淀川区新北野3丁目 中古戸建の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報
中古一戸建て淀川区新北野3丁目 中古戸建の詳細情報
外観
■リビングに階段があるので家族が対面しやすい間取りです!■階段には引き戸がついており、冷暖房が逃げず快適にお過ごしいただけます。
外観
■1999年3月建築の3階建て4LDKの戸建物件です!
外観
■前面道路は幅員6mと広々としております!■角地のため駐車しやすいのもうれしいポイントですね!
外観
■前面道路は幅員6mと広々としております!■角地のため駐車しやすいのもうれしいポイントですね!
室内
■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が4部屋ございます!このお部屋や南向きの窓がりとても開放的ない印象です!
室内
■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です!■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね!
室内
■全居室収納付き!■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね!
リビング/ダイニング
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます!■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です!
寝室
■3階約10帖の洋室は広々としており寝室としてもおすすめです!■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が4部屋ございます!
子供部屋
■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます!■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ
キッチン
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます!■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね!
浴室
■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪■広々とした落ち着きのあるバスルーム!毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ!
洗面
■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台!■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね!
トイレ
■木の温かみを感じるトイレスペースです!■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪
寝室
■全居室収納付き!■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です!
子供部屋
■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね!■お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです!
トイレ
■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです!■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です!
バルコニー
■2階と3階の2か所にバルコニーがあります!■陽当り良好!毎日のお洗濯も快適です!
その他
■バルコニーからの眺望です!■周りに高い建物がない為、陽当り良好です!
駐車場
■1階はビルトインガレージになっています!■マンション等とは違い、駐車場代金が節約できるのもうれしいポイントです!
その他
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です!■広々とした、カフェのような店舗です◎
その他
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい!
その他
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています!■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
その他
■個別の契約ルームもございます!■ご希望の方はお申し出くださいませ!
その他
■阪急三国駅から徒歩1分!■地域密着を大切にした不動産屋さんです!■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください!
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
阪急神戸本線 十三駅 徒歩15分
間取り4LDK
建物面積104.51m2
土地面積45.59m2(公簿)
建物構造木造/3階建
築年月1999年03月(築27年)
南向き
複数路線
駐車場あり
都市ガス
小学校 800m以内
外観・室内・設備(7枚)
外観
■リビングに階段があるので家族が対面しやすい間取りです!■階段には引き戸がついており、冷暖房が逃げず快適にお過ごしいただけます。
外観
■1999年3月建築の3階建て4LDKの戸建物件です!
外観
■前面道路は幅員6mと広々としております!■角地のため駐車しやすいのもうれしいポイントですね!
外観
■前面道路は幅員6mと広々としております!■角地のため駐車しやすいのもうれしいポイントですね!
室内
■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が4部屋ございます!このお部屋や南向きの窓がりとても開放的ない印象です!
室内
■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です!■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね!
室内
■全居室収納付き!■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね!
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リビング/ダイニング
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます!■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です!
寝室
■3階約10帖の洋室は広々としており寝室としてもおすすめです!■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が4部屋ございます!
子供部屋
■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます!■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ
キッチン
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます!■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね!
浴室
■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪■広々とした落ち着きのあるバスルーム!毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ!
洗面
■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台!■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね!
トイレ
■木の温かみを感じるトイレスペースです!■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪
寝室
■全居室収納付き!■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です!
子供部屋
■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね!■お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです!
トイレ
■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです!■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です!
バルコニー
■2階と3階の2か所にバルコニーがあります!■陽当り良好!毎日のお洗濯も快適です!
その他
■バルコニーからの眺望です!■周りに高い建物がない為、陽当り良好です!
駐車場
■1階はビルトインガレージになっています!■マンション等とは違い、駐車場代金が節約できるのもうれしいポイントです!
その他
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です!■広々とした、カフェのような店舗です◎
その他
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい!
その他
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています!■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
その他
■個別の契約ルームもございます!■ご希望の方はお申し出くださいませ!
その他
■阪急三国駅から徒歩1分!■地域密着を大切にした不動産屋さんです!■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください!
物件概要
| 物件名 | 淀川区新北野3丁目 中古戸建 |
|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目 |
|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
阪急神戸本線 十三駅 徒歩15分
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| 建物構造 |
木造/3階建
| 間取り詳細(帖) |
-
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| 総戸数 |
1戸
| 主要採光面 |
南
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| 引渡し |
相談
| 現況 |
空家
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|---|
| 管理 |
管理組合:無
| 駐車場 |
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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|---|
| 地目 |
宅地
| 地勢 |
-
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|---|
| 都市計画 |
市街化区域
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60%
| 容積率 |
200%
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| 土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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| 私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
( 南 6m 公道 間口4.3m )
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|---|
| セットバック |
無
| リフォーム |
-
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|---|
| リノベーション |
-
| 取引態様 |
専任媒介
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| 施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
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| その他費用 |
-
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| オープンルーム情報 |
-
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| 備考 |
■駐車場付き4LDK■収納豊富!■花火大会鑑賞可■小学校徒歩10分 ■駐車場付き4LDK■収納豊富!■花火大会鑑賞可■小学校徒歩10分
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情報公開日:2025/09/05 有効期限:2025/12/12
設備・条件
| 位置 |
南向き、南道路
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| キッチン |
コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、給湯
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| セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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| 設備・サービス |
バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立
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| その他 |
南面バルコニー、オートバス、トイレ2ヶ所以上、所有権、木造、上下水道、EV充電設備、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、3階建て以上、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、整形地、シューズインクローゼット、前面道路6m以上
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| 周辺環境 |
小学校 800m以内、中学校 800m以内、複数路線
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この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
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塚本駅の口コミ
50代/女性/住人

敢えて言えば、素敵な洋服を買えるお店や、高級レストラン、映画館などはありませんが、JRで1駅3分で大阪駅に着きますので、そちらで十分だと思います。
またホームセンターは御幣島駅の方にあるため、徒歩だと少し遠いです。
40代/女性/周辺住人

塚本周辺は美味しいラーメン屋が多く、ラーメン激戦区でもあります。雰囲気のある飲み屋さんも探すとチラホラ見かけます。一方で、チェーン店のコーヒーショップやファーストフードはあるにはありますが、店舗内は狭く若者が多いので大人が気軽に入れてホッと一息できるような店はお店は少ないと感じます。
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住宅ローンシミュレーション
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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