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岡山県津山市上之町の中古売戸建住宅の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

中古売戸建住宅岡山県津山市上之町の中古売戸建住宅の詳細情報

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  • 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 【リフォーム中 9/5撮影】1階の洋室です。床はフローリングを、天井と壁はクロスを張ります。

  • 【リフォーム中 9/5撮影】間取り変更により和室からLDKに変更する予定です。床はフローリングを、天井と壁はクロスを張ります。

  • 【リフォーム中 9/5撮影】続き間の和室をLDKに変更する予定です。

  • 【リフォーム中 9/5撮影】2階の6帖洋室です。床はフローリングを、天井と壁はクロスを張ります。

  • 【リフォーム中 9/5撮影】2階の8帖洋室です。床はフローリングを、天井と壁はクロスを張ります。

  • 【完成予定間取図】リフォーム工事により3SLDKの間取になる予定です。間取図と現況が異なる場合は現況を優先とします。

  • 【リフォーム中 9/5撮影】間取り変更により16.5帖のLDKを作る予定です。床はフローリングを、天井と壁はクロスを張ります。

  • 【リフォーム中 9/5撮影】2階の6帖洋室の収納です。ハンガーパイプがあるクローゼットを新設する予定です。

  • 【リフォーム中 9/5撮影】2階の6帖洋室の収納です。中段のある収納を新設する予定です。

  • 【リフォーム中 9/5撮影】廊下の一部を仕切り、8帖洋室のウォークインクローゼットを新設する予定です。

  • 【同仕様画像】ユニットバスはリクシル社製の新品に交換予定です。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。仕様は変更になる可能性があります。

  • 【同仕様画像】キッチンはハウステック社製の新品システムキッチンを設置予定です。仕様は変更になる可能性があります。

  • 【同仕様画像】洗面化粧台はハウステック社製の新品に交換予定です。仕様は変更になる可能性があります。

  • 【同仕様画像】トイレはジャニス社製の新品に交換予定です。仕様は変更になる可能性があります。

  • 【同仕様画像】2階にもトイレがあります。ジャニス社製の新品に交換予定です。仕様は変更になる可能性があります。

間取り3SLDK
建物面積132.14㎡
土地面積202.12㎡
建物構造木造/2階建
築年月1975年03月(築51年7ヶ月)

物件概要

物件名岡山県津山市上之町の中古売戸建住宅
所在地岡山県津山市上之町
交通機関

利用可能駅

建物構造 木造/2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 -/1戸 主要採光面
引渡し 相談 現況
管理駐車場 有 (無料)
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 国土法届出
私道負担・道路接道状況 北東 3.0m 公道
セットバック セットバック要 リフォーム 備考に記載
リノベーション取引態様 売主
施工会社名建築確認番号
その他費用
その他制限事項 心理的瑕疵有
備考 9/3(木)~9/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム予定】●耐震補強工事予定●シロアリ工防除工事、雨漏り点検●駐車場拡張、外壁塗装●水廻り交換、間取変更、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・東小学校まで約2000m(徒歩 約13分)・中道中学校まで約4000m(徒歩 約50分/自転車 約20分)・ゆめマート津山店様まで約1300m(徒歩 約17分)・バス停「中之町局前」まで約200m(徒歩 約3分)・セットバック:有7平米・私道負担:なし・【見学会開催】リフォーム工事中/駐車4台可/東小学校まで徒歩約25分/ゆめマート津山店様まで徒歩約17分(1.3km)/中之町局前停留所まで徒歩約3分・リフォーム実施:2026年11月水回り(キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器)、2026年11月内装(全室クロス張替え/床(フローリング等)/壁・天井(クロス・塗装等)/建具(室内ドア等))、2026年11月外装(外壁/その他実施個所:駐車場)

情報公開日:2026/08/11 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(株)カチタス 津山店

住所
岡山県津山市院庄1012-2福田ビル貸事務所101号室
電話番号
0120-593-000
営業時間
09:00~18:00
定休日
毎週水曜、第一・第三・第五火曜・年末年始・夏季休暇
免許番号
国土交通大臣免許(7)第5475号
所属団体
(公社)岡山県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会

津山駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/元住人

特に治安は悪いとは思わない 週末飲みや近くは酔っぱらいがいるが、だからといって治安が悪いということはない

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