中古一戸建て中古戸建 葵区川辺町二丁目の詳細情報
外観
静岡駅徒歩圏内！1階と2階で出入口が分かれております。1階は入ってすぐカウンターがあります
外観
エントランス
外観
外観写真
外観
前面道路は一方通行なので、交通量が多くないのはポイントですね。
外観
前面道路です。
間取り
2階と1階の入り口が別々になりますので階層で使用をわけることができます。
ファミリーマート静岡吉野町店 350m
しずてつストア宮本町店 490m
ローソン静岡駒形通三丁目店 420m
新通公園 370m
セブンイレブン静岡駿河町店 440m
常盤公園 池「水辺の遊び」 410m
静岡PARCO 890m
ダイソー静岡パルコ店 930m
静岡伊勢丹 910m
キッチン
1階キッチンです。手前が店舗として使用していたスペースで奥が部屋になっております。■室内写真は荷物等の無い状態を作成したAIによるイメージです。
玄関
2階玄関入口です■室内写真は荷物等の無い状態を作成したAIによるイメージです。
洋室
2階洋室です。収納があります。■室内写真は荷物等の無い状態を作成したAIによるイメージです。
和室
2階北側の和室です。掃き出し窓があり、明るいお部屋です。■室内写真は荷物等の無い状態を作成したAIによるイメージです。
和室
2階北側の和室です。押入がございます。■室内写真は荷物等の無い状態を作成したAIによるイメージです。
外観・室内・設備（5枚）
外観
静岡駅徒歩圏内！1階と2階で出入口が分かれております。1階は入ってすぐカウンターがあります
外観
エントランス
外観
外観写真
外観
前面道路は一方通行なので、交通量が多くないのはポイントですね。
外観
前面道路です。
間取り・区画図（1枚）
間取り
2階と1階の入り口が別々になりますので階層で使用をわけることができます。
周辺環境・アクセス（9枚）
ファミリーマート静岡吉野町店 350m
しずてつストア宮本町店 490m
ローソン静岡駒形通三丁目店 420m
新通公園 370m
セブンイレブン静岡駿河町店 440m
常盤公園 池「水辺の遊び」 410m
静岡PARCO 890m
ダイソー静岡パルコ店 930m
静岡伊勢丹 910m
その他（5枚）
キッチン
1階キッチンです。手前が店舗として使用していたスペースで奥が部屋になっております。■室内写真は荷物等の無い状態を作成したAIによるイメージです。
玄関
2階玄関入口です■室内写真は荷物等の無い状態を作成したAIによるイメージです。
洋室
2階洋室です。収納があります。■室内写真は荷物等の無い状態を作成したAIによるイメージです。
和室
2階北側の和室です。掃き出し窓があり、明るいお部屋です。■室内写真は荷物等の無い状態を作成したAIによるイメージです。
和室
2階北側の和室です。押入がございます。■室内写真は荷物等の無い状態を作成したAIによるイメージです。
物件概要
| 物件名 | 中古戸建 葵区川辺町二丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | 南東 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | 管理組合：無 | 駐車場 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | ( 北西 6m 公道 間口4m ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 現況有姿渡（残置物あり、契約不適合免責） ◎静岡駅徒歩圏内！◎1階、2階は玄関が別になります。◎1階部分をお店として利用可能！ | ||||
情報公開日：2026/01/09 有効期限：2026/08/24
設備・条件
| キッチン | 給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、公営水道、専用トイレ | ||||
| その他 | 上下水道、見学可能、子育てに便利な施設が充実、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
- 電話番号
- 0120-761-751
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010568号
- 所属団体
- 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)三重県宅地建物取引業協会
ハウスドゥ 東静岡アルファス(株)
ハウスドゥ 東静岡 アルファス(株)
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：毎週火曜日・水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
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お問い合わせ番号：44385-1051
LIFULL HOME'S物件番号：4548223
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
新静岡駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子供がいなかったので、記載できないが、割と車の通りも多い。 総合病院は多いので、困ったときは安心だと思う
お買い物・飲食
3.0
スーパーはたくさんあるが、飲食店がほとんどない。車が使えるなら問題ないが、ファミリーレストラン等子連れで立ち寄れるお店が少ない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。