中古一戸建て中央区遠州浜3丁目 再生住宅の詳細情報
外観
【リフォーム物件！】二世帯向け住宅！収納スペース豊富です！閑静な住宅地です！お問い合わせください。
外観
現地や周辺環境もあわせてご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。実際の陽当たりや前面道路、周辺の環境などもぜひ現地でご確認ください。スタッフが丁寧にご案内いたします。
外観
地域に密着した不動産会社として、お客様のニーズに合わせた住まい探しを、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。住まいに関することはお気軽にご相談ください！
外観
前面道路：西側約22ｍ幅
外観
前面道路は公道で、幅員約22ｍのゆとりある広さがあります。車同士のすれ違いや駐車時の切り返しもスムーズに行え、毎日の駐車やお出かけもらくらく。運転が苦手な方でもゆとりを持って出入りしやすい道路幅です。
外観
資料のご請求にも迅速・丁寧に対応いたします。住宅ローンや資金計画についても、お客様一人ひとりのご希望に合わせてご案内いたします。どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
間取り
3SLDK+LDK+タタミコーナー
南の星小学校（990m）
江南中学校（2240m）
エオスプレスクール（690m）
遠鉄ストア 立野店（3060m）
ファミリーマート浜松遠州浜店（230m）
ウエルシア浜松西町店（3110m）
浜松遠州浜郵便局（570m）
JAとぴあ浜松 五島支店（1860m）
とよだクリニック（1220m）
遠州浜第二公園（160m）
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掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（6枚）
外観
【リフォーム物件！】二世帯向け住宅！収納スペース豊富です！閑静な住宅地です！お問い合わせください。
外観
現地や周辺環境もあわせてご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。実際の陽当たりや前面道路、周辺の環境などもぜひ現地でご確認ください。スタッフが丁寧にご案内いたします。
外観
地域に密着した不動産会社として、お客様のニーズに合わせた住まい探しを、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。住まいに関することはお気軽にご相談ください！
外観
前面道路：西側約22ｍ幅
外観
前面道路は公道で、幅員約22ｍのゆとりある広さがあります。車同士のすれ違いや駐車時の切り返しもスムーズに行え、毎日の駐車やお出かけもらくらく。運転が苦手な方でもゆとりを持って出入りしやすい道路幅です。
外観
資料のご請求にも迅速・丁寧に対応いたします。住宅ローンや資金計画についても、お客様一人ひとりのご希望に合わせてご案内いたします。どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
間取り・区画図（1枚）
間取り
3SLDK+LDK+タタミコーナー
周辺環境・アクセス（10枚）
南の星小学校（990m）
江南中学校（2240m）
エオスプレスクール（690m）
遠鉄ストア 立野店（3060m）
ファミリーマート浜松遠州浜店（230m）
ウエルシア浜松西町店（3110m）
浜松遠州浜郵便局（570m）
JAとぴあ浜松 五島支店（1860m）
とよだクリニック（1220m）
遠州浜第二公園（160m）
物件概要
| 物件名 | 中央区遠州浜3丁目 再生住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区遠州浜3丁目18-8 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨造／2階建 | 間取り詳細(帖) | +LDK+タタミコーナー | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 並列 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 西 22m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | 備考：室内クリーニング、白アリ点検 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 住友林業 | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 【リフォーム】キッチン、浴室、トイレ、洗面台、外壁塗装、屋根塗装、クロス貼替、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替、襖貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白アリ点検、一部建具交換＊3SLDK+LDK+畳コーナー＊司法書士は売主指定になります。 ■二世帯向け住宅！ ■収納スペース豊富 ■開放感のある吹抜け ■用途多彩なタタミコーナー付き ■ウォークインクローゼット ■駐車スペース並列3台 ■落ち着いた閑静な住宅地 ■周辺は緑豊かな公園が多数！ ＊高度地区(中高層住居専用地区) | ||||
情報公開日：2026/08/06 有効期限：2026/08/26
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 | ||||
| その他 | バス停3分以内、トイレ2ヶ所以上、リフォーム物件、上下水道、オンライン相談可、瑕疵保険（国交省指定）による保証付、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、瑕疵保証（不動産会社独自）付、駐車場あり、整形地、駐車場3台以上、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
- 電話番号
- 053-401-6610
- 営業時間
- 09:00～18:30
- 定休日
- 水曜日 夏季休暇（8/10～14）、年末年始、GW
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(02)第9781号
- 所属団体
- (公社)中部圏不動産流通機構
家デパ浜松店松屋不動産販売(株)
家デパ浜松店 松屋不動産販売(株)
ハウスドゥ 浜松佐鳴台大成商事(株)
(株)リプライス リプライス静岡
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:30（定休日：水曜日 夏季休暇（8/10～14）、年末年始、GW） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：98010-1058
LIFULL HOME'S物件番号：20000438895
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
浜松駅の口コミ
子育て・病院
2.0
浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。
治安・安全
3.0
男性が多そうで女性の学生さんは少し心配かもしれません。少し中に入ると古い建物がありました。駅南の方が駅北に比べて暗い感じがします。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。