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錦織東1(川西駅) 1600万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て錦織東1(川西駅) 1600万円の詳細情報

  • 間取り図
    1600万円、4LDK、土地面積121.14㎡、建物面積105.57㎡ 。全居室6帖以上です。1階に和室1部屋、2階に洋室3部屋が配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。

  • 現地外観写真
    【富田林市錦織東1丁目】太陽光発電システム搭載、木造2階建「4LDK」の住まいです。(2016年11月 外壁・屋根塗装、目地交換)

  • リビング
    【LDK】約16.0帖+4面採光!隣接する和室と一体利用で、約22.0帖の広さです。壁付けタイプのキッチンが採用されています。

  • リビング
    【LDK】東側に設けられた掃き出し窓はカーポートに隣接しており、直接荷物を出し入れしていただけます。

  • キッチン
    【キッチン】トップオープンタイプの食器洗乾燥機搭載。シンクはステンレス製です。上下に収納スペースが備わっています。

  • キッチン
    【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】シャワー水栓・鏡・照明・収納スペース付きの洗面化粧台が設置されています。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】1階ホールに配置されており、帰宅後すぐの手洗いが可能です。

  • 浴室
    【浴室】動作をサポートする手すりが備わっています。(2022年6月 給湯器入替)

  • トイレ
    【1階トイレ】温水洗浄便座+手洗い器付き。背面に窓が設けられています。

  • トイレ
    【2階トイレ】壁面にタオルハンガー有。出入り口扉は、開き戸タイプです。

  • リビング以外の居室
    【和室】広さ約6.0帖+2面採光です。目透かし天井が採用されています。

  • リビング以外の居室
    【和室】天袋付きの押入があり、寝具・衣装ケースなどを収納していただけます。

  • リビング以外の居室
    【洋室①】広さ約6.0帖。南・西側の2面に腰高窓が設けられています。

  • その他設備
    【クローゼット/洋室①】枕棚+ハンガーパイプ付きです。

  • リビング以外の居室
    【洋室②】約7.0帖の広さ。東側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入り可能です。

  • リビング以外の居室
    【洋室③】広さ約6.0帖。各洋室は振り分けタイプです。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】カーポートが2台分(車種制限有)設けられています。(2016年11月 外壁・屋根塗装、目地交換)

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】近鉄長野線「川西」駅まで徒歩11分の立地です。(2016年11月 外壁・屋根塗装、目地交換)

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】前面道路は東側、幅員約4.9mの公道です。間口約9.0mで接道しています。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】サンディ富田林川西店まで徒歩10分(約750m)です。

間取り4LDK
建物面積105.57㎡(31.93坪)(登記)
土地面積121.14㎡(36.64坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2001年2月(築24年8ヶ月)
POINT

【10/6更新☆】【インスペクション実施済】【瑕疵保険付き】

瑕疵保険(国交省指定)保証付
建築士等の建物検査報告書
太陽光発電システム
駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
外装リフォーム
2階建
温水洗浄便座
浴室に窓
全居室6畳以上
食器洗乾燥機

物件概要

物件名錦織東1(川西駅) 1600万円
所在地大阪府富田林市錦織東1
交通 近鉄長野線「川西」歩11分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カーポート
地目
用途地域 市街化調整区域 建ぺい率・容積率 50%・100%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、東4.9m幅(接道幅9m)
セットバックリフォーム 2016年11月完了
 その他リフォーム:外壁・屋根・目地
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 日影制限有、■2025年3月に公共下水の引込工事は完了していますが、接続は未了です。接続費用は買主様の負担となります。 ■対象不動産は市街化調整区域の為、原則再建築できませんが、同規模・同用途の建築物であれば再建築可能との見解を得ています(2025年5月12日 富田林市役所宅地安全課にて確認)。 ■カーポート2台分(車種制限有) ■建物状況調査実施済み(検査実施日:2025年5月24日) ■瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限:2026年5月23日)
備考 担当者:辰村 優希、設備:公営水道、個別浄化槽、集中LPG、建築許可理由:調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、駐車場:カーポート
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産(株)堺営業所

住所
大阪府堺市北区長曽根町3047-12
電話番号
0800-1002292
営業時間
営業時間:午前9時~午後6時 / 定休日:火曜日・水曜日・祝日
免許番号
国土交通大臣(13)第002343号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)堺営業所
〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町3047-12

川西駅の口コミ

気になる

治安・安全

5.0

50代/男性/住人

強いて言えば、夜閑散としすぎていることぐらいでしょうか。夜間は人通りもほとんどなく交通量も極端に少なくなります。 暗いということはないのですが夜はさびしい感じです。

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/住人

日常で必要な食料品、日用品、衣服などは周辺でほぼ揃うが、比較的若い年代の方が楽しみに訪れることが出来るような施設はほぼ無いので、遠出しなくてはならない。

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