一戸建て巽東４（南巽駅） 4100万円の詳細情報
間取り図
4100万円、3LDK、土地面積85.22㎡、建物面積95.58㎡ 水回りとリビングが同フロアにあることで、日々の家事動線が楽々です♪また、年配の方でも安心してお住まいいただけるのも特徴です♪
リビング
窓も多く天井は折り上げアクセントを加えている、他の同規模のLDKよりもさらに広く感じる設計です！是非現地で体感してみてください。
現地外観写真
築年数がまだ10年と築浅なのと、売主様が丁寧に使われているため室内外ともに大変美麗です！
キッチン
天板、シンクともに人造大理石を使用
収納
キッチン背面には同仕様のカップボード完備！新たに食器棚を用意する必要がなく、キッチン周りの景観が統一されて見た目もスッキリします！
リビング
リビング写真②
リビング以外の居室
洋室①
洗面台・洗面所
広々脱衣所です！
浴室
トイレ
一体型トイレなのでお手入れが楽です！またニッチ収納があるのでアメニティ用品なども設置可能！
その他内観
太陽光発電システムにより発電はもちろん、売電により過量な電気は売却することも可能です♪
浴室
浴室②
キッチン
ワイドなシンクなので一度に多くの作業ができます！
リビング以外の居室
洋室②
洗面台・洗面所
洗面台
キッチン
ガスコンロ３口です♪IHよりも火力が高く、鍋振りができるのも特徴。こちらも綺麗にしていただいております。
リビング以外の居室
洋室③
キッチン
食洗機があることで、ご家族の晩御飯後の食器くらいですと一気に片付けることが可能です！
4100万円
月々のローン返済額を試算
◆生野区専門の日本リード不動産LDK18帖／室内大変美麗／水回り同フロア
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4100万円、3LDK、土地面積85.22㎡、建物面積95.58㎡ 水回りとリビングが同フロアにあることで、日々の家事動線が楽々です♪また、年配の方でも安心してお住まいいただけるのも特徴です♪
その他（17枚）
リビング
窓も多く天井は折り上げアクセントを加えている、他の同規模のLDKよりもさらに広く感じる設計です！是非現地で体感してみてください。
現地外観写真
築年数がまだ10年と築浅なのと、売主様が丁寧に使われているため室内外ともに大変美麗です！
キッチン
天板、シンクともに人造大理石を使用
収納
キッチン背面には同仕様のカップボード完備！新たに食器棚を用意する必要がなく、キッチン周りの景観が統一されて見た目もスッキリします！
リビング
リビング写真②
リビング以外の居室
洋室①
洗面台・洗面所
広々脱衣所です！
浴室
トイレ
一体型トイレなのでお手入れが楽です！またニッチ収納があるのでアメニティ用品なども設置可能！
その他内観
太陽光発電システムにより発電はもちろん、売電により過量な電気は売却することも可能です♪
浴室
浴室②
キッチン
ワイドなシンクなので一度に多くの作業ができます！
リビング以外の居室
洋室②
洗面台・洗面所
洗面台
キッチン
ガスコンロ３口です♪IHよりも火力が高く、鍋振りができるのも特徴。こちらも綺麗にしていただいております。
リビング以外の居室
洋室③
キッチン
食洗機があることで、ご家族の晩御飯後の食器くらいですと一気に片付けることが可能です！
物件概要
| 物件名 | 巽東４（南巽駅） 4100万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽東４ | ||||
| 交通 |
地下鉄千日前線「南巽」歩11分 地下鉄千日前線「北巽」歩12分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」歩18分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、東4ｍ幅（接道幅10ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用（司法書士指定） | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◇ご案内について ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、 弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。 見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは 時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。 ※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。 ◇住宅ローンのご相談 資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや 住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。 ◇直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で オンラインでのご相談も承ります。 ◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 ↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：村上 大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区関目5-5-7 関目三井ビル3階
- 電話番号
- 06-6932-6355
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日 水曜日、夏季休暇 年末年始休暇 GW休
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第062437号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第062437号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)日本リード不動産
〒536-0008 大阪府大阪市城東区関目5-5-7 関目三井ビル3階
センチュリー21リブプライム不動産
(株)リベラルエステート
(有)ファーストステップ不動産販売
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口
縁家(株)ゆかりホーム
センチュリー21プラウデストホーム(株)
(株)福屋不動産販売南巽店
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
(株)福屋不動産販売 平野店
(株)福屋不動産販売 深江橋店
(株)福屋不動産販売 南巽店
南巽駅の口コミ
治安・安全
3.0
特に気になるところはないように感じますが、強いて言うならば、夜になると周りは暗い印象です。 女性や小さいお子様は気をつけた方がいいかもしれないです。
子育て・病院
2.0
大阪では評判の良くない？区ということで、知り合いからは子育てには向いていないと言われた事があります。病院はそこまで酷くないかもしれませんね。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。