NEW中古売戸建住宅岡山県岡山市北区佐山の中古売戸建住宅の詳細情報
おしゃれな切妻洋館４ＬＤＫタイプのお家です♪裏庭は趣味のスペースとしても活躍してくれそうな広々スペースになっています。防犯カメラ３台設置済。
カースペース普通車並列３台可能です！高グレードカーポート２台分付きです！
高グレードカーポート付きです！
キッチン～洗面室～浴室への動線は一直線でとても使い勝手良いです♪
１Ｆ事務所スペースは通常の洋室として使用可能です。書斎、ウォークインクローゼットを付けてもゆったり使えます！
２Ｆホール。勾配天井のトップライトから自然な光が差し込みます。
２Ｆ洋室。トップライトが付いた勾配天井でアクセントのある空間になっています。
２Ｆ洋室。
４ＬＤＫタイプ。１Ｆ事務所スペースは通常の洋室として使用可能です。書斎、ウォークインクローゼットを付けてもゆったり使えます。
玄関ホール。おしゃれな木製螺旋階段でお客様をお出迎え♪
ゆったり広々リビングダイニングです。吹抜け木製螺旋階段と天井の無垢材梁がとてもおしゃれです♪開口サッシは全ヶ所格子入りです。
来客時でも気にならない独立型キッチン。背面側スペースは食器棚と冷蔵庫を置いてもゆったり使えます。造作収納棚付きです。
洗面室。
浴室ユニットバス。追焚き機能付きです。
洗浄便座付１Ｆトイレ。扉は引戸で車椅子でも使用可能です。
アンティーク調装飾付きの木調玄関ドア。おしゃれでとても高級感があります♪
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（8枚）
おしゃれな切妻洋館４ＬＤＫタイプのお家です♪裏庭は趣味のスペースとしても活躍してくれそうな広々スペースになっています。防犯カメラ３台設置済。
カースペース普通車並列３台可能です！高グレードカーポート２台分付きです！
高グレードカーポート付きです！
キッチン～洗面室～浴室への動線は一直線でとても使い勝手良いです♪
１Ｆ事務所スペースは通常の洋室として使用可能です。書斎、ウォークインクローゼットを付けてもゆったり使えます！
２Ｆホール。勾配天井のトップライトから自然な光が差し込みます。
２Ｆ洋室。トップライトが付いた勾配天井でアクセントのある空間になっています。
２Ｆ洋室。
間取り・区画図（1枚）
４ＬＤＫタイプ。１Ｆ事務所スペースは通常の洋室として使用可能です。書斎、ウォークインクローゼットを付けてもゆったり使えます。
その他（7枚）
玄関ホール。おしゃれな木製螺旋階段でお客様をお出迎え♪
ゆったり広々リビングダイニングです。吹抜け木製螺旋階段と天井の無垢材梁がとてもおしゃれです♪開口サッシは全ヶ所格子入りです。
来客時でも気にならない独立型キッチン。背面側スペースは食器棚と冷蔵庫を置いてもゆったり使えます。造作収納棚付きです。
洗面室。
浴室ユニットバス。追焚き機能付きです。
洗浄便座付１Ｆトイレ。扉は引戸で車椅子でも使用可能です。
アンティーク調装飾付きの木調玄関ドア。おしゃれでとても高級感があります♪
物件概要
| 物件名 | 岡山県岡山市北区佐山の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区佐山 | ||||
| 交通 |
【バス】佐山団地 バス停下車 徒歩5分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | ||
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 南西 4.6m 公道 接面3.0m | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | Ｈ１３岡セ確建 第００２０５４号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ■建築確認番号／Ｈ１３岡セ確建第００２０５４号■開発許可番号／岡山市指令開第２０７６号・再建築時は４３条但し書許可が必要となります。・買主様ご負担工事により下水道接続利用可能です。・私道負担：なし・おしゃれな切妻洋館４ＬＤＫ！とても綺麗なお家です♪陽当り良！普通車並列３台駐車可能です♪高グレードカーポート付です！・仲介手数料：売買代金の3％＋60,000円・リフォーム実施：2024年1月水回り（トイレ/洗面所）、2024年1月内装（全室クロス張替え/床（フローリング等）/壁・天井（クロス・塗装等）） | ||||
情報公開日：2026/05/15 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市千田町４丁目９－３３
- 電話番号
- 084-970-0121
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・盆・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（２）第９０１４号
- 所属団体
- (公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと13日
岡山市北区の口コミ
子育て・病院
4.0
すぐ近くに、岡山市内では学力が高いことで有名な中高一貫校があります。また、小学校も近くにあります。個人病院がかたまっているエリアもありますし、大きい病気の際は最寄りの北長瀬駅側に市民病院があります。歯医者は最近駅そばにできたbrunch北長瀬内の歯医者が、お子さん連れだとおすすめです。
子育て・病院
4.0
子供が多い地域なのに、子育て支援の施設がない。公園は至る所にあるのだが、暑い時期に子供を遊ばせる場所に困る。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。