新築一戸建て下北方下郷1期 2号棟の詳細情報
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外観
お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-85-3106
外観
2号棟のパース画像です。
間取り
A・コープ神宮店まで679m
山形屋ショッピングプラザ平和台店まで892m
セブンイレブン宮崎矢の先町店まで558m
いずみ幼稚園まで670m
下北方保育園まで584m
宮崎霧島郵便局まで586m
宮崎銀行平和台支店まで614m
宮崎神宮まで1181m
医療法人社団紘和会平和台病院まで631m
その他
(同仕様モデル写真)リビング※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
その他
(同仕様モデル写真)リビング※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
その他
(同仕様モデル写真)玄関
その他
(同仕様写真)使いやすいシステムキッチンを採用。写真は別施工物件の類似写真を使用しております。
その他
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
その他
（同仕様写真）洗面脱衣所三面鏡付きの洗面化粧台は収納力もたっぷりで、細かなアイテムもすっきり整理できます。※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
その他
(同仕様写真)広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
その他
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
その他
（同仕様写真）洋室※床色、建具の色が異なる場合がございます。
その他
（同仕様写真）洋室※床色、建具の色が異なる場合がございます。
その他
（同仕様写真）収納量のあるクローゼット。お洋服が多いご家族でも安心です。
その他
（同仕様写真）洋室※床色、建具の色が異なる場合がございます。
その他
同仕様写真（リビング）
その他
外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
その他
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
その他
本物件は2号棟です♪お車は2台駐車可能です。※車種によります。
その他
前面道路から撮影した現地写真です♪
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（2枚）
外観
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外観
2号棟のパース画像です。
間取り・区画図（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（9枚）
A・コープ神宮店まで679m
山形屋ショッピングプラザ平和台店まで892m
セブンイレブン宮崎矢の先町店まで558m
いずみ幼稚園まで670m
下北方保育園まで584m
宮崎霧島郵便局まで586m
宮崎銀行平和台支店まで614m
宮崎神宮まで1181m
医療法人社団紘和会平和台病院まで631m
その他（17枚）
その他
(同仕様モデル写真)リビング※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
その他
(同仕様モデル写真)リビング※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
その他
(同仕様モデル写真)玄関
その他
(同仕様写真)使いやすいシステムキッチンを採用。写真は別施工物件の類似写真を使用しております。
その他
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
その他
（同仕様写真）洗面脱衣所三面鏡付きの洗面化粧台は収納力もたっぷりで、細かなアイテムもすっきり整理できます。※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
その他
(同仕様写真)広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
その他
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
その他
（同仕様写真）洋室※床色、建具の色が異なる場合がございます。
その他
（同仕様写真）洋室※床色、建具の色が異なる場合がございます。
その他
（同仕様写真）収納量のあるクローゼット。お洋服が多いご家族でも安心です。
その他
（同仕様写真）洋室※床色、建具の色が異なる場合がございます。
その他
同仕様写真（リビング）
その他
外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
その他
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
その他
本物件は2号棟です♪お車は2台駐車可能です。※車種によります。
その他
前面道路から撮影した現地写真です♪
物件概要
| 物件名 | 下北方下郷1期 2号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市下北方町下郷6022番付近 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階)洋室 4.5帖(2階)洋室 4.5帖(2階)洋室 4.5帖(2階)洋室 6帖(2階) | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 南西 7m ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第R08SHC107855号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | [物件コード]164001-3207 法22条区域 | ||||
情報公開日：2026/07/13 有効期限：2026/09/05
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、プロパンガス、下水、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、オートバス、上下水道、LDK15帖以上、オンライン相談可、全室2面採光、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実、駐車場あり、高台、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
- 電話番号
- 0985-78-3106
- 営業時間
- 10:00～18:00(土日祝 10:00～18:00)
- 定休日
- 水曜日、GW・お盆・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10415号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00(土日祝 10:00～18:00)（定休日：水曜日、GW・お盆・年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：32618-1052
LIFULL HOME'S物件番号：164001-3207
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
宮崎神宮駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
この地域は商業地では無く、環境の良い住宅地なので、飲食店やスーパー等の商業施設が少ないため日常的な買い物や食事には多少不便である。
お買い物・飲食
3.0
街中には近いので、買い物には不便しないと思いますが、 出前やデリバリーは対応店が少ない為、あまり利用価値がない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。