NEW中古売戸建住宅長野県長野市大字鶴賀の中古売戸建住宅の詳細情報

奥まった敷地です。道路への出入り口部分は、幅が約２．４ｍです。駐車スペースは１台分のみ。それ以上の駐車には、西側隣接地の月極駐車場をご利用ください（５，５００円／月）。看板は売主が撤去します。

増築部分の２階。和室８帖。収納スペースもプラス２帖分。東側の４枚サッシ戸からバルコニーに出入りできます。ＦＦガス暖房機（２０２２年製）あり。エアコンは冷房専用（１９９３年製のため、老朽化しています）。

２階の東側は、和室６帖が南北に２間つながっています。北の部屋から南の部屋を見たところです。窓は、地袋付きの出窓です。出窓は奥行があるので、部屋も広く感じます。境のふすまを取り外すと、広く使えます。

和室６帖の２間。エアコン（２０１５年製）は、２室で使える大きなものが設置されています。通常のガスファンヒーター（２０２１年製）が残置します。ＦＦガス温風機を外した壁穴は、キャップの取付をお勧めします。

建物南側は、平成４年の増築部分です。物置は中２階の納戸の真下にあります。リフォーム前の設計図面に基づいています。図面が現況と異なる場合には、現況を優先とします。

玄関は２カ所。こちらは北側の玄関です。ＬＤ（リビングダイニングルーム）を応接用にも使ってきたので、北側玄関は来客時等に使用してきました。鍵２カ所。品があり、暖かみを感じる玄関です。

玄関は２カ所。こちらは南側の玄関です。普段使い用とし、通常はこちらから出入りしてきました。鍵２カ所。ＬＤ、南側階段、中二階の納戸に繋がっています。

約１８．５畳。もともとのダイニングルームと和室、縁側を繋げて、広くしました。東西２カ所に床暖房あり。個々にオン・オフできます。ＦＦ式ガス暖房機（２０１７年製）、エアコン（２０１２年製）付き。収納もあり

全体で５帖の広さです。長さ２５５０ｍｍのシステムキッチンと食器棚。ＩＨクッキングヒーター３口。床暖房付き。

増築部分中２階の納戸（６帖）。高さは１５７ｃｍ（居室ではないため、成人男性は立てません）。フローリングです。東西２方に窓付きで明るいです。真下が同サイズの物置になっています。出入りは、木の開き戸あり。

２階納戸（８帖間）。新築時よりずっと居室として利用されてきましたが、増築時に窓が無くなったため、建築基準法上は、納戸とされました。ＦＦガス暖房機（２００７年製）とエアコン（２０２１年製）付き。

Ｌ地形のベランダです。全長約９ｍと広々しています。２階の３カ所から出入りができるので、便利です（居室２カ所、ホール１カ所）。

２０１２年の大規模リフォームの際に、ユニットバスを入れました。浴室内に乾燥機・暖房機付き。天井から暖風、涼風も吹き出ます。明るく、清潔感があります。

洗面・脱衣室は、２カ所から出入できます（キッチン、北側玄関ホール）。洗濯機設置用のパンは、幅８０ｃｍ、奥行６５ｃｍのサイズ（外側で）。

トイレは、１階と２階にそれぞれあります。写真は一階トイレです。手洗いはタンク上部を利用。上部に収納用の棚あり。

増築部分下部の物置（６帖相当）。中２階の納戸（６帖）の真下です。地面高さに作られています。高さ１．９３ｍなので、成人も立てます。コンクリート土間のため、自転車・バイク置き場としても便利です。窓あり。