NEW一戸建て播磨町２（西田辺駅） 3880万円の詳細情報
間取り図
3880万円、4DK、土地面積78.84㎡、建物面積86.2㎡
現地外観写真
静かな住宅街にありながら、生活利便施設が徒歩圏内にそろう便利な立地。
現地外観写真
1階と2階の両方に和室があり、来客時やお子さまのお昼寝スペースなど使い分けができて便利です。
現地外観写真
2階の洋室は約10帖のゆったりサイズで、寝室としてもリビング代わりにも使える広さがあります♪
前面道路含む現地写真
収納が各部屋にしっかり確保されており、荷物が多いご家庭でもお部屋をすっきり保てます◎
その他
阪急オアシス西田辺店 約162m
現地外観写真
南側・北側にバルコニーがあり、洗濯物の乾きやすさや、通風の良さも魅力的です♪
前面道路含む現地写真
各階にお部屋があるため、家族が増えても柔軟に対応できます。
その他
サンディ西田辺店 約359m サンディ住吉帝塚山店 約459m
現地外観写真
スーパーや飲食店などがそろっており、日常の買い物もラクに済ませられます♪
前面道路含む現地写真
西田辺駅まで徒歩5分の近さで、毎日の通勤・通学がとてもスムーズです♪
その他
ローソン阪南町五丁目店 約98m
現地外観写真
車通りが少ない道なので、小さなお子さまがいるご家庭でも安心して過ごせます。
前面道路含む現地写真
駅が近いのに、周辺は落ち着いた住宅街で“静かに暮らせる便利さ”が魅力です◎
その他
ファミリーマート阪南町五丁目店 約150m
現地外観写真
周辺は静かな住宅街で、外の音が気になりにくい穏やかな住環境◎
前面道路含む現地写真
地下鉄谷町線が使えるため、天王寺・東梅田へも乗り換え少なくアクセス良好です♪
その他
セブンイレブン大阪西田辺町1丁目店 約364m
現地外観写真
ご家族の送り迎えや塾・習い事のアクセスがしやすく、子育て世帯にも嬉しい立地です。
現地外観写真
玄関前に植栽スペースがあり、季節のグリーンを楽しめます♪
3880万円
月々のローン返済額を試算
駅や商業施設へのアクセス良好◎地下鉄谷町線西田辺駅徒歩5分
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3880万円、4DK、土地面積78.84㎡、建物面積86.2㎡
その他（19枚）
現地外観写真
静かな住宅街にありながら、生活利便施設が徒歩圏内にそろう便利な立地。
現地外観写真
1階と2階の両方に和室があり、来客時やお子さまのお昼寝スペースなど使い分けができて便利です。
現地外観写真
2階の洋室は約10帖のゆったりサイズで、寝室としてもリビング代わりにも使える広さがあります♪
前面道路含む現地写真
収納が各部屋にしっかり確保されており、荷物が多いご家庭でもお部屋をすっきり保てます◎
その他
阪急オアシス西田辺店 約162m
現地外観写真
南側・北側にバルコニーがあり、洗濯物の乾きやすさや、通風の良さも魅力的です♪
前面道路含む現地写真
各階にお部屋があるため、家族が増えても柔軟に対応できます。
その他
サンディ西田辺店 約359m サンディ住吉帝塚山店 約459m
現地外観写真
スーパーや飲食店などがそろっており、日常の買い物もラクに済ませられます♪
前面道路含む現地写真
西田辺駅まで徒歩5分の近さで、毎日の通勤・通学がとてもスムーズです♪
その他
ローソン阪南町五丁目店 約98m
現地外観写真
車通りが少ない道なので、小さなお子さまがいるご家庭でも安心して過ごせます。
前面道路含む現地写真
駅が近いのに、周辺は落ち着いた住宅街で“静かに暮らせる便利さ”が魅力です◎
その他
ファミリーマート阪南町五丁目店 約150m
現地外観写真
周辺は静かな住宅街で、外の音が気になりにくい穏やかな住環境◎
前面道路含む現地写真
地下鉄谷町線が使えるため、天王寺・東梅田へも乗り換え少なくアクセス良好です♪
その他
セブンイレブン大阪西田辺町1丁目店 約364m
現地外観写真
ご家族の送り迎えや塾・習い事のアクセスがしやすく、子育て世帯にも嬉しい立地です。
現地外観写真
玄関前に植栽スペースがあり、季節のグリーンを楽しめます♪
物件概要
| 物件名 | 播磨町２（西田辺駅） 3880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町２-1-24 | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩5分 ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」歩12分 阪堺電気軌道上町線「姫松」歩11分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北4ｍ幅（接道幅4.1ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 グリーンハウジングでは、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：岡田 憲、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6616-7291
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：第1・3火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第063074号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第063074号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)グリーンハウジング
〒546-0035 大阪府大阪市東住吉区山坂1-5-22 グランドメゾン山坂町1階
西田辺駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前にはお酒を出すような飲食店やパチンコ店など中心なので、どちらかというと大人の街のイメージということもあり、それほど子育てにはオススメしないです。
お買い物・飲食
3.0
飲食店の入れ替わりはどこの地域でもあるので今はどうかわかりませんが、特に居酒屋系が充実してて、開拓するのは楽しいと思います。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。