一戸建て松美台（小針駅） 3980万円の詳細情報
間取り図
3980万円、5LDK、土地面積261.77㎡、建物面積154.49㎡ 間取図
現地外観写真
外観：アルファホーム様施工です。太陽光発電システムもあり。
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面台・洗面所
洗面
洗面台・洗面所
二人同時に使えるダブルボウル洗面台
浴室
バス
トイレ
その他
階段
トイレ
2階トイレ
洗面台・洗面所
２Ｆ洗面
玄関
玄関
リビング以外の居室
１F和室
リビング以外の居室
2F6帖洋室
収納
２F廊下にある収納スペース
3980万円
月々のローン返済額を試算
【長期優良住宅×ゆとりの22.5帖LDK】小針駅徒歩11分
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3980万円、5LDK、土地面積261.77㎡、建物面積154.49㎡ 間取図
その他（19枚）
現地外観写真
外観：アルファホーム様施工です。太陽光発電システムもあり。
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面台・洗面所
洗面
洗面台・洗面所
二人同時に使えるダブルボウル洗面台
浴室
バス
トイレ
その他
階段
トイレ
2階トイレ
洗面台・洗面所
２Ｆ洗面
玄関
玄関
リビング以外の居室
１F和室
リビング以外の居室
2F6帖洋室
収納
２F廊下にある収納スペース
物件概要
| 物件名 | 松美台（小針駅） 3980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区松美台 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 共有持分777㎡×（26169／372187）、南西6ｍ幅（接道幅19ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | アルファホーム | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／8月9日（日曜日）～11月6日（金曜日） 時間／10:00～17:00 ◆かんたん内見 約30分 ◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。 （ご入居後3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松尾 篤、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/22 次回更新予定日：2026/9/30
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区神道寺2-1-6
- 電話番号
- 025-241-0256
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：水曜日、GW・年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 新潟県知事（1）第005648号
- 会社概要
- ＜仲介＞
新潟県知事（1）第005648号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
松尾不動産レジデンシャル(株)
〒950-0983 新潟県新潟市中央区神道寺2-1-6
松尾不動産レジデンシャル(株)
小針駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
過去には小針銀座と呼ばれ、回転寿司、コンビニ、本屋、カラオケ、ビデオショップ等ありましたが、今は学習塾ばかりです。駅近とは言え車は必要です。
自然環境
3.0
公園は小さいものではありますが、沢山整備されています。 また、旧新潟交通電鉄の線路を遊歩道にしたものが近隣にあるので、お散歩やジョギングにぴったりです。 遊歩道はお花や街路樹が植えられているので季節を感じることもでき、安心して歩くことができるので良かったです。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。