NEW一戸建て西辛川（備前一宮駅） 3190万円の詳細情報
間取り図
3190万円、3LDK、土地面積237.76㎡、建物面積98.17㎡ クローゼット付きの洋室が3部屋あり、収納豊富。20.25帖の広々LDKで家族団らんの時間を過ごせます。ランドリールーム完備で家事動線もスムーズです。
完成予想図(外観)
人気の平屋♪ランドリールームも完備♪
全体区画図
最終１棟♪
構造・工法・仕様
グラファーレは、長く住み続けるための計8つの認定基準を全てクリア。長持ちする住宅を大切に所有することで次世代にむけた住まいを提供し、数十年経ってもその資産価値が正統に評価される仕組みを目指しています。
省エネ性能ラベル
コンビニ
ローソン 岡山辛川市場店まで519m
現地案内図
構造・工法・仕様
タクトホームのブランドネーム「グラファーレ」は、住まいを購入されるお客様に家づくりの「感動」をともに「作る」ことにより喜びをご提供する事をコンセプトとしたネーミングです。
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 吉備津店まで1395m
構造・工法・仕様
断熱性・省エネ性を高め、自宅でエネルギーを創出しながら暮らす時代。使うエネルギーを”減らして創る”ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）という次世代のスタンダードに、グラファーレが新たな価値をご提
小学校
岡山市立中山小学校まで1717m
中学校
岡山市立中山中学校まで898m
郵便局
岡山辛川郵便局まで634m
銀行
中国銀行一宮支店まで1676m
3190万円
月々のローン返済額を試算
☆家族の気配を感じやすい、生活動線に優れた平屋☆駐車並列2台可能
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3190万円、3LDK、土地面積237.76㎡、建物面積98.17㎡ クローゼット付きの洋室が3部屋あり、収納豊富。20.25帖の広々LDKで家族団らんの時間を過ごせます。ランドリールーム完備で家事動線もスムーズです。
その他（13枚）
完成予想図(外観)
人気の平屋♪ランドリールームも完備♪
全体区画図
最終１棟♪
構造・工法・仕様
グラファーレは、長く住み続けるための計8つの認定基準を全てクリア。長持ちする住宅を大切に所有することで次世代にむけた住まいを提供し、数十年経ってもその資産価値が正統に評価される仕組みを目指しています。
省エネ性能ラベル
コンビニ
ローソン 岡山辛川市場店まで519m
現地案内図
構造・工法・仕様
タクトホームのブランドネーム「グラファーレ」は、住まいを購入されるお客様に家づくりの「感動」をともに「作る」ことにより喜びをご提供する事をコンセプトとしたネーミングです。
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 吉備津店まで1395m
構造・工法・仕様
断熱性・省エネ性を高め、自宅でエネルギーを創出しながら暮らす時代。使うエネルギーを”減らして創る”ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）という次世代のスタンダードに、グラファーレが新たな価値をご提
小学校
岡山市立中山小学校まで1717m
中学校
岡山市立中山中学校まで898m
郵便局
岡山辛川郵便局まで634m
銀行
中国銀行一宮支店まで1676m
物件概要
| 物件名 | 西辛川（備前一宮駅） 3190万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西辛川 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 2026年8月予定 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04250-1号 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：橋本 さやか、設備：公営水道、建築確認番号：第HPA-26-04250-1号 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/23 次回更新予定日：2026/5/31
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県総社市中央2-6-36
- 電話番号
- 0866-92-3801
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜・祝祭日
- 免許番号
- 岡山県知事（15）第000961号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（15）第000961号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)吉備土地開発
〒719-1131 岡山県総社市中央2-6-36
備前一宮駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーや飲食店が多いので利便性は良い。 車通りが多いので、運転に自信のない方、合流が苦手な方は向いてないかもしれない。
治安・安全
4.0
人通りは少ないですが、住宅地であることと自治会があるので、地域としての治安は守られていると感じました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。