大阪市東住吉区鷹合二丁目の中古住宅・中古一戸建ての詳細情報
間取り図
2780万円、5LDK、土地面積50.82㎡、建物面積108.69㎡ 。全居室に収納スペース有。和室2部屋+洋室3部屋が配置されています。トイレは1階・2階に有。南北の両面バルコニー付きです。
中野幼稚園まで400m 徒歩5分。園内調理の給食が提供されている幼稚園です。週に2回、ネイティブの先生による英語教室が行われています。
鷹合小学校まで640m 徒歩8分。創立70年を超える公立小学校です。年間行事は、運動会・林間学習・修学旅行など。HPにて、行事の様子などが紹介されています。
中野中学校まで1360m 徒歩17分。1949年開校の中学校です。部活動は、陸上部・野球部・ラグビー部・水泳部・吹奏楽部などが設置されています。
KINSHO針中野店まで500m 徒歩7分。食品トレー・牛乳パックなどの回収サービスが行われているスーパーです。宅配便サービスを利用可能。駐輪場が設けられています。営業時間:9:00~22:00。
万代矢田店まで850m 徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。駐車場は38台分です。営業時間:9:00~22:00。
ローソン鷹合四丁目店まで230m 徒歩3分。店内の専用キッチンで仕上げられた「まちかど厨房」の商品有。ATM・マルチコピー機の他、Amazonロッカーが設置されています。営業時間:24時間営業。
スギ薬局鷹合店まで600m 徒歩8分。医薬品の他、日用品・化粧品・酒類などが販売されています。電子マネーを利用可能。駐車場は11台分です。営業時間:9:00~22:00。
東住吉鷹合郵便局まで50m 徒歩1分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間:平日9:00~18:00・土日祝9:00~17:00。
矢野内科まで90m 徒歩2分。診療科目は、内科・消化器内科。インフルエンザ・麻疹などの予防接種を受け付けています。診療時間:午前診9:00~12:00・午後診16:00~19:00。※木・土の午後診と日祝日は休診です。
リビング
【LDK】2階に配置されたLDKは、広さ約11.5帖+2面採光。引き戸付きのリビング階段が採用されています。/2024年12月撮影
リビング
【LDK】隣接する和室②と一体利用が可能、約16.6帖の空間としてご利用いただけます。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【和室②】広さ約5.1帖、天袋付きの押入有。2階に配置されており、LDKに隣接しています。/2024年12月撮影
バルコニー
【バルコニー(北側)】LDKに面する、北側のバルコニーです。掃き出し窓より出入りいただけます。/2024年12月撮影
キッチン
【キッチン】上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。(2020年11月 コンロ交換)/2024年12月撮影
キッチン
【キッチン】グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機搭載です。(2020年11月 コンロ交換)/2024年12月撮影
洗面台・洗面所
【洗面室】シャワー水栓+1面鏡付きの洗面化粧台有。コンセントが備わっており、ヘアドライヤー利用の際などにご活用いただけます。/2024年12月撮影
浴室
【浴室】オートバス機能+浴室暖房乾燥機が搭載されています。(2020年11月 給湯器交換)/2024年12月撮影
トイレ
【2階トイレ】手洗い器付き。西側に窓が設けられており、採光と自然換気が可能です。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【洋室①】広さ約8.1帖!寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。クローゼット付きです。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【洋室②】南側の窓より採光が可能。3階に位置する、広さ約5.3帖の独立した居室です。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【洋室③】約5.1帖の広さです。クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【和室①】約6.0帖の広さです。北側に吊押入、南側に板の間が設けられています。/2024年12月撮影
玄関
【玄関】天井高のシューズボックスが備わっています。玄関扉は、採光可能な親子ドアです。/2024年12月撮影
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】ボウル下に収納スペースがあり、リネン類などを収納可能です。/2024年12月撮影
トイレ
【1階トイレ】手洗い器が備わっています。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【和室②】南側のバルコニーに面しています。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【洋室①】北・東側の2面採光です。2方ともに腰高窓が採用されています。/2024年12月撮影
コンロ
【コンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2020年11月 コンロ交換)/2024年12月撮影
シンク
【シンク】ステンレス製のシンクが採用されています。/2024年12月撮影
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】フロントオープンタイプです。/2024年12月撮影
浴室暖房乾燥機リモコン
【浴室暖房乾燥機リモコン】乾燥・涼風・換気・暖房機能が搭載されています。/2024年12月撮影
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。(2021年10月 TVモニタ付きインターホン交換)/2024年12月撮影
シューズボックス
【シューズボックス】可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。/2024年12月撮影
間取り5LDK
建物面積108.69㎡(32.87坪)(登記)
土地面積50.82㎡(15.37坪)(登記)
建物構造鉄骨3階建
築年月1999年4月(築26年1ヶ月)
POINT
【5/12更新☆】3方角地◆南北の両面バルコニー付き◆駅まで徒歩5分!
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
外装リフォーム
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
シャッター車庫
3階建以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
整備された歩道
周辺環境・アクセス(9枚)
中野幼稚園まで400m 徒歩5分。園内調理の給食が提供されている幼稚園です。週に2回、ネイティブの先生による英語教室が行われています。
鷹合小学校まで640m 徒歩8分。創立70年を超える公立小学校です。年間行事は、運動会・林間学習・修学旅行など。HPにて、行事の様子などが紹介されています。
中野中学校まで1360m 徒歩17分。1949年開校の中学校です。部活動は、陸上部・野球部・ラグビー部・水泳部・吹奏楽部などが設置されています。
KINSHO針中野店まで500m 徒歩7分。食品トレー・牛乳パックなどの回収サービスが行われているスーパーです。宅配便サービスを利用可能。駐輪場が設けられています。営業時間:9:00~22:00。
万代矢田店まで850m 徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。駐車場は38台分です。営業時間:9:00~22:00。
ローソン鷹合四丁目店まで230m 徒歩3分。店内の専用キッチンで仕上げられた「まちかど厨房」の商品有。ATM・マルチコピー機の他、Amazonロッカーが設置されています。営業時間:24時間営業。
スギ薬局鷹合店まで600m 徒歩8分。医薬品の他、日用品・化粧品・酒類などが販売されています。電子マネーを利用可能。駐車場は11台分です。営業時間:9:00~22:00。
東住吉鷹合郵便局まで50m 徒歩1分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間:平日9:00~18:00・土日祝9:00~17:00。
矢野内科まで90m 徒歩2分。診療科目は、内科・消化器内科。インフルエンザ・麻疹などの予防接種を受け付けています。診療時間:午前診9:00~12:00・午後診16:00~19:00。※木・土の午後診と日祝日は休診です。
その他(24枚)
リビング
【LDK】2階に配置されたLDKは、広さ約11.5帖+2面採光。引き戸付きのリビング階段が採用されています。/2024年12月撮影
リビング
【LDK】隣接する和室②と一体利用が可能、約16.6帖の空間としてご利用いただけます。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【和室②】広さ約5.1帖、天袋付きの押入有。2階に配置されており、LDKに隣接しています。/2024年12月撮影
バルコニー
【バルコニー(北側)】LDKに面する、北側のバルコニーです。掃き出し窓より出入りいただけます。/2024年12月撮影
キッチン
【キッチン】上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。(2020年11月 コンロ交換)/2024年12月撮影
キッチン
【キッチン】グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機搭載です。(2020年11月 コンロ交換)/2024年12月撮影
洗面台・洗面所
【洗面室】シャワー水栓+1面鏡付きの洗面化粧台有。コンセントが備わっており、ヘアドライヤー利用の際などにご活用いただけます。/2024年12月撮影
浴室
【浴室】オートバス機能+浴室暖房乾燥機が搭載されています。(2020年11月 給湯器交換)/2024年12月撮影
トイレ
【2階トイレ】手洗い器付き。西側に窓が設けられており、採光と自然換気が可能です。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【洋室①】広さ約8.1帖!寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。クローゼット付きです。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【洋室②】南側の窓より採光が可能。3階に位置する、広さ約5.3帖の独立した居室です。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【洋室③】約5.1帖の広さです。クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【和室①】約6.0帖の広さです。北側に吊押入、南側に板の間が設けられています。/2024年12月撮影
玄関
【玄関】天井高のシューズボックスが備わっています。玄関扉は、採光可能な親子ドアです。/2024年12月撮影
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】ボウル下に収納スペースがあり、リネン類などを収納可能です。/2024年12月撮影
トイレ
【1階トイレ】手洗い器が備わっています。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【和室②】南側のバルコニーに面しています。/2024年12月撮影
リビング以外の居室
【洋室①】北・東側の2面採光です。2方ともに腰高窓が採用されています。/2024年12月撮影
コンロ
【コンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2020年11月 コンロ交換)/2024年12月撮影
シンク
【シンク】ステンレス製のシンクが採用されています。/2024年12月撮影
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】フロントオープンタイプです。/2024年12月撮影
浴室暖房乾燥機リモコン
【浴室暖房乾燥機リモコン】乾燥・涼風・換気・暖房機能が搭載されています。/2024年12月撮影
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。(2021年10月 TVモニタ付きインターホン交換)/2024年12月撮影
シューズボックス
【シューズボックス】可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。/2024年12月撮影
物件概要
物件名 | 大阪市東住吉区鷹合二丁目 |
---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2 |
---|
交通 |
近鉄南大阪線「針中野」歩5分
|
---|
建物構造 |
鉄骨3階建
| 最多価格帯 |
-
|
---|
販売戸数/総戸数 |
1戸/-
| 入居時期 |
相談
|
---|
駐車場 |
車庫
| 地目 |
-
|
---|
用途地域 |
2種中高
| 建ぺい率・容積率 |
60%・200%
|
---|
土地権利 |
所有権
| 私道負担・道路 |
共有持分126.35㎡×(1/10)、北8m幅(接道幅5.2m)、東4m幅(接道幅7.9m)、南4m幅(接道幅3.1m)
|
---|
セットバック |
-
| リフォーム |
2020年11月完了 その他:給湯器、コンロ 他 2018年10月完了 その他リフォーム:外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
|
---|
取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
-
|
---|
建築確認番号 |
-
|
---|
その他費用 |
-
|
---|
販売スケジュール |
-
|
---|
イベント情報 |
-
|
---|
その他制限事項 |
準防火地域、隅切り有、■車庫1台分(車種制限有) ■角敷地のため、建ぺい率は70%に緩和されます。 ■1階建物面積に車庫面積が約10㎡含まれます(面積についてはテープ測量によります)。 ■本物件は建ぺい率・容積率をオーバーしている為、現行の法規則では建替えの際、本物件と同規模の建物は建築はできません。
|
---|
備考 |
担当者:炭 昌幸、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫
|
---|
取引条件有効期限 |
-
|
---|
情報公開日:2025/05/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内
針中野駅の口コミ
50代/女性/元住人

近くに飲食店はたくさんあります
駅前にはマクドナルドも、あります。
商店街にはもちろんたくさんのお店があり賑わっています
30代/女性/住人

スーパーやドラッグストアがたくさんあるので生鮮品や日用品を買うのには困らないが、ホームセンター系のお店がまわりにない。
針中野駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
大阪市東住吉区近隣の市区町村から中古一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。