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塚本2(塚本駅) 2980万円の中古住宅・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て塚本2(塚本駅) 2980万円の詳細情報

  • 間取り図
    2980万円、4LDK、土地面積64.31㎡、建物面積87.27㎡ 駐車場スペース2台、間取り4LDK!

  • リビング
    室内(2024年1月)撮影使い勝手の良いリビングです。フローリング・クロス・照明取付(2024年1月貼替の為とてもきれいな内観です)

  • 浴室
    室内(2024年1月)撮影浴室乾燥付きユニットバス入替(2024年1月新設、1坪タイプの為、家族でくつろげます)

  • キッチン
    室内(2024年1月)撮影食洗器付きキッチン入替(2024年1月入替の為新しいです)

  • 洗面台・洗面所
    室内(2024年1月)撮影洗面・脱衣所(2024年1月 クロス・床貼替)

  • 洗面台・洗面所
    室内(2024年1月)撮影洗面台入替(2024年1月入替、新しいです)

  • トイレ
    室内(2024年1月)撮影1階トイレ温水便座、ウォシュレット付き

  • リビング以外の居室
    室内(2024年1月)撮影1階和室5帖床暖房付き!

  • 現地外観写真
    現地(2024年1月)撮影一部タイル外壁のアクセントはお住まいの重厚感を演出しております

  • 玄関
    現地(2024年1月)撮影ゆとりのある玄関。扉にガラスがあるため、明るいです

  • 住戸からの眺望写真
    現地からの眺望(2024年1月)撮影隣地南側は2階建ての為、2,3階の居室、LDKの日当たりは良好です

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年1月)撮影前面道路8mあり大通りより一本中に入っているため、幹線道路沿いの騒音がございません。この幅で一方通行の為、車通りもあまりなく安心して通行できます。

  • バルコニー
    現地(2024年1月)撮影防水施工(2024年1月 施工済)

  • 収納
    室内(2024年1月)撮影屋根裏収納。かなり広い空間が広がります。窓があるため、中は明るいです

  • その他内観
    室内(2024年1月)撮影天井裏へ上がる階段。3階の居室から登れます。

  • その他
    床暖房4か所設置リビング・ダイニング、1階和室、1階居室足元から暖かくなり、蓄熱効果は部屋全体に広がります

  • リビング以外の居室
    室内(2024年1月)撮影3階居室(クロス・フローリング貼替2024年1月済)天井裏収納・照明付き

  • 現地外観写真
    現地(2024年1月)撮影門扉がある住まい。防犯対策されてます。

  • 駐車場
    現地(2024年1月)撮影向かって右側。縦列で2台駐車可能(※車種注意)アプローチのインターロッキング洗浄済の為、きれいです。また駐輪場としても利用可能

  • コンビニ
    ファミリーマート十三塚本店まで194m

  • 中学校
    大阪市立新北野中学校まで477m

JR東海道本線「塚本」歩6分
阪急神戸線「十三」歩17分
阪神本線「姫島」歩24分
間取り4LDK
建物面積87.27㎡(登記)
土地面積64.31㎡(登記)
建物構造木造3階建(軸組工法)一部RC
築年月1998年4月(築26年2ヶ月)
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POINT

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低炭素住宅
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
全室南向き
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
通風良好
3階建以上
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
床暖房
食器洗乾燥機
整備された歩道

物件概要

物件名塚本2(塚本駅) 2980万円
所在地大阪府大阪市淀川区塚本2
交通 JR東海道本線「塚本」歩6分
阪急神戸線「十三」歩17分
阪神本線「姫島」歩24分
建物構造 木造3階建(軸組工法)一部RC 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
都市計画用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 80%・300% 土地権利 所有権
私道負担・道路 無、北8m幅(接道幅2m) セットバック
リフォーム 2024年1月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:バルコニー防水
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 準防火地域
備考 担当者:鈴木、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2024/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

トヨタホーム近畿(株)

電話番号
0120-371167
免許番号
国土交通大臣(7)第005128号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(7)第005128号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
トヨタホーム近畿(株)
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀3-1-14

塚本駅の口コミ

良い

子育て・病院

1.0

40代/男性/元住人

病院は色々あると思う。大きな病院はないがそれなりにそろっているので、普段の生活シーンで困ることはないとおもう。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/周辺住人

塚本周辺は美味しいラーメン屋が多く、ラーメン激戦区でもあります。雰囲気のある飲み屋さんも探すとチラホラ見かけます。一方で、チェーン店のコーヒーショップやファーストフードはあるにはありますが、店舗内は狭く若者が多いので大人が気軽に入れてホッと一息できるような店はお店は少ないと感じます。

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