中古売戸建住宅東京都江戸川区東小松川２丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
黒を基調としたシックなデザインです
【内装】飽きの来ないシンプルなデザイン。木のぬくもりが感じられます。
【洋室】1階の洋室です。
【洋室】1階洋室の別角度です。和室から洋室へリフォーム済みです。
【和室】2階和室です。南向きのお部屋です。
【和室】2階の和室です。2面採光です。
【玄関】玄関にはシューズボックス付きです。シューズボックスの上には趣味の物など飾るスペースがあります
【キッチン】約4.5帖のキッチンです。南向きの二面採光で光を取り込みやすい構造になっています。
【キッチン】キッチンとても綺麗にお使いです。
【キッチン】クリーム色を基調とした清潔感のあるシステムキッチンです。
【トイレ】トイレにも窓があります。掃除も捗りますね◎
【風呂】レトロなお風呂です。窓があるので日中の入浴でも気持ちが良さそうですね◎
【収納】1階和室の収納です。階段下スペースを有効活用できます！
外観・室内・設備（6枚）
黒を基調としたシックなデザインです
【内装】飽きの来ないシンプルなデザイン。木のぬくもりが感じられます。
【洋室】1階の洋室です。
【洋室】1階洋室の別角度です。和室から洋室へリフォーム済みです。
【和室】2階和室です。南向きのお部屋です。
【和室】2階の和室です。2面採光です。
間取り・区画図（1枚）
その他（9枚）
【玄関】玄関にはシューズボックス付きです。シューズボックスの上には趣味の物など飾るスペースがあります
【キッチン】約4.5帖のキッチンです。南向きの二面採光で光を取り込みやすい構造になっています。
【キッチン】キッチンとても綺麗にお使いです。
【キッチン】クリーム色を基調とした清潔感のあるシステムキッチンです。
【トイレ】トイレにも窓があります。掃除も捗りますね◎
【風呂】レトロなお風呂です。窓があるので日中の入浴でも気持ちが良さそうですね◎
【収納】1階和室の収納です。階段下スペースを有効活用できます！
物件概要
| 物件名 | 東京都江戸川区東小松川２丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区東小松川２丁目 | ||||
| 交通 |
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩22分 都営新宿線 「一之江」駅 徒歩28分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 300.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | 接道状況 | 北西 4.0m 私道 接面2.0m | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 再建築不可、43条但書の許可取得により再建築可 | ||||
| 備考 | 穏やかな東小松川に住まう。都心アクセスと公園が揃う、新生活のスタート地喧騒から一歩離れた閑静な住宅街に位置し、穏やかな日常を送れます。徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日々の買い物に便利な施設が充実。さらに、少し足を伸ばせば大きな公園もあり、週末は自然を感じながらリフレッシュできる環境です。東小松川は、安心と利便性を両立した、子育てにも人気のエリアです！ バス停徒歩4分なのでバス利用で14分で「船堀駅」の利用が出来ます◎・私道負担：あり11.57平米・他交通手段：東小松川一丁目停歩3分・築50年以上経過していますが、その分価格も抑えられ、マイホームの夢を現実にするチャンスです。3DKはDKと居室を分けられるため、テレワークスペースや趣味の部屋としても活用しやすい実用的な間取りです。・【オープンハウス/モデルハウス】2025/11/9～2026/12/31（10:00～18:00）現地案内会（ 事前問い合わせ要 ） 日程 /火水以外 | ||||
情報公開日：2025/11/13 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩１丁目５４－５
- 電話番号
- 03-5879-5580
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始
- 免許番号
- 東京都知事免許（１５）第１４４４６号
- 所属団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと5日
船堀駅の口コミ
自然環境
5.0
近くに荒川・中川があり、川沿いはランニングコースとして整備されています。春から秋口は、川沿いのランニングが楽しいです。また、千本桜もあり、そちらもウォーキング・ランニングコースとして整備されています。 夜は街灯がほぼないので、一人だと少々不安ですが、そもそも治安は悪くないので気にはしてません。
治安・安全
5.0
駅周辺（西側）にパチンコ店が2つあります。ときどきパチンコ店から煙草の臭いがもれるのでいやだなあと思うことがあります。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。