一戸建て東太田２（摂津富田駅） 2280万円の詳細情報
提供元：
間取り図
2280万円、3DK+S（納戸）、土地面積64.16㎡、建物面積88.29㎡ ２０２３年１１月リフォーム済です！北西角地×約７．５帖DKは３面採光×全３居室２面採光で陽当たり・通風も良好です！ビルトインガレージ付きです！嬉しい追い焚き・TVモニター付インターホンなどあります◎
リビング
【ダイニングキッチン】２階にある北向きバルコニーに面した約７．５帖DKは３面採光につき、陽当り・通風も良好です。キッチン前面にも窓があるため換気もしやすく、お料理やお食事中も心地よく過ごせますね♪
現地外観写真
【外観】１９９３年３月築。木造一部RC造ビルトインガレージ付きの３階建てです。北西角地に建ち、全居室２面採光のため採光・風通しも良好です◎JR東海道本線『摂津富田』駅までは徒歩約１８分です。
キッチン
【キッチン】壁付けシステムキッチンです。３口コンロ、広いステンレスの作業台に大きいシンクでお料理時間が楽しめます。前面に窓があるため換気もしやすいです。上下に収納もたくさんあって助かりますね。
リビング
【ダイニングキッチン】２階にある、北向きバルコニーに面した約７．５帖ダイニングキッチンは物入収納付きでお部屋もすっきり使えます。壁付けのキッチンは後ろのダイニングスペースを広く活用いただけますね♪
キッチン
【キッチン】お料理を効率的に行えるL字型のシステムキッチンです。上下に収納スペースがたくさん設けられておりお片付けもしやすいです◎リフォーム済みのお家で新生活も気持ちよくスタートできますね！
浴室
【浴室】毎日の疲れを癒してくれる新調されたバスルームです。おいだき機能付きで、いつでもあたたかいお風呂に入ることができます。窓があるので明るい自然光が入り、外気も取り込めて長風呂も楽しめそうですね。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。大きな洗面ボウルで手洗いのものも洗いやすいですね。鏡裏と洗面台下にも収納があり便利です。窓があり、空気の入れ替えがしやすいです。
トイレ
【トイレ】窓があるため明るい自然光が射し込み、空気の入れ替えも出来て衛生的です◎手洗い・温水洗浄便座付きトイレは、座った時にヒヤっと冷たい思いをせず、年中快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【洋室１】２階にある約６帖の洋室です。北・東２面採光のため明るい自然光がお部屋に取り込めて、風通しも良好です！北側の出窓には観葉植物や小物などを飾ってお好みのお部屋にアレンジいただけそうですね♪
リビング以外の居室
【洋室２】３階にある約７．５帖の洋室です。北向きのバルコニーにつながる掃き出し窓と東向きの出窓があります。収納は２か所あり、右側の収納部分にはハンガーパイプ付き、左側は棚などはついていません。
リビング以外の居室
【和室】３階にある約５．５帖の和室です。北・東２面採光のため採光・通風も良好です。物入収納付きで、お部屋で使うお布団などもしまいやすいですね。い草の香りのする和室で毎日の疲れが癒されますね。
収納
【納戸】１階、玄関入ってすぐ右側にある納戸です。北向きの窓があるため、空気の入れもしやすいです◎収納庫としてだけでなく、ワークスペースや趣味を楽しむお部屋などとしても活用いただけそうです。
収納
【収納】階段下には収納スペースが備わっています。棚などの設置はない収納スペースのため、収納する物の高さを気にすることなくしまえます。お掃除グッズや日用品のストックを置く場所としても活用出来そうですね
バルコニー
【バルコニー】２階、約７．５帖のダイニングキッチンから出入りができる北向きのバルコニーは、陽当たりも風通しも良好です。丸みのある庇が取付けられていますので、小雨からもお洗濯物を守れそうです。
バルコニー
【バルコニー】３階、約７．５帖の洋室から出入りが出来る北向きのバルコニーです。庇付きで雨の日にも安心です。バルコニーは２・３階にあり、お洗濯物やお布団などもたくさん干すことが出来そうですね。
住戸からの眺望写真
【眺望】２階にある北向きバルコニーからの眺めです。周辺は第２種中高層住居専用地域に指定されており、主に戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅地です。空もしっかり見えてお天気の確認もできますて、外気浴も◎
玄関
【玄関】東向きの窓と玄関ドアの一部ガラス窓になっていて、明るく開放感のある玄関です。間口にもゆとりがあり靴の着脱がしやすいですね。靴箱はありませんので、お好みの靴箱を置いてインテリアを楽しめそうです
駐車場
【車庫】北西角地に建ち、北側の前面道路は幅員約３．４ｍ、西側の道路は幅員約３．９ｍです。ビルトインガレージで大切なお車が雨にあたる心配もなく保管も安心です。照明付きで夜間に帰宅された際にも助かります
スーパー
スーパーマルヤス宮田店まで766m
ショッピングセンター
イオンタウン茨木太田まで1002m
2280万円
月々のローン返済額を試算
●２０２３年１１月リフォーム済！●北西角地×約７．５帖DKは３面採光×全３居室２面採光で陽当たり・通風も良好！●ビルトインガレージ付きです！●追い焚きなどあり◎
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2280万円、3DK+S（納戸）、土地面積64.16㎡、建物面積88.29㎡ ２０２３年１１月リフォーム済です！北西角地×約７．５帖DKは３面採光×全３居室２面採光で陽当たり・通風も良好です！ビルトインガレージ付きです！嬉しい追い焚き・TVモニター付インターホンなどあります◎
その他（20枚）
リビング
【ダイニングキッチン】２階にある北向きバルコニーに面した約７．５帖DKは３面採光につき、陽当り・通風も良好です。キッチン前面にも窓があるため換気もしやすく、お料理やお食事中も心地よく過ごせますね♪
現地外観写真
【外観】１９９３年３月築。木造一部RC造ビルトインガレージ付きの３階建てです。北西角地に建ち、全居室２面採光のため採光・風通しも良好です◎JR東海道本線『摂津富田』駅までは徒歩約１８分です。
キッチン
【キッチン】壁付けシステムキッチンです。３口コンロ、広いステンレスの作業台に大きいシンクでお料理時間が楽しめます。前面に窓があるため換気もしやすいです。上下に収納もたくさんあって助かりますね。
リビング
【ダイニングキッチン】２階にある、北向きバルコニーに面した約７．５帖ダイニングキッチンは物入収納付きでお部屋もすっきり使えます。壁付けのキッチンは後ろのダイニングスペースを広く活用いただけますね♪
キッチン
【キッチン】お料理を効率的に行えるL字型のシステムキッチンです。上下に収納スペースがたくさん設けられておりお片付けもしやすいです◎リフォーム済みのお家で新生活も気持ちよくスタートできますね！
浴室
【浴室】毎日の疲れを癒してくれる新調されたバスルームです。おいだき機能付きで、いつでもあたたかいお風呂に入ることができます。窓があるので明るい自然光が入り、外気も取り込めて長風呂も楽しめそうですね。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。大きな洗面ボウルで手洗いのものも洗いやすいですね。鏡裏と洗面台下にも収納があり便利です。窓があり、空気の入れ替えがしやすいです。
トイレ
【トイレ】窓があるため明るい自然光が射し込み、空気の入れ替えも出来て衛生的です◎手洗い・温水洗浄便座付きトイレは、座った時にヒヤっと冷たい思いをせず、年中快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【洋室１】２階にある約６帖の洋室です。北・東２面採光のため明るい自然光がお部屋に取り込めて、風通しも良好です！北側の出窓には観葉植物や小物などを飾ってお好みのお部屋にアレンジいただけそうですね♪
リビング以外の居室
【洋室２】３階にある約７．５帖の洋室です。北向きのバルコニーにつながる掃き出し窓と東向きの出窓があります。収納は２か所あり、右側の収納部分にはハンガーパイプ付き、左側は棚などはついていません。
リビング以外の居室
【和室】３階にある約５．５帖の和室です。北・東２面採光のため採光・通風も良好です。物入収納付きで、お部屋で使うお布団などもしまいやすいですね。い草の香りのする和室で毎日の疲れが癒されますね。
収納
【納戸】１階、玄関入ってすぐ右側にある納戸です。北向きの窓があるため、空気の入れもしやすいです◎収納庫としてだけでなく、ワークスペースや趣味を楽しむお部屋などとしても活用いただけそうです。
収納
【収納】階段下には収納スペースが備わっています。棚などの設置はない収納スペースのため、収納する物の高さを気にすることなくしまえます。お掃除グッズや日用品のストックを置く場所としても活用出来そうですね
バルコニー
【バルコニー】２階、約７．５帖のダイニングキッチンから出入りができる北向きのバルコニーは、陽当たりも風通しも良好です。丸みのある庇が取付けられていますので、小雨からもお洗濯物を守れそうです。
バルコニー
【バルコニー】３階、約７．５帖の洋室から出入りが出来る北向きのバルコニーです。庇付きで雨の日にも安心です。バルコニーは２・３階にあり、お洗濯物やお布団などもたくさん干すことが出来そうですね。
住戸からの眺望写真
【眺望】２階にある北向きバルコニーからの眺めです。周辺は第２種中高層住居専用地域に指定されており、主に戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅地です。空もしっかり見えてお天気の確認もできますて、外気浴も◎
玄関
【玄関】東向きの窓と玄関ドアの一部ガラス窓になっていて、明るく開放感のある玄関です。間口にもゆとりがあり靴の着脱がしやすいですね。靴箱はありませんので、お好みの靴箱を置いてインテリアを楽しめそうです
駐車場
【車庫】北西角地に建ち、北側の前面道路は幅員約３．４ｍ、西側の道路は幅員約３．９ｍです。ビルトインガレージで大切なお車が雨にあたる心配もなく保管も安心です。照明付きで夜間に帰宅された際にも助かります
スーパー
スーパーマルヤス宮田店まで766m
ショッピングセンター
イオンタウン茨木太田まで1002m
物件概要
| 物件名 | 東太田２（摂津富田駅） 2280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市東太田２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩18分 阪急京都線「富田」歩22分 ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩22分 | ||||
| 建物構造 | 木造3階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 11.34㎡、北3.4ｍ幅（接道幅8.5ｍ）、西3.9ｍ幅（接道幅4.6ｍ） | セットバック | 要0.67㎡ | ||
| リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：インターホン新調他 2023年11月完了 その他リフォーム：バルコニー防水工事他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 土日、平日ともにオープンルーム可能です。 ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 ・電車でいらっしゃる場合 江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて5秒ほどで リバーボール江坂ビルが右手に見えます。ショールームは2階になります。 ①ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 ②物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間） ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？ などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要0.67㎡、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：内山 俊宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
- 電話番号
- 0120-223666
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業)
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第060896号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第060896号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)ファンリノベ
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
摂津富田駅の口コミ
治安・安全
4.0
周辺は結構新築時高額だった物件が多いので、民度は高いです。近くの阿武山中学校の生徒も成績優秀だと聞いています。
自然環境
5.0
高槻日赤は山の麓にあるので、駐車場などは自然を残している箇所もあり、大きな木が何本も生えていて、春先にはウグイスが鳴くので楽しみでした。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。