一戸建て三津屋南２（神崎川駅） 2780万円の詳細情報
間取り図
(１号棟)、価格2780万円、4DK、土地面積42.3㎡、建物面積84.88㎡
現地外観写真
【外観写真】Ｒ７年３月内装リフォーム済♪屋根裏収納付き４DK♪東向きで日当たり良好♪阪急神戸線【神崎川】駅徒歩９分♪
リビング
【リビング写真】約９，５帖のリビングダイニング♪大きなサッシから陽光をたっぷり取り込めます♪
浴室
【浴室写真】ゆったりくつろげる一坪バスルーム♪
キッチン
【キッチン写真】キッチンからリビングを見渡せます♪開放感のあるカウンターキッチンも良いポイントの一つです♪
駐車場
【外観写真】Ｒ７年３月内装リフォーム済♪屋根裏収納付き４DK♪東向きで日当たり良好♪阪急神戸線【神崎川】駅徒歩９分♪
玄関
【玄関写真】家族全員分の靴が収納できるシューズボックス完備です♪
その他内観
【階段写真】窓があり、明るく安全な階段♪
その他内観
【洗面所写真】スタイリッシュな広い洗面台♪窓があるのですぐ換気することができます♪
リビング
【リビング写真】明るく広いリビング♪家具のレイアウトが色々考えられます♪
リビング以外の居室
【和室写真】７，５帖の落ち着いた和室があります♪押し入れ付きで重宝します♪
バルコニー
【バルコニー写真】広々バルコニーにはたくさん洗濯物が干せます♪
収納
【屋根裏収納写真】屋根裏収納は季節ものなどの収納にも幅広く使用することができます♪
玄関
【玄関写真】大理石調タイルが美しい玄関周り♪
リビング以外の居室
【洋室写真】大きな窓で明るく開放的な洋室です♪
リビング以外の居室
【洋室写真】洋室はクローゼットが完備されています♪たくさんの物や洋服などが入りお部屋をすっきりとお使いいただけます♪
キッチン
【キッチン写真】キッチンは吊戸棚付きで収納豊富です♪キッチンからリビングを見渡せるので、小さなお子様がいる家族にも安心♪
洗面台・洗面所
【洗面所写真】スタイリッシュな広い洗面台♪窓があるのですぐ換気することができます♪
トイレ
【トイレ写真】トイレはウォシュレット完備です♪
前面道路含む現地写真
【外観写真】Ｒ７年３月内装リフォーム済♪屋根裏収納付き４DK♪東向きで日当たり良好♪阪急神戸線【神崎川】駅徒歩９分♪
小学校
大阪市立三津屋小学校まで253m
2780万円
月々のローン返済額を試算
●当社自慢の【費用欄】を必ずご確認ください♪●本日すぐにご案内できます！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
(１号棟)、価格2780万円、4DK、土地面積42.3㎡、建物面積84.88㎡
その他（20枚）
現地外観写真
【外観写真】Ｒ７年３月内装リフォーム済♪屋根裏収納付き４DK♪東向きで日当たり良好♪阪急神戸線【神崎川】駅徒歩９分♪
リビング
【リビング写真】約９，５帖のリビングダイニング♪大きなサッシから陽光をたっぷり取り込めます♪
浴室
【浴室写真】ゆったりくつろげる一坪バスルーム♪
キッチン
【キッチン写真】キッチンからリビングを見渡せます♪開放感のあるカウンターキッチンも良いポイントの一つです♪
駐車場
【外観写真】Ｒ７年３月内装リフォーム済♪屋根裏収納付き４DK♪東向きで日当たり良好♪阪急神戸線【神崎川】駅徒歩９分♪
玄関
【玄関写真】家族全員分の靴が収納できるシューズボックス完備です♪
その他内観
【階段写真】窓があり、明るく安全な階段♪
その他内観
【洗面所写真】スタイリッシュな広い洗面台♪窓があるのですぐ換気することができます♪
リビング
【リビング写真】明るく広いリビング♪家具のレイアウトが色々考えられます♪
リビング以外の居室
【和室写真】７，５帖の落ち着いた和室があります♪押し入れ付きで重宝します♪
バルコニー
【バルコニー写真】広々バルコニーにはたくさん洗濯物が干せます♪
収納
【屋根裏収納写真】屋根裏収納は季節ものなどの収納にも幅広く使用することができます♪
玄関
【玄関写真】大理石調タイルが美しい玄関周り♪
リビング以外の居室
【洋室写真】大きな窓で明るく開放的な洋室です♪
リビング以外の居室
【洋室写真】洋室はクローゼットが完備されています♪たくさんの物や洋服などが入りお部屋をすっきりとお使いいただけます♪
キッチン
【キッチン写真】キッチンは吊戸棚付きで収納豊富です♪キッチンからリビングを見渡せるので、小さなお子様がいる家族にも安心♪
洗面台・洗面所
【洗面所写真】スタイリッシュな広い洗面台♪窓があるのですぐ換気することができます♪
トイレ
【トイレ写真】トイレはウォシュレット完備です♪
前面道路含む現地写真
【外観写真】Ｒ７年３月内装リフォーム済♪屋根裏収納付き４DK♪東向きで日当たり良好♪阪急神戸線【神崎川】駅徒歩９分♪
小学校
大阪市立三津屋小学校まで253m
物件概要
| 物件名 | 三津屋南２（神崎川駅） 2780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南２-１０－５ | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩10分 阪急神戸線「十三」歩17分 阪急宝塚線「三国」歩22分 | ||||
| 建物構造 | 木造３階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有、62.66㎡（持分6分の1） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：■現金１０万円キャッシュバック開催中♪■ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～22:00 ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です！ネット掲載しています 他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪ --------------------- ◆◆ご内覧方法◆◆ ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。 弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。 お気軽にお問合せ下さいませ♪ ---------------------- ◆当社は火災保険の代理店◆ 火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、 お家に関することは全てお任せください♪ ---------------------- ◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆ 頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪ ---------------------- ◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆ 当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、 長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪ ----------------------- ◆充実したキッズスペースで安心◆ 当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪ ----------------------- ■あゆみホームはこんな会社■ この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第１に考えて、 当社自慢の【諸費用欄】を必ずご確認ください♪ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：濱根 晃太、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府守口市大久保町2-43-6
- 電話番号
- 0120-130999
- 営業時間
- 営業時間：09:30～19:00 ／ 定休日：第1・3・5火、水
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064127号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064127号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
あゆみホーム(株)
〒570-0012 大阪府守口市大久保町2-43-6
ウィル不動産販売 江坂営業所
アズマハウス株式会社 大阪支店
(株)ストレートホーム
センチュリー21プラウデストホーム(株)
ウィル不動産販売 江坂営業所(株)ウィル
ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産
(株)ライフサービス北大阪店
(株)ハウス王
ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
アズマハウス(株)大阪支店
(株)アップハウジング
(株)福屋不動産販売大阪駅前店
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口
株式会社アースリード
りあるげーと株式会社
(株)ウィル 江坂営業所
(株)福屋不動産販売 大阪駅前店
神崎川駅の口コミ
自然環境
2.0
淀川と神崎川に挟まれていることから、災害時のことが気になります。だからこの値段なのかなとは思います。駅前は綺麗でスーパーもコンビニも西松屋もあり開けてるように見えますがちょっと中に入ると昔の工場地帯っぽいボロっとした面影はあります。駅前に更に大きいマンション建つので、今後神崎川も発展していくと見られるとのことでしたが、そのジメッとした部分がどう変わるのかというところ。あと、線路が真ん前なので私は音が気になりました。
子育て・病院
4.0
子育てに関しては、決して環境はよくないかもしれません。十三ですので…。子供のいる人にはあまり強くお勧めできません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。