NEW中古売戸建住宅静岡県浜松市中央区飯田町の中古売戸建住宅の詳細情報
提供元：
南道路に接道、日当たり良好です！
シンプルモダンの外観
２階～ホールは北側でも設置した大きな窓で明るさ〇
３ＬＤＫ
建物配置図 縦列で最大４台分駐車スペース確保（車種により台数は異なる）
周辺案内図 幼稚園・小中学校・スーパー・行政サービスセンターがすべて徒歩５分圏内
明るく開放的なリビング空間
オール電化のＩ型キッチン
食器洗浄乾燥機付き
１坪サイズの浴槽、節水シャワーヘッド
高窓からの光で明るく、収納も充実の洗面室
前面道路６ｍ以上、南に前面棟なしで日当たり良好
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（5枚）
間取り・区画図（2枚）
３ＬＤＫ
建物配置図 縦列で最大４台分駐車スペース確保（車種により台数は異なる）
その他（9枚）
周辺案内図 幼稚園・小中学校・スーパー・行政サービスセンターがすべて徒歩５分圏内
明るく開放的なリビング空間
オール電化のＩ型キッチン
食器洗浄乾燥機付き
１坪サイズの浴槽、節水シャワーヘッド
高窓からの光で明るく、収納も充実の洗面室
前面道路６ｍ以上、南に前面棟なしで日当たり良好
物件概要
| 物件名 | 静岡県浜松市中央区飯田町の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区飯田町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 指定有 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 定期賃借権 | 借地期間 | 45年9ヶ月 | ||
| 借地料 | 13,000円 | 敷金 | － | ||
| 保証金 | 1,000,000円 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 南 6.6m 公道 接面6.4m | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | 備考に記載 | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | □残期間４５年の定期借地権付き・地代１３，０００円／月額□定期借地保証金返還請求権１００万円を金額に含む□太陽光発電システム４．８ｋｗ搭載□南面道路のため、日当たり良好、前面棟なし□築４年の築浅、状態良好□所有者様居住中のため、案内は予約制となります、希望日お伝えください。・施工会社：第一伊藤建設株式会社・小中学校、スーパー徒歩５分圏内、人気の飯田町の定期借地権付き中古住宅販売開始！築浅・状態良好・地代１３，０００円／月と総額支払いも抑えて便利なエリアに戸建てを購入できます！お気軽にお問合せください！・仲介手数料：売買代金の3％＋60,000円 | ||||
情報公開日：2026/10/30 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２４－８
- 電話番号
- 053-457-1181
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水、第一土日・年末年始・夏季休暇・GW休暇
- 免許番号
- 静岡県知事免許（７）第１０７５２号
- 所属団体
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
掲載期限まであと11日
天竜川駅の口コミ
治安・安全
3.0
住宅街であり、普段は静か。浜松まつりの季節になると近くの集会所から笛や太鼓の音が聞こえてきたが、騒音に感じたことはなかった。街灯は少なく、夜は暗い
治安・安全
3.0
イオン周辺は夜遅くまで若者が集まるラウンドワンがあり、街としては夜もにぎやかで治安が心配な地域だと感じることもあります。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。