NEW一戸建て横塚２（坂ノ市駅） 2980万円の詳細情報
間取り図
2980万円、4LDK+S、土地面積318.45㎡、建物面積142.5㎡ 建坪はなんと約43坪！大豪邸です！
現地外観写真
バリアフリー仕様で2世帯住宅を探している方にもピッタリ！駐車スペースは4～5台分！
リビング
広々18.0帖のLDK！
リビング
浴室
追い炊き機能など設備も充実
キッチン
食器洗い乾燥機やグリルは新築時から数回使用のみ！
リビング以外の居室
日当たり良好な5.0帖の和室！
玄関
洗面台・洗面所
大きな窓を設置することによって暗くなりがちな洗面台の払拭！
収納
洋室8.0帖の主寝室には、季節ものがすべて収納できるウォークインクローゼット！
トイレ
広々とした1Fトイレ
発電・温水設備
2025年3月エコキュート新品取替え
庭
土地は約100坪！庭でバーベキューなども楽しめます！外壁塗装済みで高級感のある仕上がりに。
駐車場
駐車スペースは4～5台分！
その他
アウトドア用品なども十分における、倉庫も完備！
リビング以外の居室
2面採光の8.0帖洋室！
トイレ
2Fトイレ
その他設備
リビング以外の居室
状態の良い6.0帖洋室！白いクロス・タイルで広々とした印象に！
リビング以外の居室
高級感あふれる建具の色合いです。
リビング以外の居室
2階廊下には、窓を多く設置することによって開放的な印象に。
2980万円
月々のローン返済額を試算
◆約100坪の敷地◆太陽光パネル＆蓄電池設置◆駐車場5台分
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2980万円、4LDK+S、土地面積318.45㎡、建物面積142.5㎡ 建坪はなんと約43坪！大豪邸です！
その他（20枚）
現地外観写真
バリアフリー仕様で2世帯住宅を探している方にもピッタリ！駐車スペースは4～5台分！
リビング
広々18.0帖のLDK！
リビング
浴室
追い炊き機能など設備も充実
キッチン
食器洗い乾燥機やグリルは新築時から数回使用のみ！
リビング以外の居室
日当たり良好な5.0帖の和室！
玄関
洗面台・洗面所
大きな窓を設置することによって暗くなりがちな洗面台の払拭！
収納
洋室8.0帖の主寝室には、季節ものがすべて収納できるウォークインクローゼット！
トイレ
広々とした1Fトイレ
発電・温水設備
2025年3月エコキュート新品取替え
庭
土地は約100坪！庭でバーベキューなども楽しめます！外壁塗装済みで高級感のある仕上がりに。
駐車場
駐車スペースは4～5台分！
その他
アウトドア用品なども十分における、倉庫も完備！
リビング以外の居室
2面採光の8.0帖洋室！
トイレ
2Fトイレ
その他設備
リビング以外の居室
状態の良い6.0帖洋室！白いクロス・タイルで広々とした印象に！
リビング以外の居室
高級感あふれる建具の色合いです。
リビング以外の居室
2階廊下には、窓を多く設置することによって開放的な印象に。
物件概要
| 物件名 | 横塚２（坂ノ市駅） 2980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市横塚２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「坂ノ市」歩22分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北東4ｍ幅（接道幅12ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年3月完了 その他：給湯器 2022年1月完了 その他リフォーム：外壁 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 梅田建設（ロイヤルハウス） | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／3月14日（土曜日） 時間／10:00～15:00 DO━━━━━━━━━━━━━━━━DO オープンハウス開催 事前予約受付中！ DO━━━━━━━━━━━━━━━━DO 3/14(土)限定 ◆約100坪の敷地！駐車場や庭も贅沢な使い方！ ◆2階建ての建物は、142.5㎡（約43坪）と2世帯住宅としても可能な”広さ”が魅力的です ◆太陽光パネル設置＆蓄電池 ◎発電効率が良い位置に設置しています！ ◆2世帯住宅にもおすすめ ◆バリアフリー仕様 ◆駐車場は最大5台可能 ◆蓄電池設置（2021年8月）、外壁塗装工事済み（2022年1月）、外構工事（2022年4月）、エコキュート取替え（2025年3月） ◆家具についてご相談によりお渡し可能。 一緒に現地でご確認しませんか？ 当日はスタッフも常駐しているため飛び込みの方も大歓迎です♪ お問い合わせ先：097-569-7700 ／info@sorin-oita.co.jp | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：原田 一彦、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/22 次回更新予定日：2026/3/2
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大分県大分市大字下郡3474-6
- 電話番号
- 097-569-7700
- 営業時間
- 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日、祝日、夏期、年末年始
- 免許番号
- 大分県知事（1）第003465号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大分県知事（1）第003465号
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 下郡(株)ソーリン不動産
〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474-6
坂ノ市駅の口コミ
子育て・病院
3.0
内科や保育園・学校などは揃っている印象。公園がとても多い。周囲の住宅街もファミリー層の戸建てが多い。
自然環境
4.0
近くに公園ありますので子供と遊び 犬散歩にとてもいい環境 海から近いので風が強いです。 空気もきれいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。