一戸建て田川２（塚本駅） 1690万円の詳細情報
間取り図
1690万円、2LDK、土地面積43.06㎡、建物面積50.99㎡ 1980万円、2LDK、土地面積43.05㎡、建物面積50.99㎡
リビング
2025年3月全室リフォーム完了！ダウンライト設置でオシャレなリビングになりました
リビング以外の居室
2025年.3月全室クロス・フロアタイル貼替
現地外観写真
2025年3月外壁塗装完了！黒を基調としたオシャレな外観です
浴室
2025年3月ユニットバス新調
キッチン
食洗機付きシステムキッチン新調
リビング以外の居室
2025年.3月全室クロス・フロアタイル貼替
玄関
シューズボックス新設置家族の靴が片付き玄関スペースを広く使うことができます
洗面台・洗面所
2025年3月洗面化粧台新調
トイレ
2025年3月トイレ新調
バルコニー
奥行きのあるバルコニーで洗濯物を干すスペースに困りません
スーパー
スーパーマルハチ田川店まで215m
キッチン
食洗機付きシステムキッチン新調
リビング以外の居室
2025年.3月全室クロス・フロアタイル貼替
バルコニー
奥行きのあるバルコニーで洗濯物を干すスペースに困りません
スーパー
サンディ十三店まで530m
キッチン
食洗機付きシステムキッチン新調
リビング以外の居室
2025年.3月全室クロス・フロアタイル貼替
コンビニ
ファミリーマート淀川田川店まで113m
ドラッグストア
キリン堂田川店まで209m
中学校
大阪市立新北野中学校まで916m
1690万円
月々のローン返済額を試算
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
1690万円、2LDK、土地面積43.06㎡、建物面積50.99㎡ 1980万円、2LDK、土地面積43.05㎡、建物面積50.99㎡
その他（20枚）
リビング
2025年3月全室リフォーム完了！ダウンライト設置でオシャレなリビングになりました
リビング以外の居室
2025年.3月全室クロス・フロアタイル貼替
現地外観写真
2025年3月外壁塗装完了！黒を基調としたオシャレな外観です
浴室
2025年3月ユニットバス新調
キッチン
食洗機付きシステムキッチン新調
リビング以外の居室
2025年.3月全室クロス・フロアタイル貼替
玄関
シューズボックス新設置家族の靴が片付き玄関スペースを広く使うことができます
洗面台・洗面所
2025年3月洗面化粧台新調
トイレ
2025年3月トイレ新調
バルコニー
奥行きのあるバルコニーで洗濯物を干すスペースに困りません
スーパー
スーパーマルハチ田川店まで215m
キッチン
食洗機付きシステムキッチン新調
リビング以外の居室
2025年.3月全室クロス・フロアタイル貼替
バルコニー
奥行きのあるバルコニーで洗濯物を干すスペースに困りません
スーパー
サンディ十三店まで530m
キッチン
食洗機付きシステムキッチン新調
リビング以外の居室
2025年.3月全室クロス・フロアタイル貼替
コンビニ
ファミリーマート淀川田川店まで113m
ドラッグストア
キリン堂田川店まで209m
中学校
大阪市立新北野中学校まで916m
物件概要
| 物件名 | 田川２（塚本駅） 1690万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区田川２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩15分 阪急神戸線「十三」歩16分 ＪＲ東西線「御幣島」歩25分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 工業 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、東2.7ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器交換 等 2025年3月完了 その他リフォーム：外壁・バルコニー防水 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ～～～～～ ▼ 物件のご案内は ▼ ～～～～～ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、などご希望をお伝えください。 ご希望条件をお伝え頂きましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 ■来店方法■ 〇お車でいらっしゃる場合 『駐車場』をご用意しております。 ご不明な場合は、スタッフまでお問い合わせください。 〇電車でいらっしゃる場合 弊社担当が阪急宝塚線「庄内」駅までお迎えに参ります。 西改札口から徒歩7分ほどで弊社に到着いたします。 〇自転車でいらっしゃる場合 当店の横に駐輪場がございますので、そちらにお停めいただけます。 ▽ご見学の際に写真撮影をご希望のお客様は、営業担当にご相談ください▽ ～～～～～ ▼ 不動産の諸費用・税金・住宅ローンのご相談 ▼ ～～～～～ 〇物件をご購入する際には物件価格のほかに、購入の際に発生する諸費用が必要となります。 また、不動産ご購入にあたって掛かる税金がいくつかございます。その他、住宅ローンには変動金利型・固定金利型があり、お借入れする際に融資手数料と言われるものがございます。 物件の購入をする際に様々な知識が必要となってきます。 当社ではご購入にあたって、物件の内覧をしていただかなくてもご相談だけしたいというお客様でも、喜んでサポートさせていただきます。大切なお買い物だからこそ、しっかりと不安材料を一つ一つ解消できるよう一緒にカベを乗り越えていきましょう！ その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：北原、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6398-7418
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064098号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064098号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
Goofee HOME
〒561-0832 大阪府豊中市庄内西町4-19-10
塚本駅の口コミ
治安・安全
4.0
都会特有の不安な部分はあります。また、車通りも多いのでぼーっとしてあるいていると危険だとは思いました。
子育て・病院
2.0
近隣にクリニックがある程度あるため、通院先を探すのに苦労することはそれほどないと思う。駅前にクリニックモールがあったり比較的充実しているように感じた。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。