大40台(敷地前に7台) 800m
認定こども園 うちの幼稚園・園児数174名・教員数26名・保育時間外の習い事：サッカー教室 毎木曜日、音楽教室 毎木曜日、コスモ体操教室毎金曜日、少林寺・漢字教室・英語など 1600m
鹿児島商業高等学校 950m
タイヨー 玉里団地店・営業時間9:30～23:00・駐車場有り・ATM有り 1400m
ローソン 鹿児島玉里団地店 1400m
玉里団地郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金窓口9:00～16:00・ATM8:00～19:00(土日祝9:00～18:00)・保険窓口9:00～16:00・駐車場3台 1400m
ドラッグストアコスモス 草牟田店・営業時間10:00～21:00・駐車場有り 1300m
キッチン
≪同仕様写真≫
浴室
≪同仕様写真≫
トイレ
≪同仕様写真≫
その他
その他
省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（6枚）
外観
2026年11月完成予定撮影日：8月22日
外観
交通量も少ないので駐車もしやすいですね。
外観
交通量も少ないので駐車もしやすいですね。
外観
2026年11月完成予定撮影日：8月22日
設備
≪同仕様写真≫浴室暖房乾燥機
設備
≪同仕様写真≫オートバス
間取り・区画図（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（9枚）
坂元台小学校児童数は約414名、教員数は約24名です。（令和7年4月） 950m
坂元中学校生徒数は約369名、教員数は約27名です。（令和7年4月） 1800m
認定こども園 さかもと幼稚園・園児数 117名(令和3年度)・給食 月～土(月に1回愛情弁当)・駐車場 最大40台(敷地前に7台) 800m
認定こども園 うちの幼稚園・園児数174名・教員数26名・保育時間外の習い事：サッカー教室 毎木曜日、音楽教室 毎木曜日、コスモ体操教室毎金曜日、少林寺・漢字教室・英語など 1600m
鹿児島商業高等学校 950m
タイヨー 玉里団地店・営業時間9:30～23:00・駐車場有り・ATM有り 1400m
ローソン 鹿児島玉里団地店 1400m
玉里団地郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金窓口9:00～16:00・ATM8:00～19:00(土日祝9:00～18:00)・保険窓口9:00～16:00・駐車場3台 1400m
ドラッグストアコスモス 草牟田店・営業時間10:00～21:00・駐車場有り 1300m
その他（6枚）
キッチン
≪同仕様写真≫
浴室
≪同仕様写真≫
トイレ
≪同仕様写真≫
その他
その他
省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
物件概要
| 物件名 | 新築戸建 西坂元町 第2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町38-6 (2340-26) | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16帖(1階)和室 4.5畳(1階)洋室 8帖(2階)洋室 5帖(2階)洋室 4.5帖(2階)収納 2.5帖(2階) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 2026年12月 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | 管理組合：無 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 角地 ( 北 6m 公道 間口12.5m ) ( 西 4m 公道 間口12.7m ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第R08SHC110142号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？ハウスドゥ！吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。■こんな心配はございませんか？ ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？ ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？ ・親子でローンって組めるの？ etc... ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc...まずはお気軽に、ハウスドゥ！吉野店までお問合せください。≪生活情報≫・坂元台小学校まで徒歩12分(約950m)・坂元中学校まで徒歩23分(約1800m)・認定こども園 さかもと幼稚園まで徒歩10分(約800m)・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩20分(約1600m)・鹿児島商業高等学校まで徒歩12分(約950m)・タイヨー 玉里団地店まで徒歩18分(約1400m)・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩18分(約1400m) ■長期優良住宅認定物件♪■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）■BELS認定物件♪■WIC+FC+納戸付きで収納豊富 | ||||
情報公開日：2026/08/22 有効期限：2026/09/18
設備・条件
| 位置 | 角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、給湯 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、浴室暖房、和室、ウォークインクローゼット、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、排水その他 | ||||
| その他 | ワイドバルコニー、24時間換気システム、省エネ給湯器、オートバス、設計住宅性能評価書、省エネ性能ラベルあり、トイレ2ヶ所以上、建設住宅性能評価書（新築時）、LDK15帖以上、浴室1.6×1.6m以上、オンライン相談可、全室2面採光、低層住宅地、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、駐車場あり、駐車場3台以上、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
- 電話番号
- 099-295-3149
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(02)第009461号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：31059-1051
LIFULL HOME'S物件番号：4837131
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
鹿児島市の口コミ
子育て・病院
5.0
病院は大から小までたくさんあります。緊急時も困ることはなかったです。この地域は他よりも特に充実しています。
治安・安全
3.0
国道に面しているので周辺は車通りが多い。 飲み屋がいとは離れているので、酔っ払いに絡まれたりはしない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。