一戸建て巽西３（南巽駅） 1480万円の詳細情報
提供元：
間取り図
1480万円、4K、土地面積42.66㎡、建物面積89.19㎡ ☆実需にも収益にもピッタリな店舗付住宅☆
現地外観写真
【外観写真】◇昭和52年9月建築、鉄骨造3階建、中古テラスハウスです！◇大通り沿いに面しております！◇最寄駅は大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩約13分です！
その他内観
【店舗写真／1階】◇飲食店や物販にピッタリな広さの店舗です！◇三面採光で明るいです！
その他内観
【店舗写真／1階】◇飲食店や物販にピッタリな広さの店舗です！◇三面採光で明るいです！
その他内観
【店舗写真／シンク】◇お店の開業に必須のシンクを完備しております！
リビング
【キッチンスペース】◇テーブルやイスを設置できるスペースあり！◇キッチンにはガスコンロ設置可能です！
キッチン
【キッチン】◇ガスコンロ設置可能なキッチンです！
浴室
【浴室】◇浴室内には窓があり、明るい日差しが差し込みます！
リビング以外の居室
【洋室／3階】◇南・西向きの二面採光で大変明るいです！◇大きな収納を完備しております！
リビング以外の居室
【洋室／3階】◇南・西向きの二面採光で大変明るいです！◇大きな収納を完備しております！
リビング以外の居室
【洋室／3階】◇前面道路に面した明るいお部屋です！
リビング以外の居室
【和室6.0帖／2階】◇前面道路に面した明るい和室のお部屋です！◇畳表替え済みで綺麗です！
トイレ
【トイレ】◇トイレ内には換気などができる窓がございます！◇温水便座も設置可能です！
洗面台・洗面所
【洗面台】◇独立洗面台を完備しております！
洗面台・洗面所
【洗面所】◇室内洗濯機置場を完備しております！
バルコニー
【屋上】◇開放的な屋上部分がございます！◇屋上からあべのハルカスが望めます！
住戸からの眺望写真
【眺望／北東向き】◇天気の良い日は気持ちの良い青空が広がります！
現地外観写真
【外観写真】◇昭和52年9月建築、鉄骨造3階建、中古テラスハウスです！◇大通り沿いに面しております！◇最寄駅は大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩約13分です！
前面道路含む現地写真
【前面道路写真】◇北向き前面道路は約11ｍと大変広々しております！
前面道路含む現地写真
【前面道路写真】◇北向き前面道路は約11ｍと大変広々しております！
小学校
大阪市立巽小学校まで594m
1480万円
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【＼☆巽西エリア×店舗付住宅☆／】◆ご自身でのお店の開業や収益としてもオススメ♪◆人目につきやすい大通り沿いの好立地！◆令和６年４月下旬リフォーム完成しました♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1480万円、4K、土地面積42.66㎡、建物面積89.19㎡ ☆実需にも収益にもピッタリな店舗付住宅☆
その他（20枚）
現地外観写真
【外観写真】◇昭和52年9月建築、鉄骨造3階建、中古テラスハウスです！◇大通り沿いに面しております！◇最寄駅は大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩約13分です！
その他内観
【店舗写真／1階】◇飲食店や物販にピッタリな広さの店舗です！◇三面採光で明るいです！
その他内観
【店舗写真／1階】◇飲食店や物販にピッタリな広さの店舗です！◇三面採光で明るいです！
その他内観
【店舗写真／シンク】◇お店の開業に必須のシンクを完備しております！
リビング
【キッチンスペース】◇テーブルやイスを設置できるスペースあり！◇キッチンにはガスコンロ設置可能です！
キッチン
【キッチン】◇ガスコンロ設置可能なキッチンです！
浴室
【浴室】◇浴室内には窓があり、明るい日差しが差し込みます！
リビング以外の居室
【洋室／3階】◇南・西向きの二面採光で大変明るいです！◇大きな収納を完備しております！
リビング以外の居室
【洋室／3階】◇南・西向きの二面採光で大変明るいです！◇大きな収納を完備しております！
リビング以外の居室
【洋室／3階】◇前面道路に面した明るいお部屋です！
リビング以外の居室
【和室6.0帖／2階】◇前面道路に面した明るい和室のお部屋です！◇畳表替え済みで綺麗です！
トイレ
【トイレ】◇トイレ内には換気などができる窓がございます！◇温水便座も設置可能です！
洗面台・洗面所
【洗面台】◇独立洗面台を完備しております！
洗面台・洗面所
【洗面所】◇室内洗濯機置場を完備しております！
バルコニー
【屋上】◇開放的な屋上部分がございます！◇屋上からあべのハルカスが望めます！
住戸からの眺望写真
【眺望／北東向き】◇天気の良い日は気持ちの良い青空が広がります！
現地外観写真
【外観写真】◇昭和52年9月建築、鉄骨造3階建、中古テラスハウスです！◇大通り沿いに面しております！◇最寄駅は大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩約13分です！
前面道路含む現地写真
【前面道路写真】◇北向き前面道路は約11ｍと大変広々しております！
前面道路含む現地写真
【前面道路写真】◇北向き前面道路は約11ｍと大変広々しております！
小学校
大阪市立巽小学校まで594m
物件概要
| 物件名 | 巽西３（南巽駅） 1480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽西３ | ||||
| 交通 |
地下鉄千日前線「南巽」歩13分 地下鉄千日前線「北巽」歩14分 ＪＲ関西本線「東部市場前」歩25分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 8.35㎡、北11ｍ幅（接道幅4.2ｍ）、西4ｍ幅（接道幅10ｍ） | セットバック | － | ||
| リフォーム |
2024年4月完了 内装リフォーム：壁・床 その他：ハウスクリーニング等 2024年4月完了 その他リフォーム：屋上防水工事等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 ■ご内覧ご予約受付中■ 事前ご予約にて室内ご内覧可能です！ 室内をごゆっくりとご内覧頂くことができるこの機会に ぜひご覧下さい♪ また住宅ローンや資金計画のご相談も行っております。 お気軽にご相談下さい！ 当スタッフは近隣物件も熟知しておりますので スーモやホームズ、アットホーム等にて 他社様掲載物件でもご一緒にご案内可能です♪ 事前に「物件名・価格」をお伝え下さいませ。 ぜひお気軽にお申し付け下さい！ ■住宅ローン・資金計画についてのご相談■ ・ご年収に対していくら借りれるの？ ・月々のお支払いはいくらになるの？ ・転職して1年未満でもローンは組めるの？ ・諸費用って実際なにがかかるの？ ・頭金なしでも購入できるの？など お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。 弊社スタッフがマンツーマンにてしっかり各銀行の 特徴をご説明し、お客様にあった最適なプランの ご提案を致します。 また「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等の ご購入にあたりお得な情報も併せてご説明させて 頂きます。 ご内覧物件のメリット・デメリットもしっかり把握して 頂いたうえでお客様のご希望に寄り添ったご提案を させて頂きます。 ■売却物件募集中■ 「室内の残置物はそのままで売却したい」 「すぐに現金化したい」 「相続した物件を売却したい」 「お住替えがしたい」 「売却中だけど中々売れない」など 少しでもお悩みの方は 秘密厳守・無料査定致しますので お気軽にご相談下さいませ！ ☆創業24年目！ 生野区の不動産のことなら 地域密着のサンキューホームへお任せ下さい！☆ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：金城 大貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6755-3900
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第052212号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（4）第052212号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンキューホーム
〒544-0013 大阪府大阪市生野区巽中3-14-11
南巽駅の口コミ
子育て・病院
4.0
周りに学校などもあり、コンビニなども近く良い環境だと思います。 スーパーや病院なども徒歩圏内などで住みやすいと感じます。
治安・安全
3.0
特に気になるところはないように感じますが、強いて言うならば、夜になると周りは暗い印象です。 女性や小さいお子様は気をつけた方がいいかもしれないです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。