新築一戸建て南川瀬1－13号地 新築戸建 IoTハウス（ペットと暮らす家）の詳細情報
提供元：
外観
外観
設備
間取り
3LDK＋WIC
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビングのカーテンには断熱効果のあるハニカムスクリーンを使用
リビング/ダイニング
ペット用ソファ付き
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
深型食器洗い乾燥機付き
キッチン
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
玄関
玄関
玄関
玄関シューズクローク
洗面
浴室
トイレ
1階トイレ
寝室
収納
1階ウォークインクローゼット
収納
寝室の大容量ウォークインクローゼット
洋室
その他
その他
分譲地内公園
その他
家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。
その他
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（3枚）
間取り・区画図（1枚）
間取り
3LDK＋WIC
その他（26枚）
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビングのカーテンには断熱効果のあるハニカムスクリーンを使用
リビング/ダイニング
ペット用ソファ付き
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
深型食器洗い乾燥機付き
キッチン
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
玄関
玄関
玄関
玄関シューズクローク
洗面
浴室
トイレ
1階トイレ
寝室
収納
1階ウォークインクローゼット
収納
寝室の大容量ウォークインクローゼット
洋室
その他
その他
分譲地内公園
その他
家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。
その他
物件概要
| 物件名 | 南川瀬1－13号地 新築戸建 IoTハウス（ペットと暮らす家） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市南川瀬町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階)洋室 6帖(2階)洋室 4.5帖(2階)×2WIC2カ所 | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 駐車スペース3台分 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 三方 ( 北東 6m 公道 間口7.7m ) ( 南東 6m 公道 間口19m ) ( 南西 6m 公道 間口7.7m ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 代理 | ||
| 施工会社名 | ライアート株式会社 みんなの家 | 建築確認番号 | 02670号 | ||
| その他費用 | 外構工事費用 2500000円、建築確認申請費用 550000円、団地施設負担金 250000円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ペットと快適に暮らすお家♪ 「大切な家族だからこそ、伸び伸びと快適に過ごしてほしい」そんな想いをカタチにした、ペットと暮らす仕様の新築建売住宅です。＼充実のペット設備１０ヶ所／・フェンス付きの中庭（ノーリードＯＫ！）・スマホで確認！見守りＩｏｔカメラ・ペットグッズもすっきり収まるシューズクローク・ペット対応フロア（１階）・ペット専用ベッドスペース・キッチン進入防止ゲート後付け可能設計・ペット対応クロス（ＬＤＫ・玄関）・気になるニオイを抑える消臭機能のある塗り壁ＣＯＣＵ（コキュウ）（１階）・リード用フック設置・一部壁面下地補強（フックや収納棚が自由に後付け可能）★展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付き■ＪＲ河瀬駅まで徒歩６分■全４９区画の新規分譲地内■三方角地！日当たり、風通し良好！■３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット■収納スペース充実■広々ＬＤＫ■食器洗い乾燥機付き■キッチンバック収納■おしゃれな造作洗面■駐車スペース３台分■生活便利な立地見学ご予約受付中です！お気軽にお問合せください♪ 即入居可能！【ペットと暮らすお家】フェンス付きの庭や見守りカメラなどペット快適設備搭載！★展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付き！新規分譲地内、開放感ある三方角地で日当たり良好！見学ご予約受付中 文化財保護法、彦根市景観計画、法22条区域 | ||||
情報公開日：2026/08/30 有効期限：2026/11/03
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、IHコンロ、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | セキュリティ充実、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 専用庭、浴室暖房、ウォークインクローゼット、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、オール電化、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、パントリー、洗面所独立 | ||||
| その他 | 省エネ給湯器、オートバス、照明器具付き、タンクレストイレ、節水型トイレ、地盤調査済、トイレ2ヶ所以上、上下水道、LDK15帖以上、全室フローリング、浴室1.6×1.6m以上、ウッドデッキ・テラス、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、ウッドデッキ、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、クローゼット、売主・代理、シューズインクローゼット、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県彦根市後三条町288
- 電話番号
- 0120-37-1739
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週木曜日、年末年始、お盆
- 免許番号
- 滋賀県知事(01)第003843号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：毎週木曜日、年末年始、お盆） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：21336-1051
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
河瀬駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近辺にスーパーが1店舗しかありません。ちょっと割高かなと思うこともあったので競合店がほしいですね。 河瀬駅前にコンビニがないのも不便です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。