一戸建て森小路２（森小路駅） 4980万円の詳細情報
間取り図
4980万円、4LDK、土地面積75.4㎡、建物面積95.78㎡ １階間取り（参考間取り・現状優先）
キッチン
明るいLDK
リビング以外の居室
1階洋室
リビング以外の居室
3階洋室南西側
浴室
広々お風呂
収納
収納充実
玄関
玄関ホール
その他内観
2F廊下
その他内観
3F収納
その他内観
階段
リビング
リビングニッチ
浴室
浴室乾燥機
トイレ
1Fトイレ
トイレ
2Fトイレ
リビング以外の居室
3階洋室北西側
リビング以外の居室
3階バルコニー北西側
リビング以外の居室
3階洋室北東側
現地外観写真
令和6年新築
その他
２階間取り（参考間取り・現状優先）
その他
３階間取り（参考間取り・現状優先）
4980万円
月々のローン返済額を試算
◆プレサンスアージュ森小路８号地戸建◆R６年７月完成でほぼ新築です
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4980万円、4LDK、土地面積75.4㎡、建物面積95.78㎡ １階間取り（参考間取り・現状優先）
その他（19枚）
キッチン
明るいLDK
リビング以外の居室
1階洋室
リビング以外の居室
3階洋室南西側
浴室
広々お風呂
収納
収納充実
玄関
玄関ホール
その他内観
2F廊下
その他内観
3F収納
その他内観
階段
リビング
リビングニッチ
浴室
浴室乾燥機
トイレ
1Fトイレ
トイレ
2Fトイレ
リビング以外の居室
3階洋室北西側
リビング以外の居室
3階バルコニー北西側
リビング以外の居室
3階洋室北東側
現地外観写真
令和6年新築
その他
２階間取り（参考間取り・現状優先）
その他
３階間取り（参考間取り・現状優先）
物件概要
| 物件名 | 森小路２（森小路駅） 4980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区森小路２ | ||||
| 交通 |
京阪本線「森小路」歩3分 地下鉄谷町線「千林大宮」歩8分 | ||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 6.85㎡、北4ｍ幅（接道幅6.7ｍ） | ||
| セットバック | 済 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◆住宅ローンも専門担当が お手伝いさせていただきます！ ・勤続年数が心配？ ・会社員 自営業のローンを組む違いは？ ・借金がある場合は ローンは無理ですか？ ・自己資金が無くても ローンは組めますか？ ・ローン審査はどれ位厳しいですか？ ・正規社員以外はローンが厳しいですか？ ・年齢 性別 日本国以外 ローンの方法は？ ・自己資金０円でも住宅購入が可能 (審査によります) ◆お気軽にお問い合わせください | ||||
| その他制限事項 | セットバック：済、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0798-70-4588
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第204687号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第204687号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アイエスハウズ
〒662-0034 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
森小路駅の口コミ
治安・安全
2.0
一本通りを入ると、寂しい雰囲気の場所があったりするので夜はあまり出歩かないほうがいいと感じました。 たまにバイクが大きい音を立てて走るのも気になりました。
お買い物・飲食
3.0
スーパーは閉まるのが早いので仕事で遅くなった帰りに何か買うことはできない。酔っ払いも多いように思います。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。