一戸建て瓜破東４（喜連瓜破駅） 3580万円の詳細情報

間取り図
3580万円、3LDK、土地面積86.12㎡、建物面積97.7㎡ LDKや洗面、浴室が1階に配された、暮らしやすい間取りです。全居室6帖以上の広さがあります。ご家族が集うLDKは約17.5帖。パントリー付きでキッチンがすっきり片付きます◎

現地外観写真
【現地外観】大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩14分の立地。2021年6月築の「3LDK」2階建住宅！制震ダンパー「ミライエ」を搭載した地震に強い住まいです。

リビング以外の居室
【洋室/約7.5帖】爽やかなブルーのアクセントクロスが施された主寝室。バルコニーに出入りができます。壁一面のクローゼットが備わっているので、室内を広く活用できます。

浴室
【浴室】本格的なミストサウナも楽しめる、ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」が搭載されています。浴槽はベンチ付きで、小さなお子様との入浴時にも便利です。

玄関
【玄関】コの字型のシューズボックスが備わっています。扉には、お出かけ前に全身の身だしなみをチェックできるミラーが付いています。

リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】使い勝手の良い約6帖の洋室。2階には、WICを含む収納付きの個室が3室設けられています。

リビング以外の居室
【洋室/約7.5帖】北と西の2面採光が確保されています。北側は隣家からの視線が気にならない高窓が採用されています。

トイレ
【トイレ】すっきりとした見た目のタンクレストイレ。手洗い器つきです。

バルコニー
【バルコニー】約7.5帖の洋室から出入りができるバルコニー。奥行にゆとりがあります。水栓付なのでプランターの水やりや、お掃除の際にも便利です。

現地外観写真
【現地外観】大切なお車を雨風から守るカーポートと、サイクルポートも用意されています。エネファームと太陽光発電で光熱費の削減が期待できる「ソラエネ」を搭載しています。

小学校
大阪市立瓜破小学校まで600m 徒歩8分。1874年開校の歴史と伝統のある小学校です。HPでは「学校日記」が公開されていて、子どもたちの活動の様子を見ることができます。

中学校
大阪市立瓜破中学校まで700m 徒歩9分。生徒たちは、学習や部活動に熱心に取り組んでいます。教育方針は「安全で安心な学校づくりを進める中で、学力や体力の向上を図る」です。

コンビニ
セブンイレブン大阪瓜破3丁目店まで350m 徒歩5分。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。駐車場が設けられている為、車でお出かけの際にもご利用いただけます。/24時間営業

スーパー
イオン喜連瓜破駅前店まで1000m 徒歩13分。食料品や飲食店の他、書籍や100円ショップも入っているショッピングモール。ATMコーナーもあり、急な入用の際に便利です。大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の為、お出かけの際のご利用にも。

郵便局
平野瓜破東郵便局まで400m 徒歩5分。サービス:郵便・貯金・保険・ATM。営業時間:平日9:00から、郵便窓口～17:00、貯金・保険窓口～16:00、ATM～19:00。ATMのみ土曜営業有。

冷暖房・空調設備
【ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」】雨の日や花粉の時期も、洗濯物を温風でムラなく乾かすことができます。カビ発生の抑制効果も。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。

冷暖房・空調設備
【ガス温水床暖房「ヌック」】ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなくお部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、肌やのどにやさしい暖房です。