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大字指扇(西大宮駅) 3180万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て大字指扇(西大宮駅) 3180万円の詳細情報

  • 間取り図
    3180万円、4LDK、土地面積116.12㎡、建物面積101.02㎡ 【間取-4LDK】1階が家族空間と水回り、2階がプライベート空間になっております。1階には来客用としても使用できる洋室がリビングに隣接しております。快適に暮らしやすい動線を叶えた間取でございます。

  • 現地外観写真
    【外観-オール電化】2015年築のオール電化住宅。オール電化は火災リスク低減、光熱費の管理がしやすいというメリットがございます。キッチンもIHクッキングヒーターのため、お掃除が楽々です!

  • リビング
    【LDK-14.5帖】暖かい陽射しが包み込む14.5帖の家族空間。6.2帖の洋室も隣接しており、来客用やお子様の遊び場等、多様にご利用いただけます!

  • キッチン
    【キッチン-対面式】家族の様子を見ながら家事を進めることができる対面式キッチン。キッチン横には勝手口があるため、一時的にゴミを外に置いたり、家の後方を掃除したり、活用できます!(2026年1月築)

  • 浴室
    【浴室-リラックス】足が伸ばせるゆったりとした広さ。1日の疲れをゆったりとしたバスルームで癒しませんか。お好きな入浴剤を入れて、素敵なバスタイムをお楽しみください♪(2026年1月築)

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室-2WAY】廊下側とキッチン側から出入りできる2WAYタイプの洗面室。帰宅してすぐ手洗いしたり、お料理しながらお洗濯物をこなしたり、スムーズに動ける動線を叶えた洗面室でございます。

  • トイレ
    【トイレ-清潔感】ホワイトを基調としたお手洗い。1階と2階にそれぞれあるため、忙しい朝も安心です。換気扇だけでなく、窓もついているため、空気の入れ替えがしやすく、清潔感のある空間をキープできます。

  • リビング以外の居室
    【洋室-約8.1帖】ダブルベッドを置いてもゆったりとした広さの主寝室におすすめのお部屋でございます。二面採光で開放感もあり、快適にお過ごしいただけます。(2026年1月撮影)

  • リビング以外の居室
    【洋室-約6.3帖】子供部屋や仕事部屋としておすすめのお部屋でございます。バルコニーへ出入りできるため、勉強やお仕事の息抜きにバルコニーで気分転換するのもおすすめです!(2026年1月撮影)

  • リビング以外の居室
    【洋室-約6.1帖】北西側に位置している洋室。窓の位置が少し高めのため、家具が配置しやすく、お好みの空間を叶えることができます!収納も完備しているため、スッキリとしたお部屋を保つことができます。

  • 玄関
    【玄関-スッキリ】家族の靴をスッキリ収納できるシューズボックスがついております。シューズボックスにカウンターもついているため、鍵や定期券などを置いておくこともできます。忘れ物しやすい方も安心!

  • 前面道路含む現地写真
    【現地-カースペース】カースペースが2台分ございます。(車種制限あり)前面6m道路のため、駐車が苦手な方でも安心して、カースペースに駐車できます。駐車できるか試したい方は担当者へお声がけください。

  • 前面道路含む現地写真
    【現地-住環境】前面道路が私道のため、車通りが少なく、お子様がいても安心です!公園も複数あるため、子育てしやすい住環境でございます!さらに、商業施設や教育施設が徒歩15分圏内に充実しております。

  • スーパー
    ライフ指扇店まで808m

  • スーパー
    コープ指扇店まで980m

  • 小学校
    さいたま市立指扇小学校まで476m

  • 中学校
    さいたま市立指扇中学校まで1555m

  • 病院
    医療法人三慶会指扇病院まで1598m

JR川越線「西大宮」歩12分
JR川越線「指扇」歩12分
JR京浜東北線「大宮」バス29分大羽根歩10分
間取り4LDK
建物面積101.02㎡(30.55坪)(登記)
土地面積116.12㎡(35.12坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2015年12月(築10年2ヶ月)
POINT

2015年12月築*オール電化住宅*4LDK*西大宮駅まで徒歩12分

駐車2台可
即引渡可
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
全室東南向き
周辺交通量少なめ
オール電化

物件概要

物件名大字指扇(西大宮駅) 3180万円
所在地埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通 JR川越線「西大宮」歩12分
JR川越線「指扇」歩12分
JR京浜東北線「大宮」バス29分大羽根歩10分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 即引渡可
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 70%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 共有持分450㎡×(2/48)、南6m幅、西6m幅
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名 (株)飯田産業
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◇◆ご見学予約受付中◆◇
ご見学希望のお客様は、見学希望日時をご教示ください。
第1希望:〇月〇日(〇曜日) 〇時~
第2希望:〇月〇日(○曜日) 〇時~
第3希望:〇月〇日(○曜日) 〇時~

※居住中の物件をご見学希望の方は、
 ご希望日時に添えないことがございます。
 予めご了承ください。

◇◆住宅ローンのご相談承ります◆◇
ご来場いただいたお客様へ資金計画書をプレゼント!
お客様に合った資金計画をご提案させていただきます。
ご希望のお客様には、住宅ローンの事前審査も
ご案内させていただきます。

◇◆ご自宅や最寄駅まで送迎させていただきます◆◇
お客様自身で物件まで来ることが難しい方は、
ご自宅や最寄駅まで送迎させていただきます。
チャイルドシートもご用意しておりますので、
お気軽にお申し付けください。

◇◆リフォームもご提案させていただきます◆◇
中古物件をご購入検討されている方には、
リフォームのご提案もさせていただきます。
ポラスグループにリフォーム部門がございますので、
物件購入からリフォームまでスムーズに
行なうことができます!


みなさまからのお問合せ・ご来場を
心よりお待ちしております。
その他制限事項 高度地区、【その他私道持分】①57m2×1104の42 ②113m2×23分の1 【未利用地】5.01m2×22分の1 【ゴミ置場】6.07m2×20分の1 ※建蔽率は角地緩和適用後のものです。
備考 担当者:長谷川 徹、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/22 次回更新予定日:2026/3/2

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所

住所
埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1階
電話番号
0120-988320
営業時間
営業時間:10時~19時 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(13)第002401号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所
〒330-0855 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1階

西大宮駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

飲食店は、バーミヤンとガストと珈琲館みたいな、チェーン店はまあいいけど、個人店みたいのは、出来たり潰れたりが激しいかな。

気になる

子育て・病院

3.0

60代以上/男性/元住人

子供向けの大きな病院もあるので、医療の面では心配はないと思う。ただ、保育園の状況については最近の状況を把握していません。
〓〓〓 追記 〓〓〓
病院はクリニックなどが近くにありませんでした。 小さな子どもがいる家庭には少し不便だったように思います。

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