新築一戸建て八尾市福万寺町3丁目 4号棟/全4棟の詳細情報
提供元：
外観
【只今建築中！2024年5月9日現在☆】小学校、安心の徒歩2分圏内です♪
外観
【只今建築中！2024年5月9日現在☆】
外観
【只今建築中！2024年5月9日現在☆】
間取り
【4号棟/全4棟】2階建て、全洋室4LDK♪全居室ペアガラス☆南向きワイドバルコニー☆フラット35S利用可能☆
【スーパー】マルシゲ八尾店まで600ｍ
【ドラッグストア】 スギドラッグ八尾福万寺店まで450ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン八尾福万寺一丁目店まで400ｍ
【小学校】八尾市立北山本小学校まで90ｍ
【中学校】八尾市立桂中学校まで850ｍ
その他
【4号棟：開放感のある角地！】ローン返済目安：月々約88113円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
その他
【全4棟】設計＆建築住宅性能評価付物件☆制振金物付き☆全区画お気軽にお問い合わせ下さい♪
その他
【南側、前面道路：幅員約5.1ｍ☆】
その他
【南側、前面道路：幅員約5.1ｍ☆】
その他
【西側、前面道路：幅員約5.7ｍ☆】
その他
【同社による同仕様の施工例】人感センサー付玄関灯・TVモニターホン・ピッキング対策付玄関ドア☆
その他
【同社による同仕様の施工例】対面式のカウンターキッチンです♪
その他
【同社による同仕様の施工例】浄水器一体型水栓・ステンレス製ワークトップ・3口ガスコンロ☆
その他
【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備☆
その他
【同社による同仕様の施工例】浴室乾燥機パネル☆
その他
【同社による同仕様の施工例】シャンプードレッサー☆
その他
【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の各階に完備♪共に同仕様のシャワートイレです☆
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（3枚）
外観
【只今建築中！2024年5月9日現在☆】小学校、安心の徒歩2分圏内です♪
外観
【只今建築中！2024年5月9日現在☆】
外観
【只今建築中！2024年5月9日現在☆】
間取り・区画図（1枚）
間取り
【4号棟/全4棟】2階建て、全洋室4LDK♪全居室ペアガラス☆南向きワイドバルコニー☆フラット35S利用可能☆
周辺環境・アクセス（5枚）
【スーパー】マルシゲ八尾店まで600ｍ
【ドラッグストア】 スギドラッグ八尾福万寺店まで450ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン八尾福万寺一丁目店まで400ｍ
【小学校】八尾市立北山本小学校まで90ｍ
【中学校】八尾市立桂中学校まで850ｍ
その他（12枚）
その他
【4号棟：開放感のある角地！】ローン返済目安：月々約88113円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
その他
【全4棟】設計＆建築住宅性能評価付物件☆制振金物付き☆全区画お気軽にお問い合わせ下さい♪
その他
【南側、前面道路：幅員約5.1ｍ☆】
その他
【南側、前面道路：幅員約5.1ｍ☆】
その他
【西側、前面道路：幅員約5.7ｍ☆】
その他
【同社による同仕様の施工例】人感センサー付玄関灯・TVモニターホン・ピッキング対策付玄関ドア☆
その他
【同社による同仕様の施工例】対面式のカウンターキッチンです♪
その他
【同社による同仕様の施工例】浄水器一体型水栓・ステンレス製ワークトップ・3口ガスコンロ☆
その他
【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備☆
その他
【同社による同仕様の施工例】浴室乾燥機パネル☆
その他
【同社による同仕様の施工例】シャンプードレッサー☆
その他
【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の各階に完備♪共に同仕様のシャワートイレです☆
物件概要
| 物件名 | 八尾市福万寺町3丁目 4号棟/全4棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町3丁目 | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線 河内山本駅 バス9分 北山本下車 徒歩5分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15.3帖洋室 4.3帖洋室 6帖洋室 6.5帖洋室 8.5帖 | ||
| 総戸数 | 4戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 2024年08月 上旬 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 角地 ( 西 5.7m 私道 ) ( 南 5.1m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第R06SHC102186号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 北山本小学校－徒歩2分（約90ｍ）・桂中学校－徒歩11分（約850ｍ）【主なお買い物施設】・「マルシゲ八尾店」徒歩8分（約600ｍ）・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩6分（約450ｍ）・「ローソン八尾福万寺一丁目店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】 【4号棟/全4棟】設計＆建築住宅性能評価付物件☆制振金物付き☆開放感のある角地！2階建て、4LDK♪全居室ペアガラス☆ワイドバルコニー☆フラット35S利用可能☆小学校、安心の徒歩2分圏内です♪ | ||||
情報公開日：2024/05/10 有効期限：2024/05/30
設備・条件
| 位置 | 南向き、角地、南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー、洗面所独立 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、オートバス、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、所有権、木造、上下水道、LDK15帖以上、2階建て、全居室収納、制震構造、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、平坦地 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- 所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：11060-1057
LIFULL HOME'S物件番号：22245
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
河内山本駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件（万代、アオイ、たこ一）あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂（アリオ）があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
治安・安全
3.0
八尾市全体が治安が決していい地域ではない。そのため、公立の小中学校ではいじめ・不登校・喧嘩等存在している。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。