NEW中古一戸建て新橋分譲住宅 西棟の詳細情報
外観
【西棟】完成しました！ ・3SLDK ・LDK、隣接ヌックスペース ・全居室WICまたはCL付 ・並列3台駐車可能
外観
オール電化住宅です！小、中学校まで徒歩10分圏内で通学や送迎も安心！（右側）
外観
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
外観
前面道路：北側約4.2ｍ幅
間取り
3LDK+ヌックスペース+フリースペース
間取り
西棟
新津小学校（670m）
新津中学校（490m）
可美保育園（920m）
遠鉄ストア 新橋店（550m）
ファミリーマート浜松可美公園前店（790m）
マツモトキヨシ 新橋店（440m）
増楽郵便局（890m）
JAとぴあ浜松 可新支店（430m）
中村医院（840m）
リビング/ダイニング
ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
キッチン
お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
浴室
防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
トイレ
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
洗面
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
玄関
小窓を設置することで光が入りやすく、明るい玄関に。帰宅した瞬間から明るく清々しい気分に！
リビング/ダイニング
大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
玄関
雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
和室
南向きのヌックスペースは日差しがいいのでお昼寝スペースにも最適！
洋室
子供部屋や書斎にもオススメです！
収納
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
収納
リビング内の収納スペース！学校のプリント類や掃除道具の収納などに便利です。
収納
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
収納
デッドスペースも有効活用！ヌック下に生活用品のストックを保管できます
駐車場
駐車場は3台分を確保、並列で駐車できます。
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（4枚）
外観
【西棟】完成しました！ ・3SLDK ・LDK、隣接ヌックスペース ・全居室WICまたはCL付 ・並列3台駐車可能
外観
オール電化住宅です！小、中学校まで徒歩10分圏内で通学や送迎も安心！（右側）
外観
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
外観
前面道路：北側約4.2ｍ幅
間取り・区画図（2枚）
間取り
3LDK+ヌックスペース+フリースペース
間取り
西棟
周辺環境・アクセス（9枚）
新津小学校（670m）
新津中学校（490m）
可美保育園（920m）
遠鉄ストア 新橋店（550m）
ファミリーマート浜松可美公園前店（790m）
マツモトキヨシ 新橋店（440m）
増楽郵便局（890m）
JAとぴあ浜松 可新支店（430m）
中村医院（840m）
その他（15枚）
リビング/ダイニング
ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
キッチン
お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
浴室
防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
トイレ
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
洗面
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
玄関
小窓を設置することで光が入りやすく、明るい玄関に。帰宅した瞬間から明るく清々しい気分に！
リビング/ダイニング
大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
玄関
雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
和室
南向きのヌックスペースは日差しがいいのでお昼寝スペースにも最適！
洋室
子供部屋や書斎にもオススメです！
収納
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
収納
リビング内の収納スペース！学校のプリント類や掃除道具の収納などに便利です。
収納
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
収納
デッドスペースも有効活用！ヌック下に生活用品のストックを保管できます
駐車場
駐車場は3台分を確保、並列で駐車できます。
物件概要
| 物件名 | 新橋分譲住宅 西棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区新橋町614 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16帖洋室 7帖洋室 5帖洋室 5帖ヌックスペース（3帖）+フリースペース（3帖） | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 並列 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 北 4.2m 公道 間口9.6m ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 常盤工業株式会社 | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 管理番号:h415730-141 建築許可事由:調整区域により建築許可要 長期優良住宅 北西角地：北側4.2ｍ接道 西側（道路幅不明）接道 | ||||
情報公開日：2026/06/01 有効期限：2026/06/16
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、IHコンロ、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バリアフリー、外断熱、ウォークインクローゼット、下水、公営水道、オール電化、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、パントリー | ||||
| その他 | バス停3分以内、太陽光発電システム、タンクレストイレ、長期優良住宅、BELS/省エネ基準適合認定建築物、トイレ2ヶ所以上、長期優良住宅認定通知書、上下水道、LDK15帖以上、10m2以上の庭、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、駐車場あり、駐車場3台以上、平坦地 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
- 電話番号
- 053-401-6610
- 営業時間
- 09:00～18:30
- 定休日
- 水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(02)第9781号
- 所属団体
- (公社)中部圏不動産流通機構
家デパ浜松店 松屋不動産販売(株)
(株)アイデムホーム 浜松店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:30（定休日：水曜日 夏季休暇、年末年始、GW） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：94554-1053
LIFULL HOME'S物件番号：20000456684
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
高塚駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くに志都呂のイオンがあるので暇つぶしにいいです。チェーン店も通りにたくさんあるのでご飯には困りません。
治安・安全
2.0
夜道が暗いので少し怖いです。 また、住宅街ということもあり人気が少ないので夜1人で歩いたりするのは少し怖い気がします。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。