NEW中古戸建て岡山市南区福吉町の詳細情報
現況写真
現況写真
現況写真
現況写真
現況写真
和室
浴室
キッチン
玄関
和室
浴室
キッチン
収納
玄関
駐車場
駐車場
間取り図
スーパー
郵便局
コンビニ
ドラッグストア
スーパー
スーパー
郵便局
コンビニ
ドラッグストア
スーパー
その他
2,700万円
月々のローン返済額を試算
【岡山市南区福吉町 1棟アパート】 ■オーナーチェンジ物件！ ■満室想定利回り11.56％！ ■現在2部屋募集中のため、賃料アップによる収益向上も期待できます！ ■投資初心者の方から収益物件の買い増しをご検討中の方までおすすめ！ ■岡山市内で高利回りを実現できる収益物件！ ■賃貸需要の見込める立地で安定した賃貸経営をサポート！ ■将来的な資産形成や年金対策としてもご検討いただけます！ ■現況収入・募集状況など詳細はお気軽にお問い合わせください！ 【担当者おすすめポイント】 満室時想定利回り11.56％の高利回り収益物件です。現在2部屋募集中のため、入居付けによる収益改善の余地があり、今後の運用次第でさらなる収益向上も期待できます。岡山市南区エリアで収益物件をお探しの方はぜひご検討ください。
外観・室内・設備（16枚）
現況写真
現況写真
現況写真
現況写真
現況写真
和室
浴室
キッチン
玄関
和室
浴室
キッチン
収納
玄関
駐車場
駐車場
間取り・区画図（1枚）
間取り図
周辺環境・アクセス（10枚）
スーパー
郵便局
コンビニ
ドラッグストア
スーパー
スーパー
郵便局
コンビニ
ドラッグストア
スーパー
その他（1枚）
その他
物件概要
| 物件名 | 岡山市南区福吉町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福吉町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨／地上2階建 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 駐車場 | 有(料金: 無料) | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | なし | ||
| 接道状況 | 二方（北東 9.00m 公道）（南西 5.80m 公道） | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 一般（媒介） | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 | ||||
情報公開日：2026/08/05 次回更新予定日：2026/08/18
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社アールイープロジェクト
- 住所
- 岡山県倉敷市平田681-4 1F
- 交通
- 山陽本線 「倉敷」駅 徒歩26分
- 電話番号
- 0078-6014-45423
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 岡山県知事免許(2)第005855号
- 所属団体
- （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
備前西市駅の口コミ
治安・安全
5.0
主要道路には街灯がない通りもあり、車通りのない時間は真っ暗です。 が、一本通りを入れば街灯もあり夜道も安心して通れます。
お買い物・飲食
4.0
お店や飲食店が多いため、道路は渋滞します。土日の昼間や夕方に自動車で移動する場合は普段よりも時間がかかることを念頭に入れてください。
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。