NEW一戸建て藤崎 2580万円の詳細情報
間取り図
2580万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積198.36㎡、建物面積134.79㎡
リビング
キッチン
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リビング以外の居室
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2580万円
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【リフォーム済】開放感あふれる20帖越え2階LDKと魅せるアイランドキッチン♪
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
2580万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積198.36㎡、建物面積134.79㎡
その他（7枚）
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物件概要
| 物件名 | 藤崎 2580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤崎 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カーポート | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南東6ｍ幅（接道幅10ｍ）、北西4ｍ幅（接道幅10ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：間取変更 2026年7月完了 その他リフォーム：外構工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | エス・バイ・エル・カバヤ(株) | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 町内会費：金額未定、取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用、その他諸費用 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：平賀敬太、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、駐車場：カーポート | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/21 次回更新予定日：2026/8/29
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-250-1395
- 免許番号
- 岡山県知事（1）第006151号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（1）第006151号
ヒラガ不動産販売(株)
〒700-0845 岡山県岡山市南区浜野3-20-16
岡山市中区の口コミ
治安・安全
5.0
周辺は大きなお家や防犯カメラを設置したお家が多く、高級住宅街なので、治安の面ではとても安心です。アパートも多いですが、夜も静かで快適です。
お買い物・飲食
3.0
近くに飲食店は多くテイクアウトの店もおおくあり、気軽に外食できる環境でした。おてがるな店が多くオシャレや高級なお店はありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。