一戸建て聖天下２（天下茶屋駅） 3780万円の詳細情報
間取り図
3780万円、4LDK、土地面積53.08㎡、建物面積101.01㎡ 図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
現地外観写真
リフォーム外壁塗装・ベランダ防水予定
その他現地
南向きです。
リビング
クロス貼替・CF貼替
浴室
ユニットバス特殊塗装
キッチン
キッチン新調
リビング以外の居室
クロス貼替・CF貼替
玄関
玄関クロス貼替・フロアータイル張替
洗面台・洗面所
三面鏡付きシャンプードレッサー
収納
屋根裏収納
トイレ
トイレ新調
駐車場
ハイルーフ車駐車可能
バルコニー
防水塗装
駅
天下茶屋駅(Osaka Metro 堺筋線)まで612m
リビング
南面リビングで陽当り良好
浴室
システムバス
リビング以外の居室
クロス貼替・畳表替
洗面台・洗面所
洗濯パン新調
トイレ
３階トイレ
駅
聖天坂駅(阪堺線)まで405m
リビング以外の居室
クロス貼替・CF貼替
3780万円
月々のローン返済額を試算
◆リフォーム（令和7年8月中旬完成予定）壁、床張替、キッチン新調・外壁塗装
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3780万円、4LDK、土地面積53.08㎡、建物面積101.01㎡ 図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
その他（20枚）
現地外観写真
リフォーム外壁塗装・ベランダ防水予定
その他現地
南向きです。
リビング
クロス貼替・CF貼替
浴室
ユニットバス特殊塗装
キッチン
キッチン新調
リビング以外の居室
クロス貼替・CF貼替
玄関
玄関クロス貼替・フロアータイル張替
洗面台・洗面所
三面鏡付きシャンプードレッサー
収納
屋根裏収納
トイレ
トイレ新調
駐車場
ハイルーフ車駐車可能
バルコニー
防水塗装
駅
天下茶屋駅(Osaka Metro 堺筋線)まで612m
リビング
南面リビングで陽当り良好
浴室
システムバス
リビング以外の居室
クロス貼替・畳表替
洗面台・洗面所
洗濯パン新調
トイレ
３階トイレ
駅
聖天坂駅(阪堺線)まで405m
リビング以外の居室
クロス貼替・CF貼替
物件概要
| 物件名 | 聖天下２（天下茶屋駅） 3780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区聖天下２ | ||||
| 交通 |
南海本線「天下茶屋」歩7分 地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩7分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 4.26㎡、南西4ｍ幅（接道幅7.6ｍ） | ||
| セットバック | 済 | リフォーム |
2025年8月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年8月完了予定 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
日程／公開中 時間／9:30～20:00 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 Century21トレボルでは、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | セットバック：済、準防火地域、景観地区 | ||||
| 備考 | 担当者：小出 清人、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区粉浜1-1-22
- 電話番号
- 06-4701-9608
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第063162号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第063162号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)トレボル南大阪店
〒559-0001 大阪府大阪市住之江区粉浜1-1-22
センチュリー21トレボル
天下茶屋駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅周辺の商店街、イズミヤでたいていのものは揃いますし、コンビニも選び放題にあります。 一方で昔ながらの飲食店、お好みにたこ焼き、各種軽食、喫茶店からオーガニックな雰囲気のカフェまで取り揃えてあります。唯一ないのは百貨店ですが、南海電車で5分も乗れば難波ですから、この点について弱点はありません。
子育て・病院
2.0
基本的に駅前は居酒屋やパチンコ屋が多く、子育てには向いていないと感じる。 治安で危険を感じるような事はないが、子供を一人で歩かせるのには気が引ける。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。