中古戸建て越谷市大字大泊の詳細情報
外観写真
外観写真
現況写真
現況写真
洗面化粧台
眺望
眺望
浴室
その他内観
収納
トイレ
トイレ
その他内観
収納
脱衣場
TVモニター付きインターフォン
その他設備
キッチン
玄関
キッチン
キッチン
キッチン
洋室
洋室
居間・リビング
玄関
玄関
駐車場
駐車場
駐車場
庭
間取り図
4,580万円
月々のローン返済額を試算
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◆◇2022年12月のポラス分譲の築浅物件！◇◆ ＋＋＋＋＋＋オーナー様、居室内大変きれいにお使いです＋＋＋＋＋＋ せんげん台で新築購入のタイミングを逃した方も、必見の物件です！ ◆大手ポラス分譲の最新設備 ◆オーナー様入居後（2023年4月～）のきれいな物件 ◆南東角地で明るい立地 ◆落ち着いた周辺環境 ◆子育て世代の方が多く住まうエリア ◆◇◆オーナー様居宅中でのご内見となります。内覧ご希望のお客様は、数日前までにお申し出ください。お客様、オーナー様、弊社の3者で日程調整いたします◆◇◆ 〇リビングの天井高は最大2.83mで、ゆとりのある空間が優雅さを演出します。 〇リビングのカーテンはご購入者様へプレゼント！ 〇木のぬくもりとモダンテイストな内装が素敵なおうちです。 〇ポラスの10年設備保証付き（2022年3月22日から10年間となります）（最大30年までオプションで延長可能） 〇食洗器未使用 ◆◇◆ローンの相談を承っております◆◇◆ ローンのプロと連携をして、お客様の状況やご希望に寄り添ったご提案をさせていただきます。
外観・室内・設備（31枚）
外観写真
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現況写真
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洗面化粧台
眺望
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その他内観
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トイレ
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洋室
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | 越谷市大字大泊 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字大泊 | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線 「せんげん台」駅 徒歩13分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建て | 住戸数 | － | ||
| 入居時期 | 2024年08月末(早めのお引き渡しをご希望の場合は、予めご相談ください。) | 現況 | 居住中 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内に2台駐車可能) | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 100％ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | － | 私道負担・道路 | なし | ||
| 接道状況 | 二方(角地）（南 4.00m 公道）（東 4.00m 公道） | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 一般（媒介） | 施工会社名 | 株式会社中央住宅 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 |
その他諸費用：ポラス独自の「灯りのいえなみ協定」が、年間数千円でお支払いがございます。 周辺の分譲されている戸建のエリアにて、夜間の道を明るく照らし、犯罪抑制効果等を期待できるものとなっています。、ポラスの設備保証が無料でついております。 2022年3月22日より10年保証となり、延長で30年後まで可能となります。 延長ご希望の際は費用負担が発生いたしますので、ご注意くださいませ。 （9年目のタイミングに、延長についてのご意向をポラスよりお伺いする形となります。） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 【価格備考】諸条件、ご相談くださいませ。 / 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2023/12/23 次回更新予定日：2024/05/28
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
成貢リアルエステート
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3-23 エリセオ309
- 交通
- 湘南新宿ライン宇須 「浦和」駅 徒歩10分
- 電話番号
- 0078-6014-35524
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、年末・年始、夏季
- 免許番号
- 埼玉県知事免許(1)第024071号
- 所属団体
- （公社）全国宅地建物取引業協会連合会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：毎週水曜日、年末・年始、夏季） 携帯・PHS可
せんげん台駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前のスーパー、近くにイオンがあるので日常の買い物には困らない 駅前は居酒屋チェーン店が多い マックやモスバーガー、ケンタッキーなどファストフード店もあります。
治安・安全
2.0
マフラーを改造したうるさい車が頻繁に走っている。そしてその仲間の車やバイクなども走り騒がしい。深夜に大声で騒いでいることもよくある。せんげん台駅周辺は、こういう車や人が多いと思う。
〓〓〓 追記 〓〓〓
車の運転マナーが悪い人を頻繁に見かける。散歩中のたった３０分の間に、信号無視を２回も見た事がある。スピード出している車も多いので、危ないと感じることも。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。