新築一戸建て川口市南鳩ヶ谷2丁目I期 新築戸建 全2棟 1号棟の詳細情報
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外観
華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。落ち着いた雰囲気のお家です。※外観はイメージです。
間取り
広々15帖超えリビング＋4つの洋室。家事動線の良い水回り集中プラン♪収納力のある設計でゆとりのある暮らし。
新鮮市場 江戸袋店 徒歩5分。 380m
ファミリーマート鳩ヶ谷八幡木店 徒歩5分。 350m
ファミリーマート川口南鳩ヶ谷店 徒歩10分。 750m
ドラッグセイムス川口八幡木店 徒歩7分。 490m
川口市立中居小学校 徒歩4分。 260m
川口市立八幡木中学校 徒歩6分。 500m
やはぎ幼稚園 徒歩9分。 750m
医療法人社団厚生会埼玉厚生病院 徒歩14分。 1080m
三ツ和公園 徒歩9分。 550m
鳩ヶ谷南二郵便局 徒歩2分。 700m
その他
区画図
外観・室内・設備（1枚）
外観
華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。落ち着いた雰囲気のお家です。※外観はイメージです。
間取り・区画図（1枚）
間取り
広々15帖超えリビング＋4つの洋室。家事動線の良い水回り集中プラン♪収納力のある設計でゆとりのある暮らし。
周辺環境・アクセス（10枚）
新鮮市場 江戸袋店 徒歩5分。 380m
ファミリーマート鳩ヶ谷八幡木店 徒歩5分。 350m
ファミリーマート川口南鳩ヶ谷店 徒歩10分。 750m
ドラッグセイムス川口八幡木店 徒歩7分。 490m
川口市立中居小学校 徒歩4分。 260m
川口市立八幡木中学校 徒歩6分。 500m
やはぎ幼稚園 徒歩9分。 750m
医療法人社団厚生会埼玉厚生病院 徒歩14分。 1080m
三ツ和公園 徒歩9分。 550m
鳩ヶ谷南二郵便局 徒歩2分。 700m
その他（1枚）
その他
区画図
物件概要
| 物件名 | 川口市南鳩ヶ谷2丁目I期 新築戸建 全2棟 1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階)洋室 5帖(1階)洋室 7.9帖(2階)洋室 6帖(2階)洋室 5.6帖(2階) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社大宝建設埼玉 | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年09月03日～2026年09月28日 10:00-18:00 現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください | ||||
| 備考 | ≪おすすめポイント≫◇会話をしながらお料理を楽しめる対面式キッチン◇水回り集約で家事動線良好な間取りプラン◇収納豊富で荷物が多い方も安心です！◇間口が広く段差が少ないユニバーサル設計で、車いすの方や高齢者にも優しい住まい♪ ◆埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分の新築戸建 ◆小中学校、スーパー、公園が徒歩圏内で生活環境良好 ◆各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪ 法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、10m以下(絶対高さ)、景観計画区域、市街地開発事業(鳩ヶ谷地区施行済)、土地面積に協定地0.97平米含む | ||||
情報公開日：2026/08/11 有効期限：2026/09/10
設備・条件
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、専用トイレ、専用バス、洗面所独立、都市ガス | ||||
| その他 | オートバス、照明器具付き、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実、トイレ2ヶ所以上、シューズボックス、クローゼット、LDK15帖以上、見学可能、現地内覧可能、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階
- 電話番号
- 0120-760-769
- 営業時間
- 10:00～18:00(10：00～18：00)
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(03)第008967号
- 所属団体
- (公財)東日本不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00(10：00～18：00)（定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：08309-1056
LIFULL HOME'S物件番号：B00467-023433
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
南鳩ヶ谷駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
買い物は、メインはサミットストアを使うと便利だと思います。でも、車があればオーケーでまとめ買いがオススメです。オーケーストアはとにかくお肉とか食品が安いです。でもお惣菜ならサミット。あとはヤオコーも近いです。駅まで出なくても買い物は近所で済ませることができます。
自然環境
5.0
周辺の公園や道などの自然は整備されており、自然が充実していて雰囲気が良いとは言えないが悪くもない印象。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。