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藤ノ木台3 6280万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て藤ノ木台3 6280万円の詳細情報

  • 間取り図
    6280万円、4LDK、土地面積245.05㎡、建物面積115.51㎡ LDKは約20.3帖と広々。キッチンはLD全体を見渡せる対面仕様です。キッチン・洗面所・浴室が集約されていて家事動線が良好な間取りです。全居室に収納が備わっており、各スペースがすっきり片付きます。

  • 現地外観写真
    【奈良市藤ノ木台三丁目】2階建て住宅、4台分の駐車場付き(車種による)。ショッピングモールが近く、お買い物が1ヶ所で完結できます。教育施設や公園も徒歩15分圏内で、ファミリーにおすすめです。

  • リビング
    【LDK】LDKは南向き。ウッドデッキやサンルームが設けられた庭に面しています。和室約4.5帖と隣接しているので一体利用が可能です。ダイニングテーブルやソファーなど、ゆとりを持って配置ができます。

  • その他内観
    【吹抜】LDKの一部は吹抜になっています。開放的で明るく、別フロアで過ごすご家族の気配を感じることができます。天井部にはプロペラシーリングファンが付いています。

  • キッチン
    【キッチン】IHコンロ、食器洗乾燥機が搭載されています。カウンター下は引き出しタイプの収納で、奥のものまで手が届きやすいです。

  • キッチン
    【シンク】清潔感のある白を基調としたワークトップ。つなぎ目のない一体型のシンクのため、お手入れがしやすいです。

  • キッチン
    【IHコンロ】コンロは3口あるので、複数品を同時に調理が可能。効率的な調理で時短に繋がります。グリル付きです。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面脱衣室】洗面化粧台は三面鏡が採用されています。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。キッチン、廊下の2方向から出入りができます。

  • 浴室
    【浴室】浴室には窓が付いているので、明るく、換気が可能です。浴室乾燥機が備わっているので、天候や時間帯に関係なく洗濯物が乾かせます。

  • トイレ
    【1階 トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。操作のしやすい壁付リモコンです。収納付きの手洗い器が備えられています。トイレは1階と2階にあります。

  • リビング以外の居室
    【2階 洋室】約6.0帖の洋室です。各洋室にクローゼットが備わっています。家具を最小限にして部屋を広々使えます。

  • 玄関
    【玄関】玄関ドアは採光窓が付いているので、優しく自然光が入ります。扉付きのシューズクローゼットが設けられており、靴以外にもアウトドア用品やゴルフバッグなども収納できます。


  • 【庭】LDKに面した南庭。室内に明るい日差しをもたらしてくれます。ウッドデッキにはサンルームが設置されています。

近鉄奈良線「学園前」バス8分藤の木台一丁目歩4分
近鉄奈良線「富雄」歩43分
近鉄奈良線「菖蒲池」歩48分
奈良県奈良市藤ノ木台3
間取り4LDK
建物面積115.51㎡(34.94坪)(登記)
土地面積245.05㎡(74.12坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2019年10月(築6年6ヶ月)
POINT

角地×南庭◆オール電化◆リビング階段◆全居室収納◆駐車4台可(車種による)

太陽光発電システム
駐車3台以上可
LDK20畳以上
土地50坪以上
年度内引渡可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
吹抜け
通風良好
ウッドデッキ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
シューズインクローク
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名藤ノ木台3 6280万円
所在地奈良県奈良市藤ノ木台3
交通 近鉄奈良線「学園前」バス8分藤の木台一丁目歩4分
近鉄奈良線「富雄」歩43分
近鉄奈良線「菖蒲池」歩48分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 2026年3月
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 40%・60%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、北6.4m幅(接道幅11.8m)、東8.9m幅(接道幅10.2m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名 アイ工務店
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
備考 担当者:落岩 勝幸、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/04/03 次回更新予定日:2026/4/11

取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株)学園前営業所

住所
奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
電話番号
0120-135720
営業時間
営業時間:9:30~18:20 / 定休日:毎週水曜・木曜
免許番号
国土交通大臣(11)第003123号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)学園前営業所
〒631-0034 奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)

学園前駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

50代/男性/元住人

街灯が少ないため女性の方の夜一人歩きは危ないと思います。車の距離も近いので、男の自分でも夜は驚きます。怖いです。

良い

子育て・病院

5.0

50代/男性/住人の友人知人

近くに総合病院があるので安心ですし、単科の病院も沢山ありますので何か体調が悪い場合でも安心だと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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