一戸建て巽南１（南巽駅） 2080万円の詳細情報
提供元：
間取り図
2080万円、3LDK、土地面積38.81㎡、建物面積75.46㎡ 廊下を少なくすることで限られた空間を最大限に活かし、またリビングを中心に家族を近くに感じることの出来る間取りです♪
リビング
深みのあるブラウンカラーのリビングは陽当たりがよくご家族との団欒時間をお過ごしいただくのに最適です♪
現地外観写真
木造鉄骨造スレート葺の３階建です。スーパー、コンビニなど周辺施設が充実しております。
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム。窓があるので湿気がこもらず快適です♪
トイレ
トイレは２ヵ所あり！忙しい朝も混み合う心配なしです。白を基調としたトイレは清潔感があります♪
洗面台・洗面所
キッチン
トイレ
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
影
バルコニー
住戸からの眺望写真
前面道路含む現地写真
角地につき陽当たり良好です。
前面道路含む現地写真
〇大阪市立巽南小学校：徒歩8分〇大阪市立新巽中学校：徒歩8分
現地外観写真
周辺施設含めスタッフがご案内いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください♪
小学校
大阪市立巽南小学校まで574m
中学校
大阪市立新巽中学校まで619m
2080万円
月々のローン返済額を試算
◆２０２３年１２月中旬リフォーム済！◆玄関には安心のモニター付きのインターホンが設置♪◆角地につき日当たり良好♪◆ご家族を近くに感じられるリビング階段♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2080万円、3LDK、土地面積38.81㎡、建物面積75.46㎡ 廊下を少なくすることで限られた空間を最大限に活かし、またリビングを中心に家族を近くに感じることの出来る間取りです♪
その他（17枚）
リビング
深みのあるブラウンカラーのリビングは陽当たりがよくご家族との団欒時間をお過ごしいただくのに最適です♪
現地外観写真
木造鉄骨造スレート葺の３階建です。スーパー、コンビニなど周辺施設が充実しております。
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム。窓があるので湿気がこもらず快適です♪
トイレ
トイレは２ヵ所あり！忙しい朝も混み合う心配なしです。白を基調としたトイレは清潔感があります♪
洗面台・洗面所
キッチン
トイレ
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
影
バルコニー
住戸からの眺望写真
前面道路含む現地写真
角地につき陽当たり良好です。
前面道路含む現地写真
〇大阪市立巽南小学校：徒歩8分〇大阪市立新巽中学校：徒歩8分
現地外観写真
周辺施設含めスタッフがご案内いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください♪
小学校
大阪市立巽南小学校まで574m
中学校
大阪市立新巽中学校まで619m
物件概要
| 物件名 | 巽南１（南巽駅） 2080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南１ | ||||
| 交通 |
地下鉄千日前線「南巽」歩9分 ＪＲ関西本線「東部市場前」歩15分 ＪＲ関西本線「平野」歩21分 | ||||
| 建物構造 | 木造3階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 1.29㎡、北2.5ｍ幅（接道幅2.9ｍ）、東4.1ｍ幅（接道幅5.8ｍ） | セットバック | 要4.15㎡ | ||
| リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁 その他：洗面、和室 2023年12月完了 その他リフォーム：屋根・防蟻工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要4.15㎡ | ||||
| 備考 | 担当者：山本 徹浩、設備：公営水道、本下水、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市生野区巽南3-16-24
- 電話番号
- 0120-298881
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売南巽店
〒544-0015 大阪府大阪市生野区巽南3-16-24
南巽駅の口コミ
子育て・病院
4.0
周りに学校などもあり、コンビニなども近く良い環境だと思います。 スーパーや病院なども徒歩圏内などで住みやすいと感じます。
治安・安全
3.0
特に気になるところはないように感じますが、強いて言うならば、夜になると周りは暗い印象です。 女性や小さいお子様は気をつけた方がいいかもしれないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。