新築一戸建て田川1丁目 新築一戸建ての詳細情報
提供元：
外観
阪急・ＪＲの2ＷＡＹアクセスで便利な立地！お車1台駐車可能です！
外観
前面道路すっきりしていますので車の出し入れもしやすそうです。
室内
洋室8．05帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
室内
洋室6．33帖：爽やかな風が通り、採光を存分に感じることのできるお部屋です
室内
洋室5．24帖：趣味・感性で個性的に飾ることのできるシンプルな室内はワクワクしますね
室内
洋室5．24帖：収納もしっかり充実してますね
室内
モニター付きインターホン：お子様や女性、ご年配の方も安心!!
設備
ボタン一つでお湯張りや追い焚きができます
設備
玄関ドアは2階リビングから施錠・開錠できて便利！
間取り
☆図面☆
ローソン 淀川十三西店
スーパーマルハチ 田川店
十三市民病院
大阪市立淀川図書館
リビング/ダイニング
ＬＤＫ15．37帖：お洒落なリビングは毎日が楽しくなりますね！
玄関
すっきりとした玄関廻りは自分好みにアレンジができます！
洗面
落ち着いた雰囲気の洗面室！
洗面
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
浴室
日々の暮らしに欠かせないからこそ、ゆったりできるスペースがうれしい！
トイレ
トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます
リビング/ダイニング
ＬＤＫ15．37帖：パパ好みにも、ママ好みにもインテリアを楽しむことができるリビングです！
キッチン
シックな落ち着いた色合いで奥様納得のシステムキッチン！
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンなので、手荒れの季節も安心で便利
リビング/ダイニング
ＬＤＫ15．37帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
収納
洋室8．05帖：充実した収納スペース！！在宅時間が増えているので片付けやすさは大切ですね。
収納
洋室6．33帖：クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ
バルコニー
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
駐車場
雨の日に濡れずに乗り降りができて嬉しい駐車スペースです。
その他
阪急各線「十三」駅
その他
JR東海道本線「塚本」駅
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掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（9枚）
外観
阪急・ＪＲの2ＷＡＹアクセスで便利な立地！お車1台駐車可能です！
外観
前面道路すっきりしていますので車の出し入れもしやすそうです。
室内
洋室8．05帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
室内
洋室6．33帖：爽やかな風が通り、採光を存分に感じることのできるお部屋です
室内
洋室5．24帖：趣味・感性で個性的に飾ることのできるシンプルな室内はワクワクしますね
室内
洋室5．24帖：収納もしっかり充実してますね
室内
モニター付きインターホン：お子様や女性、ご年配の方も安心!!
設備
ボタン一つでお湯張りや追い焚きができます
設備
玄関ドアは2階リビングから施錠・開錠できて便利！
間取り・区画図（1枚）
間取り
☆図面☆
周辺環境・アクセス（4枚）
ローソン 淀川十三西店
スーパーマルハチ 田川店
十三市民病院
大阪市立淀川図書館
その他（16枚）
リビング/ダイニング
ＬＤＫ15．37帖：お洒落なリビングは毎日が楽しくなりますね！
玄関
すっきりとした玄関廻りは自分好みにアレンジができます！
洗面
落ち着いた雰囲気の洗面室！
洗面
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
浴室
日々の暮らしに欠かせないからこそ、ゆったりできるスペースがうれしい！
トイレ
トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます
リビング/ダイニング
ＬＤＫ15．37帖：パパ好みにも、ママ好みにもインテリアを楽しむことができるリビングです！
キッチン
シックな落ち着いた色合いで奥様納得のシステムキッチン！
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンなので、手荒れの季節も安心で便利
リビング/ダイニング
ＬＤＫ15．37帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
収納
洋室8．05帖：充実した収納スペース！！在宅時間が増えているので片付けやすさは大切ですね。
収納
洋室6．33帖：クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ
バルコニー
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
駐車場
雨の日に濡れずに乗り降りができて嬉しい駐車スペースです。
その他
阪急各線「十三」駅
その他
JR東海道本線「塚本」駅
物件概要
| 物件名 | 田川1丁目 新築一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区田川1丁目 | ||||
| 交通 |
阪急京都本線 十三駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分 | ||||
| 建物構造 | 木造／3階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | － | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 角地 ( 北 23m 公道 ) ( 西 3.6m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○各居室に採光窓があるので、明るく雰囲気が良いです！ ○シックな内装色で統一感のある室内！落ち着いた雰囲気の中にも、洗練された印象を受けます。 ■充実の設備 ○リビング・ダイニング・キッチンの3カ所に床暖房完備。足元から暖かく快適！ ○外出先からお風呂のお湯はりや床暖房のON/OFFが出来るツナガルde給湯器！ ○電気自動車専用EVコンセントも完備！ ■北西角地で採光・通風良好！快適な暮らしが叶う最新設備が充実！ ○車庫1台分あり！すっきり広めの前面道路でお車の出し入れもラクラク！ ○大阪駅まで乗換なし約3分！2ＷＡＹアクセス可能で便利！ | ||||
情報公開日：2023/08/18 有効期限：2024/05/12
設備・条件
| 位置 | 角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、フローリング、浴室暖房、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、パントリー | ||||
| その他 | パノラマ、スタッフコメント、トイレ2ヶ所以上、所有権、木造、ミストサウナ、上下水道、会社紹介ムービー、ガレージ、全室フローリング、即入居可、3階建て以上、全居室収納、駐車場あり、商店街 800m以内、見学可能、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 電話番号
- 06-6907-7000
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事(02)第059385号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：84101-1050
LIFULL HOME'S物件番号：5225383
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
十三駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近所に、昔ながらの商店街もスーパーも、コンビにもあり便利 定食屋さん、焼き肉屋さん、ラーメン（天下一品）、すき家、お好み焼き屋さん、韓国料理屋さんがある。 物価は比較的駅の反対側に行くと安い
治安・安全
4.0
十三という町がそもそも治安が悪く、駅前だとキャッチの呼び込み等が煩わしい。 飲み屋も多いため酔っ払いが多い
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。