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鹿児島市山田町の一棟売収益物件。RC造2階建、1K×4戸のオーナーチェンジ物件で、満室想定利回りは6.54％、年間想定家賃収入は216万円です。

●注目ポイント！
・収益物件（オーナーチェンジ）
・利回り6.54％（満室想定時）
・年間想定家賃収入216万円（満室想定時）
・1K×4戸
・1棟売マンション
・RC造2階建て
・中山小学校まで歩7分
・ダイレックス鹿児島店まで歩2分
・投資物件をお探し方におすすめです

●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩7分（約500m）
・谷山北中学校まで徒歩15分（約1130m）
・ダイレックス鹿児島店まで徒歩2分（約150m）
・タイヨー中山店まで徒歩10分（約770m）

価格：3,300万円

所在地：鹿児島県鹿児島市山田町

間取り：1K×4戸

土地/建物面積：152.6m²/113.56m²

【見学会開催】6月30日まで現況販売/自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

価格：699万円

所在地：鹿児島県日置市伊集院町麦生田

間取り：2SLDK

土地/建物面積：198.06m²/74.0m²

【見学会開催】内外装リフォーム済/水回り交換/Aコープ東郷店まで徒歩6分・車で1分（450m）/駐車2台可/前面道路幅員10.6m/ファミリーマート東郷斧渕店様まで徒歩7分・車で1分（550m）/平屋/新耐震適合

価格：1,379万円

所在地：鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕

間取り：2SLDK

土地/建物面積：183.63m²/74.78m²

スーパーまで徒歩5分／2025年12月にリフォーム

価格：840万円

所在地：鹿児島県姶良市加治木町木田

交通：ＪＲ日豊本線/錦江駅 徒歩8分

間取り：1LDK

土地/建物面積：99.18m²/46.41m²

■2LDK+WIC+書斎■玄関から広がる開放感ある土間空間■南庭■2026年5月ハウスクリーニング・除草済■川側に約42m2のゆとりの付帯地ありn■玄関まわりにゆとりを感じる土間空間が印象的な住まいです。書斎やWICを備えた2LDKで、暮らしやすさにも配慮。南庭付きで、落ち着いた住宅街に位置しているのも魅力です。n●注目ポイント！n・谷山北中学校まで歩3分n・セブンイレブン山田町店まで歩4分n・2LDK+WIC+書斎n・玄関から広がる開放感ある土間空間n・南庭n・2026年5月ハウスクリーニング・除草済n・川側に約42m2のゆとりの付帯地ありn●主な周辺環境n・中山小学校まで歩19分(約1460m)n・谷山北中学校まで歩3分(約180m)n・JR/広木駅まで徒歩28分(約2200m)n・セブンイレブン鹿児島山田町店まで歩4分(約250m)n・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで歩14分(約1060m)n・ダイレックス鹿児島店まで歩15分(約1150m)

価格：2,398万円

所在地：鹿児島県鹿児島市山田町

交通：JR鹿児島本線/広木駅 徒歩28分

間取り：2SLDK

土地/建物面積：200.87m²/100.19m²