中古戸建て岡山市南区浦安南町の詳細情報
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2,850万円
月々のローン返済額を試算
・もともと注文住宅として設計されているので、とても合理的な間取です。 ・無垢の突板フローリングを1階に貼ってありとてもきれいです。 ・太陽光発電が搭載されており、売電はできませんが自家発電として利用できます。 ・敷地がとても広く駐車スペースや家庭菜園としても十分利用できます。 ・南側の隣地が平屋建てのため、日差しもよく入ります。
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外観・室内・設備（3枚）
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物件概要
| 物件名 | 岡山市南区浦安南町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区浦安南町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／地上2階建て ロフト付き | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 2026年12月末(建物内部の片づけと美装工事を行います) | 現況 | 居住中 | ||
| 駐車場 | 有(4～5台可能) | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 | 60 | ||
| 容積率 | 200 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | － | 私道負担・道路 | なし | ||
| 接道状況 | 一方（北 4.80m 公道 接面14.70m） | セットバック | 不要 | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 専任（媒介） | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：年2回 2000円を年2回回収 | ||||
| その他制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：個別浄化槽 / オール電化 | ||||
情報公開日：2025/09/28 次回更新予定日：2026/08/20
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
有限会社松栄開発興業
- 住所
- 岡山県岡山市北区一宮421-3
- 交通
- 吉備線 「備前一宮」駅 徒歩11分
- 電話番号
- 0078-6014-33245
- 免許番号
- 岡山県知事免許(14)第001419号
- 所属団体
- （公社）岡山県宅地建物取引業協会
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営業時間：－ 携帯・PHS可
岡山市南区の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大福は病院やドラッグストア、スーパーも何件かあってとてもいい。 児島線で倉敷にも行きやすいし、2号線、西バイパスなど行動範囲がとても広がる。
お買い物・飲食
4.0
病院やスーパー、コンビニ薬局等一通り生活に必要なものは揃います。 ガソリンスタンドはたくさんありますがどこも高いです。24時間営業の店も多く不便を感じることはありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。