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西新小岩5丁目 中古戸建の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

中古一戸建て西新小岩5丁目 中古戸建の詳細情報

  • 外観
    おしゃれで白を基調とした外観です

  • 間取り
    一階と二階にDKがあるので二人に賃貸できる多目的戸建てです

  • リビング/ダイニング
    白を基調としたゆったりとした居間です

  • リビング/ダイニング
    白を基調とした使いやすい居間です

  • キッチン
    黒を基調とした使いやすいキッチンです

  • 洗面
    白を基調とした独立洗面台、朝の身支度には欠かせません

  • リビング/ダイニング
    白を基調としたこちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください

  • リビング/ダイニング
    白を基調とした使いやすい居間です

  • キッチン
    黒を基調としたシックできれいなキッチンです

  • 洋室
    白を基調とした落ち着いた色調の洋室です

  • 収納
    白を基調とした収納スペースも充実しています

JR総武線 新小岩駅 徒歩18分
京成押上線 四ツ木駅 徒歩24分
東京都葛飾区西新小岩5丁目
間取り4DK
建物面積101m2(壁心)
土地面積130.21m2(公簿)
建物構造木造/2階建
築年月1957年01月(築70年)
複数路線

掲載期限まであと7

物件概要

物件名西新小岩5丁目 中古戸建
所在地東京都葛飾区西新小岩5丁目
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩18分
京成押上線 四ツ木駅 徒歩24分
建物構造 木造/2階建 間取り詳細(帖) 洋室 11帖(1階)洋室 9帖(1階)洋室 4.5帖(1階)ダイニングキッチン 5.2帖(1階)洋室 5.5帖(2階)ダイニングキッチン 7.2帖(2階)
総戸数主要採光面
引渡し 相談 現況 空家
管理駐車場 空無
地目 宅地 地勢
都市計画 市街化区域 用途地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
私道負担・道路接道状況 一方 ( 南 間口1.8m )
セットバック 1.06㎡ リフォーム
リノベーション取引態様 専任媒介
施工会社名建築確認番号
その他費用
オープンルーム情報
備考 ?現在の賃貸収入を確保: 1階が125,000円で賃貸中であり、安定した収益を得られます。 ?柔軟な家賃調整: 地域の需要に合わせて家賃を調整できる柔軟性があります。 ?収益性の最大化: 1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化できます。 ?将来的なキャピタルゲインの可能性: 不動産価値の増加に期待が持てます。 ?不労所得の獲得: 安定した収益を得ながら不労所得を得ることができます。 興味があ この物件は、安定した賃貸収入を得られる魅力的な投資機会です。1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化することができます。地域の需要に合わせて家賃を調整することで収益性を向上させるポテンシャルが

情報公開日:2026/01/21 有効期限:2026/03/06

設備・条件

位置 南道路
キッチン コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス 浴室乾燥機、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、室内洗濯機置場
その他 子育てに便利な施設が充実
周辺環境 複数路線

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)TSUKUBITO

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お問い合わせ番号:47065-1059

LIFULL HOME'S物件番号:65984

※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

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新小岩駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

30代/男性/住人

独身の為詳細はわかりませんが、駅周辺や大きな通りに色々な病院がそろっているので安心できるかと思います。子供連れの方も多く住んでいます。駅前の24時間スーパーもあり便利です。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/住人

まいばすけっと、西友などがあるので買い物には全く困らず。ルミエール商店街は閉まる時間は少々早いですが、選択肢が多く非常に利便性に優れていると思います。飲食店は、マクドナルドや吉野家、長崎ちゃんぽんなどのチェーン店だけでなく、源八船頭や炎丸をはじめとした渋くて良い感じのお店も多いです。 買い物で言うと、西友は非常にお値打ち価格ですし、周りのスーパーも西友を基準としているため比較的低価格に抑えられているかと思います。また、ルミエール商店街には個人営業など小規模のお店も多いため安価ですし、中華、焼鳥、スイーツなど種類も大変豊富です。 一人暮らし、ファミリー問わず生活利便性は高いと思います。 錦糸町が一駅で行けますが、普段は特に新小岩で事足りるイメージです。新小岩に現時点で無いものと言えば、UNIQLOやロフトの入った百貨店でしたり、映画館などの商業施設ですが、これに関しては錦糸町を利用できるのと、南口は駅前の再開発中ということもあり、将来性も非常に高いのではないかと思われます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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