中古売戸建住宅岡山県岡山市南区藤田の中古売戸建住宅の詳細情報
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望
【RF中】【外観】外観別角度からのお写真です。駐車スペースとは別に庭もございます。
【RF中】【駐車場】駐車場のお写真です。駐車場は２台停まる様に拡張いたします。
【RF中】一階和室からつながる広縁です。
【間取り図】一階に和室のある、４LDKの物件です。住宅街に位置しており、スーパーなどへのアクセスも良い
【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話く
【区画図】駐車場は、２台分駐車できるよう、拡張工事を行います。
【RF中】【キッチン】キッチンのお写真です。ペンダントライトがとてもおしゃれですね。
【RF中】【リビング】ダウンフロアのお写真です。大きな掃き出し窓からは光が入り込みます。
【RF中】【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの
【RF中】【トイレ】トイレはジャニス製の新品に交換予定です。節水タイプのトイレは経済的ですので家計の助
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や
【RF中】【脱衣所】脱衣所のお写真です。洗面台が広く、朝の準備には便利ですね。
【RF中】【玄関】玄関外部からのお写真です。玄関扉は新品に交換いたします。
【RF中】
外観・室内・設備（4枚）
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望
【RF中】【外観】外観別角度からのお写真です。駐車スペースとは別に庭もございます。
【RF中】【駐車場】駐車場のお写真です。駐車場は２台停まる様に拡張いたします。
【RF中】一階和室からつながる広縁です。
間取り・区画図（1枚）
【間取り図】一階に和室のある、４LDKの物件です。住宅街に位置しており、スーパーなどへのアクセスも良い
その他（11枚）
【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話く
【区画図】駐車場は、２台分駐車できるよう、拡張工事を行います。
【RF中】【キッチン】キッチンのお写真です。ペンダントライトがとてもおしゃれですね。
【RF中】【リビング】ダウンフロアのお写真です。大きな掃き出し窓からは光が入り込みます。
【RF中】【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの
【RF中】【トイレ】トイレはジャニス製の新品に交換予定です。節水タイプのトイレは経済的ですので家計の助
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や
【RF中】【脱衣所】脱衣所のお写真です。洗面台が広く、朝の準備には便利ですね。
【RF中】【玄関】玄関外部からのお写真です。玄関扉は新品に交換いたします。
【RF中】
物件概要
| 物件名 | 岡山県岡山市南区藤田の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | ||||
| 交通 |
宇野線 「備前西市」駅 徒歩33分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率 | 50.00％ | 容積率 | 100.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 南 4.0m 私道 | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | 備考に記載 | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 備前西市駅より車で6分・私道負担：なし・【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】【年内入居可能】セキスイハイム施工の住宅。普通車2台駐車可能。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。・【オープンハウス/モデルハウス】2025/9/25～9/29見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。・リフォーム実施：2025年10月水回り（キッチン/浴室/トイレ/洗面所）、2025年10月内装（床（フローリング等）/壁・天井（クロス・塗装等）/建具（室内ドア等））、2025年10月外装（外壁/屋根）・リノベーション実施：2025年10月水回り・床材壁紙交換 | ||||
情報公開日：2025/09/09 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市南区西市１０８－３西市ワイズビル３階
- 電話番号
- 0120-593-000
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜、第一・第三・第五火曜・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（７）第５４７５号
- 所属団体
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと4日
備前西市駅の口コミ
治安・安全
5.0
主要道路には街灯がない通りもあり、車通りのない時間は真っ暗です。 が、一本通りを入れば街灯もあり夜道も安心して通れます。
お買い物・飲食
4.0
お店や飲食店が多いため、道路は渋滞します。土日の昼間や夕方に自動車で移動する場合は普段よりも時間がかかることを念頭に入れてください。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。