中古売戸建住宅静岡県伊東市湯川の中古売戸建住宅の詳細情報
提供元：
物件概要
| 物件名 | 静岡県伊東市湯川の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県伊東市湯川 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 南 4.0m 公道 接面13.0m | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | がけ条例・２２条区域 | ||||
| 備考 | 備考 １：売買対象に旅館業許可を含みます。 2：本区域の容積率は200％ですが、前面道路幅員による制限を受け160％です 3：私営水道：桜ケ洞自治会 使用料：1立米240円 基本料月額5,000円（配管修繕積立金含む） 4：私営温泉：百景台温泉権利2口含む 使用料金：月額15,000円（給湯量制限なし、使用制限時間帯あり）、名義変更料100万円（2口分） 5：ハザード情報：土砂災害：非該当、浸水区域：非該当、津波想定区域：非該当 6：敷地南側土羽修理後の引き渡しとなります。 ７：本物件はペンションのため、オーナー自身が経営・接客・清掃・料理提供等行っております。また、記載の利回り50％は表面利回りであり、売上の中には提供料理に関わる費用を含みます。8：本物件は契約不適合免責での売買となります。・私道負担：なし・■伊東市湯川ペンション 01｜相模湾からビーチまで望む、パノラマビュー 02｜伊東駅徒歩圏、海を望む温泉リゾート 03｜表面利回り50％。運営中の宿泊施設 04｜旅館業許可＋温泉受湯権。 | ||||
情報公開日：2026/09/10 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前６丁目１２－２０Ｊ６Ｆｒｏｎｔ ６階
- 電話番号
- 03-6777-9607
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１）第１０１２５号
- 所属団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと2日
伊東駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーとかもぼちぼちあって、飲食店も困らない程度にはあるけど、ドンピシャでこれが食べたいと言うお店があるかはわからないです
治安・安全
3.0
夜間は周辺がやや暗く人通りが少ない時間帯があります。大きな不安はありませんが、帰宅が遅くなる際は防犯面で少し気を配ると安心だと感じました。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。