新築一戸建て新築戸建 皷川町 第2-1号棟の詳細情報
提供元：
外観
右側：1号棟令和8年11月完成予定。撮影日：8月25日
外観
※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
外観
交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
外観
交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
設備
《同仕様写真》
設備
《同仕様写真》
間取り
清水小学校児童数は約473名、教員数は約29名です。（令和7年4月） 600m
清水中学校生徒数は約300名、教員数は約23名です。（令和7年4月） 150m
鹿児島市立玉龍中学校・高等学校 600m
コープかごしま 玉竜店・営業時間9:30～20:30・駐車場 32台 550m
タイヨー 清水店・営業時間9:30～21:00・駐車場有り・ATM有り 850m
ローソン 皷川町店 130m
セブンイレブン 池之上町店 700m
セブンイレブン 鹿児島大竜町店 1200m
若宮公園 800m
キッチン
《同仕様写真》
浴室
《同仕様写真》
洗面
《同仕様写真》
トイレ
《同仕様写真》
その他
向かって右の1号棟です♪
バルコニー
《同仕様写真》
その他
その他
省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（6枚）
外観
右側：1号棟令和8年11月完成予定。撮影日：8月25日
外観
※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
外観
交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
外観
交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
設備
《同仕様写真》
設備
《同仕様写真》
間取り・区画図（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（9枚）
清水小学校児童数は約473名、教員数は約29名です。（令和7年4月） 600m
清水中学校生徒数は約300名、教員数は約23名です。（令和7年4月） 150m
鹿児島市立玉龍中学校・高等学校 600m
コープかごしま 玉竜店・営業時間9:30～20:30・駐車場 32台 550m
タイヨー 清水店・営業時間9:30～21:00・駐車場有り・ATM有り 850m
ローソン 皷川町店 130m
セブンイレブン 池之上町店 700m
セブンイレブン 鹿児島大竜町店 1200m
若宮公園 800m
その他（9枚）
キッチン
《同仕様写真》
浴室
《同仕様写真》
洗面
《同仕様写真》
トイレ
《同仕様写真》
その他
向かって右の1号棟です♪
バルコニー
《同仕様写真》
その他
その他
省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
物件概要
| 物件名 | 新築戸建 皷川町 第2-1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市皷川町76-4-10.11 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)和室 3畳(1階)洋室 5.2帖(2階)洋室 7.7帖(2階)洋室 5.1帖(2階) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 2026年12月 上旬 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | 管理組合：無 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | ( 東 6m 公道 間口7.1m ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第R08SHC113603号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■防犯カメラ完備で安心・安全な暮らしをサポート♪■学校・スーパー・コンビニが近く、毎日の生活に便利な住環境♪■建築基準法で定められた壁量の1．5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。《生活情報》・清水小学校まで徒歩8分(約600m)・清水中学校まで徒歩2分(約150m)・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩8分(約600m)・コープかごしま 玉竜店まで徒歩7分(約550m)・タイヨー 清水店まで徒歩11分(約850m)・ローソン 皷川町店まで徒歩2分(約120m)・セブンイレブン 池之上町店まで徒歩9分(約700m)・若宮公園まで徒歩10分(約800m) ■清水中学校150ｍ（歩2分）♪■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪お得に新生活をスタート！■収納充実！2階にウォークインクローゼット2ヶ所付きで収納も安心♪ 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||||
情報公開日：2026/08/25 有効期限：2026/09/18
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、IHコンロ、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、和室、ウォークインクローゼット、公営水道、室内洗濯機置場、オール電化、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、排水その他 | ||||
| その他 | ワイドバルコニー、南面バルコニー、省エネ給湯器、オートバス、設計住宅性能評価書、省エネ性能ラベルあり、トイレ2ヶ所以上、ディンプルキー、建設住宅性能評価書（新築時）、LDK15帖以上、EV充電設備、浴室1.6×1.6m以上、オンライン相談可、全室2面採光、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
- 電話番号
- 099-295-3149
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(02)第009461号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：68735-1055
LIFULL HOME'S物件番号：4841280
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
鹿児島市の口コミ
治安・安全
2.0
周りに学生居酒屋が多いので、夜は少しうるさいことがある。逆に夜も人通りがわりとあるので、そこの安心感もある。
治安・安全
5.0
閑静な住宅街なので、治安はいいです。小学生や中学生が登下校で使用しており、治安が悪いと感じたことはないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。