中古一戸建て平野区瓜破西1丁目の詳細情報
外観
【南西角地！土地有効面積約47坪！鉄筋コンクリート造3階建て☆旧歯科医院兼自宅☆事業用向き、1階2店舗付き。】
室内
【2階：ホール】
室内
【2階：ROOM1】
室内
【2階：ROOM1】
室内
【2階：ROOM1】
室内
【2階：ROOM2】
室内
【2階：ROOM3】の入り口付近。
室内
【2階：ROOM4】
室内
【2階：ROOM5】
室内
【1階：店舗1】
室内
【1階：店舗2】
間取り
【令和6年：店舗・一部リフォーム済み☆収益物件としてもご検討下さい♪窓多数！陽当り通風良好☆3Fワイドバルコニーあります☆】
【スーパー】スーパーサンコー瓜破店まで67ｍ
玄関
【2階の玄関・エントランス】
トイレ
【2階：ROOM5】から続くトイレです。
リビング/ダイニング
【3階：リビング＆ダイニング】
リビング/ダイニング
【3階：リビング＆ダイニング】
寝室
【3階：洋室】
寝室
【3階：洋室】収納豊富です！
キッチン
【3階：キッチン】
リビング/ダイニング
【3階：キッチスペース】
浴室
トイレ
3階のトイレです。
玄関
【3階：玄関】
トイレ
【1階：店舗1】
その他
スーパー徒歩1分！周辺、商業施設多数あります♪
その他
【前面道路幅員：南側5ｍ×西側4.3ｍ】
バルコニー
3階、西向きのワイドバルコニーです☆
画像
ランドリースペースの勝手口からワイドバルコニー直結です☆
駐車場
外観・室内・設備（11枚）
外観
【南西角地！土地有効面積約47坪！鉄筋コンクリート造3階建て☆旧歯科医院兼自宅☆事業用向き、1階2店舗付き。】
室内
【2階：ホール】
室内
【2階：ROOM1】
室内
【2階：ROOM1】
室内
【2階：ROOM1】
室内
【2階：ROOM2】
室内
【2階：ROOM3】の入り口付近。
室内
【2階：ROOM4】
室内
【2階：ROOM5】
室内
【1階：店舗1】
室内
【1階：店舗2】
間取り・区画図（1枚）
間取り
【令和6年：店舗・一部リフォーム済み☆収益物件としてもご検討下さい♪窓多数！陽当り通風良好☆3Fワイドバルコニーあります☆】
周辺環境・アクセス（1枚）
【スーパー】スーパーサンコー瓜破店まで67ｍ
その他（17枚）
玄関
【2階の玄関・エントランス】
トイレ
【2階：ROOM5】から続くトイレです。
リビング/ダイニング
【3階：リビング＆ダイニング】
リビング/ダイニング
【3階：リビング＆ダイニング】
寝室
【3階：洋室】
寝室
【3階：洋室】収納豊富です！
キッチン
【3階：キッチン】
リビング/ダイニング
【3階：キッチスペース】
浴室
トイレ
3階のトイレです。
玄関
【3階：玄関】
トイレ
【1階：店舗1】
その他
スーパー徒歩1分！周辺、商業施設多数あります♪
その他
【前面道路幅員：南側5ｍ×西側4.3ｍ】
バルコニー
3階、西向きのワイドバルコニーです☆
画像
ランドリースペースの勝手口からワイドバルコニー直結です☆
駐車場
物件概要
| 物件名 | 平野区瓜破西1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)／3階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※車庫：車種による制限有。 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 20.0m2 | 接道状況 | 二方 ( 南 5m 公道 間口12.5m ) ( 西 4.3m 私道 間口10.5m ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ※1階増築未登記部分有り。公課証明書床面積292.35平米。【瓜破北小学校－徒歩10分（約800ｍ）・瓜破西中学校－徒歩8分（約640ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー瓜破店」徒歩1分（約67ｍ）・「キリン堂喜連西店」徒歩7分（約500ｍ）・「ローソン住道矢田五丁目店」徒歩5分（約350ｍ） 南西角地！土地有効面積約47坪！鉄筋コンクリート造3階建て☆旧歯科医院兼自宅☆事業用向き、1階2店舗あり。令和6年：店舗・一部リフォーム済み☆収益物件としてもご検討下さい♪スーパー徒歩1分圏内です！ | ||||
情報公開日：2025/06/19 有効期限：2025/09/18
設備・条件
| 位置 | 南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、コンロ二口、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、専用トイレ、専用バス、シャワー | ||||
| その他 | 所有権、鉄筋系、上下水道、子育てに便利な施設が充実、即入居可、3階建て以上、クローゼット、駐車場あり、商店街 800m以内、駐車場2台以上、平坦地 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
ウエマチプラス ウエマチ不動産(株)
株式会社K．clan ブルーホーム
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：43792-1055
LIFULL HOME'S物件番号：25253
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと2日
喜連瓜破駅の口コミ
治安・安全
2.0
治安はあまりいいとは思わない。飲食店や飲み屋はあまりない反面、ひったくりなどが多い地域だと聞いていた。
お買い物・飲食
5.0
イオンがあるので生活に全く困らなかった。仕事帰りに喜連瓜破の駅で降りて、スーパーに寄って帰るのが日課だった。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。