一戸建て林寺４（東部市場前駅） 580万円の詳細情報
間取り図
580万円、1DK、土地面積61.41㎡、建物面積69.28㎡ 中古テラス 1DK+店舗 借地面積：61.41平米 建物面積：69.28平米 北向き
現地外観写真
☆２沿線利用可！生野区の店舗付き住宅です ☆年間想定表面利回り約15.5％
現地外観写真
前面道路から店舗部分の中が少し見え、入りやすい雰囲気を作れます！
リビング
洋室：綺麗なフローリングの洋室です。
浴室
タイル貼りの浴室です。
キッチン
DK（約8.0帖）：コンパクトなダイニングキッチンです。
玄関
入ってすぐに、真っ白な受付カウンターがございます。
トイレ
スライドドアのトイレです。備品をしまっておける収納もありますね。
前面道路含む現地写真
バルコニー
洋室の窓からバルコニーに出られます。
スーパー
万代 田島店まで310m
その他内観
１階店舗部分です。
その他
洗濯パンと洗面です。
リビング
大容量のクローゼットがあります。収納家具を置く必要がありませんのでお部屋をすっきりお使いいただけます。
キッチン
キッチンです。
玄関
店舗部分から見た受付カウンターです。
トイレ
DK内にある、レトロなタイルのトイレです。
バルコニー
バルコニーです。
その他環境写真
CanDo 生野林寺店まで311m
その他内観
使い勝手の良い長方形のスペースです。
スーパー
阪急オアシス・あべの店まで1851m
借地土地面積:61.41㎡。リフォーム歴あり、内装キレイです！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
580万円、1DK、土地面積61.41㎡、建物面積69.28㎡ 中古テラス 1DK+店舗 借地面積：61.41平米 建物面積：69.28平米 北向き
その他（20枚）
現地外観写真
☆２沿線利用可！生野区の店舗付き住宅です ☆年間想定表面利回り約15.5％
現地外観写真
前面道路から店舗部分の中が少し見え、入りやすい雰囲気を作れます！
リビング
洋室：綺麗なフローリングの洋室です。
浴室
タイル貼りの浴室です。
キッチン
DK（約8.0帖）：コンパクトなダイニングキッチンです。
玄関
入ってすぐに、真っ白な受付カウンターがございます。
トイレ
スライドドアのトイレです。備品をしまっておける収納もありますね。
前面道路含む現地写真
バルコニー
洋室の窓からバルコニーに出られます。
スーパー
万代 田島店まで310m
その他内観
１階店舗部分です。
その他
洗濯パンと洗面です。
リビング
大容量のクローゼットがあります。収納家具を置く必要がありませんのでお部屋をすっきりお使いいただけます。
キッチン
キッチンです。
玄関
店舗部分から見た受付カウンターです。
トイレ
DK内にある、レトロなタイルのトイレです。
バルコニー
バルコニーです。
その他環境写真
CanDo 生野林寺店まで311m
その他内観
使い勝手の良い長方形のスペースです。
スーパー
阪急オアシス・あべの店まで1851m
物件概要
| 物件名 | 林寺４（東部市場前駅） 580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区林寺４-6-2 | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「東部市場前」歩11分 近鉄南大阪線「河堀口」歩16分 ＪＲ阪和線「美章園」歩18分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | ||
| 土地権利 | 賃借権（普）、借地期間残存11年7ヶ月、借地面積61.41㎡ | 借地期間 | 借地期間残存11年7ヶ月 | ||
| 借地料 | 2万5000円／月 | 私道負担・道路 | 無 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 地代：2万5000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 日程：ご都合の良い日時をご連絡くださいませ。 時間：10:00～17:00(左記以外の時間や定休日も、柔軟に対応させていただきます！) ??サクッと現地集合・解散も、 ご来店でじっくり相談も、柔軟に対応！ ご希望の方にはご自宅までの送迎も承ります。 →現地待ち合わせ内覧コース：約30分 現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。? 現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。 →現地待ち合わせ複数の内覧コース：約1時間~1.5時間? 現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。 →住宅ローン相談＆現地内覧コース：約2~3時間 物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。? 「物件資料がほしい」 「一度室内を見てみたい」 「希望の条件に合う物件を紹介してほしい」 「住宅ローンの相談をしたい」など… 不動産購入の流れやメリット・デメリット等を 詳しく・わかりやすくご説明させていただきます。 ◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆ 私たちの年収だといくらまで借りれるの？ ・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？ ・貯金がないけど頭金はいるの？? ・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？ ・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？ など、お気軽にご相談くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：今野マサル、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見5-1-10
- 電話番号
- 0120-920616
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第054552号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（4）第054552号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ケーズホーム 鶴見花博店
〒538-0053 大阪府大阪市鶴見区鶴見5-1-10
東部市場前駅の口コミ
治安・安全
4.0
周囲には何も無いので治安が悪そうに思えるが、近くの東部市場で働いている人達が多いせいか夜中でも人や車の往来があり、意外に安全と思われる。 トラックが多いのは気になる所。
治安・安全
3.0
夜中に出歩いても不安を感じたことはありません。個人で空き缶の回収をされている方がいますが、大阪では珍しくないのでは。
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。