中古売戸建住宅新潟県新潟市江南区鵜ノ子２丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
提供元：
２０２５年９月１７日撮影完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
１階 洋室長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
多目的に使えるフリースペース
間取図住みやすさと快適さを兼ね揃えた１棟です。
駐車場インナーガレージ付き
区画図インナーガレージ付！全２台駐車可♪
大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト１つで表情が変わります。
リビングを見渡せるカウンターキッチン♪お子様も見守りながら家事ができます。
小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。
キッチン背には棚も完備しているため、買い足す必要ありません♪
洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。すっきり収納できます！
ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き
お子様ともくつろげます
１・２階にトイレ完備！
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（4枚）
２０２５年９月１７日撮影完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
１階 洋室長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
多目的に使えるフリースペース
間取り・区画図（1枚）
間取図住みやすさと快適さを兼ね揃えた１棟です。
その他（11枚）
駐車場インナーガレージ付き
区画図インナーガレージ付！全２台駐車可♪
大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト１つで表情が変わります。
リビングを見渡せるカウンターキッチン♪お子様も見守りながら家事ができます。
小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。
キッチン背には棚も完備しているため、買い足す必要ありません♪
洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。すっきり収納できます！
ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き
お子様ともくつろげます
１・２階にトイレ完備！
物件概要
| 物件名 | 新潟県新潟市江南区鵜ノ子２丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区鵜ノ子２丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／1戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 完成済 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 東 8.3m 公道西 9.4m 公道 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 日影制限有／景観法／建築基準２２条指定／斜線制限 | ||||
| 備考 | ◆県外にお住まいのお客様へ物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます【Ｑ＆Ａ】「見学にかかる時間はどれくらいですか？」→１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです「まず住宅ローンが借りられるか心配で．．．」→住宅ローンのご相談も可能です専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたしますご不安な点をお気兼ねなくお聞かせくださいもちろん秘密は厳守いたします「忙しくて電話は中々出れないのですが．．．」→お問い合わせ時にその旨をお伝えくださいメールやＬＩＮＥなどでも対応可能です常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております◎親切・丁寧に対応いたします◎強引な営業はいたしません・私道負担：なし・【当日見学予約ＯＫ】新築住宅の取扱数２００件超！だから、お客様のお探し条件にあう物件をご紹介できます♪＼新築住宅のご購入は安心と実績の弊社へご相談を／亀田西小・亀田西中学校区・【オープンハウス/モデルハウス】2026/10/24～10/25（09:00～18:00）公開中 事前に必ず予約してください・未入居物件 | ||||
情報公開日：2026/10/09 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区女池２丁目２－２５
- 電話番号
- 025-288-5637
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 新潟県知事免許（３）第５１５１号
- 所属団体
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと12日
近隣のおすすめ物件
新潟市江南区の駅から中古一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。